באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20210482
מכרז 482/2021 — רחובות, קרית משה
📍 רחובות, קרית משה — מרחב מרכז (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל ברחובות. 1017 יחידות דיור. מחיר מינימלי 27,415,224 ₪. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 30.05.2022.
פרסום מכרז28.12.2021, 00:00
סגירת מכרז
30.05.2022, 12:00
מועד ועדה01.06.2022, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז24.04.2022, 14:27
1,017יחידות דיור
27,415,224 ₪מחיר מינימלי
8,607,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 72042 | אמפא ישראל 2016 ניהול וייזום פרויקטים למגורים שותפות מוגבלת | 133,555,555 ₪ | 28,579,755 ₪ | 4,463 מ"ר | 154 | 44,171,653 ₪ | 138,686,508 ₪ | 13,868,000 ₪ |
| 72134 | אפרידר יוזמה והשקעות בע"מ | 93,455,840 ₪ | 23,693,410 ₪ | 3,961 מ"ר | 126 | 32,275,660 ₪ | 101,336,452 ₪ | 10,133,000 ₪ |
| 72099 | אלמוג ב.ז. בנייה והשקעות בע"מ | 232,555,888 ₪ | 51,112,547 ₪ | 7,076 מ"ר | 283 | 88,900,453 ₪ | 279,122,300 ₪ | 27,912,000 ₪ |
| 72133 | פרץ בוני הנגב (1993) בע"מ | 82,515,224 ₪ | 18,529,262 ₪ | 2,656 מ"ר | 93 | 27,415,224 ₪ | 86,076,057 ₪ | 8,607,000 ₪ |
| 72043 | מזמור (אזולאי) לדוד קרית השרון | 155,250,000 ₪ | 21,300,389 ₪ | 3,165 מ"ר | 135 | 36,899,588 ₪ | 115,854,280 ₪ | 11,585,000 ₪ |
| 72102 | בסט ייזום בע"מ | 102,502,187 ₪ | 22,286,899 ₪ | 3,390 מ"ר | 133 | 35,352,571 ₪ | 110,997,083 ₪ | 11,099,000 ₪ |
| 72132 | מוטי אמסילי (1991) בע"מ | 78,000,800 ₪ | 14,840,281 ₪ | 2,185 מ"ר | 93 | 27,990,093 ₪ | 87,880,983 ₪ | 8,788,000 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “72042”
🏆
זוכהאמפא ישראל 2016 ניהול וייזום פרויקטים למגורים שותפות מוגבלת
133,555,555 ₪
הצעה נמוכה55,722,096 ₪
הצעה גבוהה184,800,000 ₪
הצעה זוכה133,555,555 ₪
מספר הצעות35
גוש 3680 / חלקה 21גוש 3680 / חלקה 88גוש 3680 / חלקה 23גוש 3680 / חלקה 69תב"ע תמל/1086 — 164תב"ע תמל/1086 — 163תב"ע תמל/1086 — 162תב"ע תמל/1086 — 161
מתחם: “72134”
🏆
זוכהאפרידר יוזמה והשקעות בע"מ
93,455,840 ₪
הצעה נמוכה40,000,000 ₪
הצעה גבוהה138,600,000 ₪
הצעה זוכה93,455,840 ₪
מספר הצעות36
גוש 3680 / חלקה 21גוש 3680 / חלקה 91גוש 3680 / חלקה 69גוש 3680 / חלקה 88גוש 3680 / חלקה 86תב"ע תמל/1086 — 158תב"ע תמל/1086 — 159תב"ע תמל/1086 — 160
מתחם: “72099”
🏆
זוכהאלמוג ב.ז. בנייה והשקעות בע"מ
232,555,888 ₪
הצעה נמוכה98,170,000 ₪
הצעה גבוהה233,080,633 ₪
הצעה זוכה232,555,888 ₪
מספר הצעות21
מתחם: “72133”
🏆
זוכהפרץ בוני הנגב (1993) בע"מ
82,515,224 ₪
הצעה נמוכה34,012,224 ₪
הצעה גבוהה116,250,000 ₪
הצעה זוכה82,515,224 ₪
מספר הצעות37
מתחם: “72043”
🏆
זוכהמזמור (אזולאי) לדוד קרית השרון
155,250,000 ₪
הצעה נמוכה40,000,000 ₪
הצעה גבוהה155,250,000 ₪
הצעה זוכה155,250,000 ₪
מספר הצעות34
מתחם: “72102”
🏆
זוכהבסט ייזום בע"מ
102,502,187 ₪
הצעה נמוכה40,000,000 ₪
הצעה גבוהה146,300,000 ₪
הצעה זוכה102,502,187 ₪
מספר הצעות33
גוש 3680 / חלקה 98גוש 3680 / חלקה 31גוש 3680 / חלקה 121גוש 3680 / חלקה 20גוש 3680 / חלקה 102תב"ע תמל/1086 — 177תב"ע תמל/1086 — 176
מתחם: “72132”
🏆
זוכהמוטי אמסילי (1991) בע"מ
78,000,800 ₪
הצעה נמוכה31,000,000 ₪
הצעה גבוהה106,950,000 ₪
הצעה זוכה78,000,800 ₪
מספר הצעות37
מסמכים מצורפים (17)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
מחירי עסקאות נדל״ן שפורסמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 3680 | 695 | 506 | 26,701 ₪ | 2,675,000 ₪ | 2023–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים ברחובות
נדון בוועדה#20250334
334/2025
רחובות · קרית ההגנה
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
27.10.2025
יחידות
60
מחיר מינימלי: 1 ₪
נדון בוועדה#20240472
472/2024
רחובות · קרית משה
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
23.03.2026
יחידות
410
מחיר מינימלי: 1,804,252 ₪
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20240447
447/2024
רחובות · מתחם מרכזי
דיור להשכרה · דיור להשכרה
סגירה
16.11.2026
יחידות
172
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20240445
445/2024
רחובות · מזרח
דיור להשכרה · דיור להשכרה
סגירה
09.11.2026
יחידות
155
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 482/2021 הוא 30.05.2022. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 1017 יחידות דיור ברחובות, שכונת קרית משה.
המחיר המינימלי שנקבע למכרז הוא 27,415,224 ₪.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה