באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20220134
134/2022
📍 כפר קאסם, כפר קאסם — מרחב מרכז (רמ״י)
מכרז מחיר מטרה של רשות מקרקעי ישראל בכפר קאסם. 207 יחידות דיור. מחיר מינימלי 1 ₪. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 26.02.2024.
פרסום מכרז11.04.2022, 00:00
סגירת מכרז
26.02.2024, 12:00טרם התקבלו זוכים
מועד ועדה26.02.2024, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז27.12.2023, 15:44
207יחידות דיור
1 ₪מחיר מינימלי
1,168,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|
| 73430 | 2,225 מ"ר | 45 | 1 ₪ | 2,417,107 ₪ | 1,168,000 ₪ |
| 73433 | 3,671 מ"ר | 54 | 1 ₪ | 205,922 ₪ | 1,572,000 ₪ |
| 73434 | 6,904 מ"ר | 108 | 773,500 ₪ | 2,519,486 ₪ | 3,093,000 ₪ |
מסמכים מצורפים (20)
מדריך: כך עובד מכרז מחיר מטרה
מסלול מסובסד לזכאים — הזכייה בהגרלה, לא בתחרות מחיר.
- קוראים את חוברת המכרז. חוברת המכרז היא המסמך המחייב: תנאי הסף, הזכאות, המגרשים ולוחות הזמנים המדויקים מפורטים בה. ניתן להוריד אותה מדף זה (הרשמה חינם).
- מוודאים זכאות (תעודת זכאות). מסלול זה מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה, ונדרשת תעודת זכאות בתוקף (מנפיקים דרך משרד הבינוי והשיכון). בדקו בחוברת אילו קבוצות זכאיות במכרז הספציפי.
- נרשמים בתקופת ההגשה ומפקידים ערבות. ההרשמה נעשית באתר רשות מקרקעי ישראל בתוך חלון ההגשה בלבד (במכרז זה עד 26.02.2024). הערבות הנדרשת מפורטת בחוברת — במכרז זה 1,168,000 ₪.
- הגרלה בין הנרשמים הכשירים. בשונה ממכרז מחיר רגיל, הזוכים במגרשים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאים — לא לפי גובה הצעה. לכן אין יתרון בהצעה גבוהה, והסיכוי תלוי במספר הנרשמים מול מספר המגרשים.
- תוצאות ואישור ועדת המכרזים. התוצאות מתפרסמות לאחר מועד הוועדה (במכרז זה: 26.02.2024). עקבו אחרי המכרז בכפתור למעלה — ונשלח לכם התראה על כל עדכון ועל התוצאות במייל או בוואטסאפ.
המידע כללי ואינו ייעוץ; התנאים המחייבים הם אלה שבחוברת המכרז הרשמית של רשות מקרקעי ישראל.
מכרזי מסלול מסובסד נוספים בכפר קאסם
- 428/2024 — מחיר מטרה, 397 יח"ד, נסגר 29.09.2025 (נדון)
- 176/2022 — מחיר מטרה, 78 יח"ד, נסגר 03.10.2022 (נדון)
- 393/2021 — מחיר מטרה, 232 יח"ד, נסגר 02.05.2022 (נדון)
- 357/2020 — דיור במחיר מופחת, 232 יח"ד, נסגר 22.11.2021 (בוטל)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 8871 | 12 | 1 | 10,080 ₪ | 3,800,000 ₪ | 1999–2025 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מכרזים נוספים בכפר קאסם
נדון בוועדה#20250437
437/2025
כפר קאסם · כפר קאסם
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
27.04.2026
יחידות
24
מחיר מינימלי: 583,100 ₪
נדון בוועדה#20240428
428/2024
כפר קאסם
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
29.09.2025
יחידות
397
מחיר מינימלי: 1 ₪
בוטל#20220136
136/2022
כפר קאסם · כפר קאסם
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
16.09.2024
יחידות
55
מחיר מינימלי: 0 ₪
נדון בוועדה#20210393
393/2021
כפר קאסם · שעב ומזרח
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
02.05.2022
יחידות
232
מחיר מינימלי: 1 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 134/2022 הוא 26.02.2024. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 207 יחידות דיור בכפר קאסם, שכונת כפר קאסם.
המחיר המינימלי שנקבע למכרז הוא 1 ₪.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
הזוכים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאי הסף — לא לפי גובה הצעה. הסיכוי תלוי ביחס בין מספר הנרשמים למספר המגרשים.
המסלול מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה בעלי תעודת זכאות בתוקף; התנאים המחייבים מפורטים בחוברת המכרז.
שאל AI על המכרז הזה