באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20210393
393/2021
📍 כפר קאסם, שעב ומזרח — מרחב מרכז (רמ״י)
מכרז מחיר מטרה של רשות מקרקעי ישראל בכפר קאסם. 232 יחידות דיור. מחיר מינימלי 1 ₪. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 02.05.2022.
פרסום מכרז01.11.2021, 00:00
סגירת מכרז
02.05.2022, 12:00
מועד ועדה03.05.2022, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז27.03.2022, 14:18
232יחידות דיור
1 ₪מחיר מינימלי
2,552,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
אין נתוני מפה
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 63999 | רני צים בניה רוויה בחברה הערבית בע"מ | 33,000,055 ₪ | 14,022,516 ₪ | 7,889 מ"ר | 154 | 7,352,800 ₪ | 55,357,484 ₪ | 5,535,000 ₪ |
| 68229 | המציע זכה במתחם אחר | 0 ₪ | 10,271,157 ₪ | 8,098 מ"ר | 78 | 1 ₪ | 25,528,843 ₪ | 2,552,000 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “63999”
🏆33,000,055 ₪
#216,200,000 ₪
#37,532,800 ₪
🏆
זוכהרני צים בניה רוויה בחברה הערבית בע"מ
33,000,055 ₪
הצעה נמוכה7,532,800 ₪
הצעה גבוהה33,000,055 ₪
הצעה זוכה33,000,055 ₪
מספר הצעות3
גוש 8881 / חלקה 30תב"ע 451-0115253 — 258תב"ע 451-0115253 — 254תב"ע 451-0115253 — 255תב"ע 451-0115253 — 257תב"ע 451-0115253 — 256
מתחם: “68229”
#115,000,000 ₪
אין זוכה
הצעה נמוכה15,000,000 ₪
הצעה גבוהה15,000,000 ₪
מספר הצעות1
גוש 8882 / חלקה 25גוש 8882 / חלקה 22גוש 8882 / חלקה 54גוש 8882 / חלקה 21גוש 8882 / חלקה 56גוש 8884 / חלקה 21גוש 8884 / חלקה 19גוש 8882 / חלקה 51גוש 8882 / חלקה 18גוש 8884 / חלקה 20גוש 8882 / חלקה 13תב"ע 451-0222281 — 404תב"ע 451-0222281 — 330תב"ע 451-0222281 — 316תב"ע 451-0222281 — 567תב"ע 451-0222281 — 579תב"ע 451-0222281 — 433תב"ע 451-0222281 — 580תב"ע 451-0222281 — 319תב"ע 451-0222281 — 331תב"ע 451-0222281 — 405תב"ע 451-0222281 — 315
מסמכים מצורפים (7)
מדריך: כך עובד מכרז מחיר מטרה
מסלול מסובסד לזכאים — הזכייה בהגרלה, לא בתחרות מחיר.
- קוראים את חוברת המכרז. חוברת המכרז היא המסמך המחייב: תנאי הסף, הזכאות, המגרשים ולוחות הזמנים המדויקים מפורטים בה. ניתן להוריד אותה מדף זה (הרשמה חינם).
- מוודאים זכאות (תעודת זכאות). מסלול זה מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה, ונדרשת תעודת זכאות בתוקף (מנפיקים דרך משרד הבינוי והשיכון). בדקו בחוברת אילו קבוצות זכאיות במכרז הספציפי.
- נרשמים בתקופת ההגשה ומפקידים ערבות. ההרשמה נעשית באתר רשות מקרקעי ישראל בתוך חלון ההגשה בלבד (במכרז זה עד 02.05.2022). הערבות הנדרשת מפורטת בחוברת — במכרז זה 2,552,000 ₪.
- הגרלה בין הנרשמים הכשירים. בשונה ממכרז מחיר רגיל, הזוכים במגרשים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאים — לא לפי גובה הצעה. לכן אין יתרון בהצעה גבוהה, והסיכוי תלוי במספר הנרשמים מול מספר המגרשים.
- תוצאות ואישור ועדת המכרזים. התוצאות מתפרסמות לאחר מועד הוועדה (במכרז זה: 03.05.2022). עקבו אחרי המכרז בכפתור למעלה — ונשלח לכם התראה על כל עדכון ועל התוצאות במייל או בוואטסאפ.
המידע כללי ואינו ייעוץ; התנאים המחייבים הם אלה שבחוברת המכרז הרשמית של רשות מקרקעי ישראל.
מכרזי מסלול מסובסד נוספים בכפר קאסם
- 428/2024 — מחיר מטרה, 397 יח"ד, נסגר 29.09.2025 (נדון)
- 134/2022 — מחיר מטרה, 207 יח"ד, נסגר 26.02.2024 (נדון)
- 176/2022 — מחיר מטרה, 78 יח"ד, נסגר 03.10.2022 (נדון)
- 357/2020 — דיור במחיר מופחת, 232 יח"ד, נסגר 22.11.2021 (בוטל)
ההגרלות לרוכשים שנולדו מהמכרז הזה
מהקרקע שבמכרז 393/2021 יצאו הגרלות ״דירה בהנחה״ לזכאים:
- הגרלה 2172 — 100 דירות, סיכוי זכייה 11.98%, 11,618 ₪/מ״ר
מכרזים נוספים בכפר קאסם
נדון בוועדה#20250437
437/2025
כפר קאסם · כפר קאסם
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
27.04.2026
יחידות
24
מחיר מינימלי: 583,100 ₪
נדון בוועדה#20240428
428/2024
כפר קאסם
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
29.09.2025
יחידות
397
מחיר מינימלי: 1 ₪
בוטל#20220136
136/2022
כפר קאסם · כפר קאסם
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
16.09.2024
יחידות
55
מחיר מינימלי: 0 ₪
נדון בוועדה#20220134
134/2022
כפר קאסם · כפר קאסם
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
26.02.2024
יחידות
207
מחיר מינימלי: 1 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 393/2021 הוא 02.05.2022. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 232 יחידות דיור בכפר קאסם, שכונת שעב ומזרח.
המחיר המינימלי שנקבע למכרז הוא 1 ₪.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
הזוכים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאי הסף — לא לפי גובה הצעה. הסיכוי תלוי ביחס בין מספר הנרשמים למספר המגרשים.
המסלול מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה בעלי תעודת זכאות בתוקף; התנאים המחייבים מפורטים בחוברת המכרז.
שאל AI על המכרז הזה