באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20240428
428/2024
מכרז מחיר מטרה של רשות מקרקעי ישראל בכפר קאסם. 397 יחידות דיור. מחיר מינימלי 1 ₪. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 29.09.2025.
פרסום מכרז01.12.2024, 00:00
סגירת מכרז
29.09.2025, 12:00טרם התקבלו זוכים
מועד ועדה19.10.2025, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז31.08.2025, 18:37
397יחידות דיור
1 ₪מחיר מינימלי
1,421,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
תיקים / חלקות
| שם מגרש | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|
| 73434 | 6,904 מ"ר | 108 | 859,239 ₪ | 6,950,820 ₪ | 2,968,000 ₪ |
| 73433 | 3,671 מ"ר | 54 | 1 ₪ | 2,911,959 ₪ | 1,421,000 ₪ |
| 73471 | 9,185 מ"ר | 99 | 1,436,930 ₪ | 6,589,047 ₪ | 3,577,000 ₪ |
| 76806 | 4,045 מ"ר | 64 | 1,713,557 ₪ | 7,233,142 ₪ | 1,782,000 ₪ |
| 73430 | 3,726 מ"ר | 72 | 504,691 ₪ | 7,158,808 ₪ | 1,829,000 ₪ |
מסמכים מצורפים (7)
מדריך: כך עובד מכרז מחיר מטרה
מסלול מסובסד לזכאים — הזכייה בהגרלה, לא בתחרות מחיר.
- קוראים את חוברת המכרז. חוברת המכרז היא המסמך המחייב: תנאי הסף, הזכאות, המגרשים ולוחות הזמנים המדויקים מפורטים בה. ניתן להוריד אותה מדף זה (הרשמה חינם).
- מוודאים זכאות (תעודת זכאות). מסלול זה מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה, ונדרשת תעודת זכאות בתוקף (מנפיקים דרך משרד הבינוי והשיכון). בדקו בחוברת אילו קבוצות זכאיות במכרז הספציפי.
- נרשמים בתקופת ההגשה ומפקידים ערבות. ההרשמה נעשית באתר רשות מקרקעי ישראל בתוך חלון ההגשה בלבד (במכרז זה עד 29.09.2025). הערבות הנדרשת מפורטת בחוברת — במכרז זה 1,421,000 ₪.
- הגרלה בין הנרשמים הכשירים. בשונה ממכרז מחיר רגיל, הזוכים במגרשים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאים — לא לפי גובה הצעה. לכן אין יתרון בהצעה גבוהה, והסיכוי תלוי במספר הנרשמים מול מספר המגרשים.
- תוצאות ואישור ועדת המכרזים. התוצאות מתפרסמות לאחר מועד הוועדה (במכרז זה: 19.10.2025). עקבו אחרי המכרז בכפתור למעלה — ונשלח לכם התראה על כל עדכון ועל התוצאות במייל או בוואטסאפ.
המידע כללי ואינו ייעוץ; התנאים המחייבים הם אלה שבחוברת המכרז הרשמית של רשות מקרקעי ישראל.
מכרזי מסלול מסובסד נוספים בכפר קאסם
- 134/2022 — מחיר מטרה, 207 יח"ד, נסגר 26.02.2024 (נדון)
- 176/2022 — מחיר מטרה, 78 יח"ד, נסגר 03.10.2022 (נדון)
- 393/2021 — מחיר מטרה, 232 יח"ד, נסגר 02.05.2022 (נדון)
- 357/2020 — דיור במחיר מופחת, 232 יח"ד, נסגר 22.11.2021 (בוטל)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 8871 | 12 | 1 | 10,080 ₪ | 3,800,000 ₪ | 1999–2025 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מכרזים נוספים בכפר קאסם
נדון בוועדה#20250437
437/2025
כפר קאסם · כפר קאסם
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
27.04.2026
יחידות
24
מחיר מינימלי: 583,100 ₪
נדון בוועדה#20220134
134/2022
כפר קאסם · כפר קאסם
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
26.02.2024
יחידות
207
מחיר מינימלי: 1 ₪
בוטל#20220136
136/2022
כפר קאסם · כפר קאסם
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
16.09.2024
יחידות
55
מחיר מינימלי: 0 ₪
נדון בוועדה#20210393
393/2021
כפר קאסם · שעב ומזרח
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
02.05.2022
יחידות
232
מחיר מינימלי: 1 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 428/2024 הוא 29.09.2025. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 397 יחידות דיור בכפר קאסם.
המחיר המינימלי שנקבע למכרז הוא 1 ₪.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
הזוכים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאי הסף — לא לפי גובה הצעה. הסיכוי תלוי ביחס בין מספר הנרשמים למספר המגרשים.
המסלול מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה בעלי תעודת זכאות בתוקף; התנאים המחייבים מפורטים בחוברת המכרז.
שאל AI על המכרז הזה