באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20210482
מכרז 482/2021 — רחובות, קרית משה
📍 רחובות, קרית משה — מרחב מרכז (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל ברחובות. 1017 יחידות דיור. מחיר מינימלי 27,415,224 ₪. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 30.05.2022.
פרסום מכרז28.12.2021, 00:00
סגירת מכרז
30.05.2022, 12:00
מועד ועדה01.06.2022, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז24.04.2022, 14:27
1,017יחידות דיור
27,415,224 ₪מחיר מינימלי
8,607,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 72043 | מזמור (אזולאי) לדוד קרית השרון | 155,250,000 ₪ | 21,300,389 ₪ | 3,165 מ"ר | 135 | 36,899,588 ₪ | 115,854,280 ₪ | 11,585,000 ₪ |
| 72133 | פרץ בוני הנגב (1993) בע"מ | 82,515,224 ₪ | 18,529,262 ₪ | 2,656 מ"ר | 93 | 27,415,224 ₪ | 86,076,057 ₪ | 8,607,000 ₪ |
| 72042 | אמפא ישראל 2016 ניהול וייזום פרויקטים למגורים שותפות מוגבלת | 133,555,555 ₪ | 28,579,755 ₪ | 4,463 מ"ר | 154 | 44,171,653 ₪ | 138,686,508 ₪ | 13,868,000 ₪ |
| 72132 | מוטי אמסילי (1991) בע"מ | 78,000,800 ₪ | 14,840,281 ₪ | 2,185 מ"ר | 93 | 27,990,093 ₪ | 87,880,983 ₪ | 8,788,000 ₪ |
| 72134 | אפרידר יוזמה והשקעות בע"מ | 93,455,840 ₪ | 23,693,410 ₪ | 3,961 מ"ר | 126 | 32,275,660 ₪ | 101,336,452 ₪ | 10,133,000 ₪ |
| 72099 | אלמוג ב.ז. בנייה והשקעות בע"מ | 232,555,888 ₪ | 51,112,547 ₪ | 7,076 מ"ר | 283 | 88,900,453 ₪ | 279,122,300 ₪ | 27,912,000 ₪ |
| 72102 | בסט ייזום בע"מ | 102,502,187 ₪ | 22,286,899 ₪ | 3,390 מ"ר | 133 | 35,352,571 ₪ | 110,997,083 ₪ | 11,099,000 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “72043”
🏆
זוכהמזמור (אזולאי) לדוד קרית השרון
155,250,000 ₪
הצעה נמוכה40,000,000 ₪
הצעה גבוהה155,250,000 ₪
הצעה זוכה155,250,000 ₪
מספר הצעות34
מתחם: “72133”
🏆
זוכהפרץ בוני הנגב (1993) בע"מ
82,515,224 ₪
הצעה נמוכה34,012,224 ₪
הצעה גבוהה116,250,000 ₪
הצעה זוכה82,515,224 ₪
מספר הצעות37
מתחם: “72042”
🏆
זוכהאמפא ישראל 2016 ניהול וייזום פרויקטים למגורים שותפות מוגבלת
133,555,555 ₪
הצעה נמוכה55,722,096 ₪
הצעה גבוהה184,800,000 ₪
הצעה זוכה133,555,555 ₪
מספר הצעות35
גוש 3680 / חלקה 88גוש 3680 / חלקה 21גוש 3680 / חלקה 69גוש 3680 / חלקה 23תב"ע תמל/1086 — 161תב"ע תמל/1086 — 164תב"ע תמל/1086 — 162תב"ע תמל/1086 — 163
מתחם: “72132”
🏆
זוכהמוטי אמסילי (1991) בע"מ
78,000,800 ₪
הצעה נמוכה31,000,000 ₪
הצעה גבוהה106,950,000 ₪
הצעה זוכה78,000,800 ₪
מספר הצעות37
מתחם: “72134”
🏆
זוכהאפרידר יוזמה והשקעות בע"מ
93,455,840 ₪
הצעה נמוכה40,000,000 ₪
הצעה גבוהה138,600,000 ₪
הצעה זוכה93,455,840 ₪
מספר הצעות36
גוש 3680 / חלקה 21גוש 3680 / חלקה 69גוש 3680 / חלקה 91גוש 3680 / חלקה 86גוש 3680 / חלקה 88תב"ע תמל/1086 — 160תב"ע תמל/1086 — 158תב"ע תמל/1086 — 159
מתחם: “72099”
🏆
זוכהאלמוג ב.ז. בנייה והשקעות בע"מ
232,555,888 ₪
הצעה נמוכה98,170,000 ₪
הצעה גבוהה233,080,633 ₪
הצעה זוכה232,555,888 ₪
מספר הצעות21
מתחם: “72102”
🏆
זוכהבסט ייזום בע"מ
102,502,187 ₪
הצעה נמוכה40,000,000 ₪
הצעה גבוהה146,300,000 ₪
הצעה זוכה102,502,187 ₪
מספר הצעות33
גוש 3680 / חלקה 20גוש 3680 / חלקה 98גוש 3680 / חלקה 31גוש 3680 / חלקה 102גוש 3680 / חלקה 121תב"ע תמל/1086 — 177תב"ע תמל/1086 — 176
מסמכים מצורפים (17)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 3680 | 896 | 723 | 26,519 ₪ | 2,670,000 ₪ | 2023–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים ברחובות
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 482/2021 הוא 30.05.2022. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 1017 יחידות דיור ברחובות, שכונת קרית משה.
המחיר המינימלי שנקבע למכרז הוא 27,415,224 ₪.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה