מחירי דירות ברחובות — נתוני אמת מרשות המסים
3,985 עסקאות מכר דירות ברחובות בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 2,480,000 ₪ (₪25,403 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר ירד בכ-2.2%.
מגמת מחיר למ"ר — 24 חודשים
| חודש | עסקאות | מחיר למ"ר חציוני |
|---|---|---|
| 2026-08 | 11 | ₪22,887 |
| 2026-07 | 78 | ₪25,135 |
| 2026-06 | 210 | ₪23,966 |
| 2026-05 | 231 | ₪25,092 |
| 2026-04 | 272 | ₪19,053 |
| 2026-03 | 266 | ₪26,024 |
| 2026-02 | 246 | ₪27,882 |
| 2026-01 | 192 | ₪26,429 |
| 2025-12 | 335 | ₪19,821 |
| 2025-11 | 233 | ₪25,081 |
| 2025-10 | 73 | ₪27,384 |
| 2025-09 | 111 | ₪26,471 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 69 | 1,351,690 ₪ | ₪14,050 |
| 2 | 87 | 1,500,000 ₪ | ₪31,818 |
| 3 | 1,088 | 1,885,000 ₪ | ₪25,714 |
| 4 | 1,427 | 2,430,000 ₪ | ₪24,722 |
| 5 | 1,060 | 3,275,000 ₪ | ₪25,933 |
| 6+ | 236 | 4,125,000 ₪ | ₪25,797 |
| 7+ | 13 | 5,285,000 ₪ | ₪26,692 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע ברחובות
מחיר "דירה בהנחה" ברחובות נמוך בכ-27% ממחיר השוק — חיסכון של כ-682,398 ₪ על דירה טיפוסית.
להגרלות ברחובות ←66 מכרזי קרקע ברחובות, מתוכם 2 פתוחים להגשה כעת, בהיקף כ-9,063 יח"ד.
למכרזים ברחובות ←מחירי דירות לפי שכונה ברחובות
| שכונה | עסקאות (שנתיים) | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| קרית משה | 617 | 2,382,000 ₪ | ₪24,419 |
| שעריים | 272 | 2,250,000 ₪ | ₪24,148 |
| נווה אלון | 238 | 2,550,000 ₪ | ₪27,143 |
| מתחם התחנה המרכזית | 190 | 3,146,000 ₪ | ₪26,087 |
| סלע | 152 | 2,500,000 ₪ | ₪24,894 |
| מילר\ מלצר | 147 | 3,150,000 ₪ | ₪29,825 |
| יחד | 139 | 2,900,000 ₪ | ₪30,941 |
| אייזנבר\ אהרוני | 120 | 2,750,000 ₪ | ₪29,310 |
| רחובות החדשה | 105 | 2,730,000 ₪ | ₪25,654 |
| רחובות הצעירה | 97 | 2,300,000 ₪ | ₪21,057 |
| בנימין\ נורדאו | 94 | 1,835,000 ₪ | ₪24,156 |
| רחובות המדע | 87 | 3,450,000 ₪ | ₪27,308 |
| החלוץ\ העבודה | 80 | 2,000,000 ₪ | ₪23,780 |
| אבן גבירול | 77 | 2,600,000 ₪ | ₪23,810 |
| היובל | 75 | 2,350,000 ₪ | ₪25,472 |
| רחובות ההולנדית | 57 | 2,500,000 ₪ | ₪28,235 |
| דניה | 51 | 1,550,000 ₪ | ₪24,426 |
| נווה יהודה | 49 | 2,600,000 ₪ | ₪26,000 |
| וייסבורג\ שקולניק | 47 | 2,000,000 ₪ | ₪21,538 |
| אבני חן | 46 | 2,245,000 ₪ | ₪26,978 |
| אושיות | 44 | 1,560,000 ₪ | ₪25,556 |
| אחוזת הנשיא | 41 | 2,950,000 ₪ | ₪29,076 |
| קריית דוד | 37 | 2,280,000 ₪ | ₪25,565 |
| מרמורק | 29 | 4,100,000 ₪ | ₪29,496 |
| אזורי ויצמן | 17 | 2,670,000 ₪ | ₪29,341 |
| גבעתי | 16 | 2,250,000 ₪ | ₪22,989 |
| קריית ההגנה | 13 | 4,840,000 ₪ | ₪28,533 |
| וייסגל | 10 | 2,640,000 ₪ | ₪22,810 |
| גינות סביון | 7 | 5,000,000 ₪ | ₪30,120 |
| חבצלת | 6 | 1,748,000 ₪ | ₪26,984 |
| מכון ויצמן | 6 | 6,385,000 ₪ | ₪30,619 |
| נווה עמית | 1 | 8,300,000 ₪ | ₪26,861 |
עסקאות אחרונות ברחובות
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| וייסבורג 5 | 3 | 79 | 1,840,000 ₪ | ₪23,291 | 09.08.2026 |
| לוי אשכול 18 | 4 | 95 | 2,000,000 ₪ | ₪21,053 | 07.08.2026 |
| אליעזר יעקבסון 11 | 3 | 62 | 1,700,000 ₪ | ₪27,419 | 07.08.2026 |
| יצחק מוגזח 15 | 6 | 142 | 3,250,000 ₪ | ₪22,887 | 06.08.2026 |
| בר כוכבא 20 | 4 | 104 | 2,200,000 ₪ | ₪21,154 | 05.08.2026 |
| חן 16 | 3 | 95 | 2,100,000 ₪ | ₪22,105 | 05.08.2026 |
| יצחק מוגזח 15 | 6 | 142 | 3,250,000 ₪ | ₪22,887 | 05.08.2026 |
| עזרא 21 | 3 | 67 | 1,550,000 ₪ | ₪23,134 | 04.08.2026 |
| — | 1 | 58 | 838,377 ₪ | ₪14,455 | 04.08.2026 |
| מקס ואמפרו שיין 6 | 4 | 102 | 2,600,000 ₪ | ₪25,490 | 03.08.2026 |
| ראול ולנברג 4 | 5 | 120 | 3,730,000 ₪ | ₪31,083 | 03.08.2026 |
| — | 1 | 143 | 3,507,996 ₪ | ₪24,531 | 29.07.2026 |
| — | 6 | 141 | 3,600,000 ₪ | ₪25,532 | 29.07.2026 |
| גלוסקין 9 | 4 | 109 | 2,100,000 ₪ | ₪19,266 | 29.07.2026 |
| יעקב טוכמן 108 | 3 | 70 | 1,920,000 ₪ | ₪27,429 | 29.07.2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות ברחובות
כמה עולה דירה ברחובות?
מחיר הדירה החציוני ברחובות בשנתיים האחרונות הוא 2,480,000 ₪ (₪25,403 למ"ר), על בסיס 3,985 עסקאות מדווחות ברשות המסים.
האם מחירי הדירות ברחובות עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר ירד בכ-2.2% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪25,081 מול ₪25,654 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים ברחובות?
דירת 4 חדרים ברחובות נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 2,430,000 ₪ (1,427 עסקאות).
כמה חוסכים בדירה בהנחה ברחובות?
מחיר ההגרלות ברחובות נמוך בכ-27% ממחיר השוק החופשי — חיסכון של כ-682,398 ₪ על דירה טיפוסית.