באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20220012
מכרז 12/2022 — חדרה, היגוסלבים
📍 חדרה, היגוסלבים — מרחב חיפה (רמ״י)
מכרז ייזום של רשות מקרקעי ישראל בחדרה. 400 יחידות דיור. מחיר מינימלי 22,543,518 ₪. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 28.12.2022.
פרסום מכרז03.01.2022, 00:00
סגירת מכרז
28.12.2022, 12:00
מועד ועדה28.12.2022, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז07.12.2022, 12:39
400יחידות דיור
22,543,518 ₪מחיר מינימלי
7,078,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מתחם א | מאה קשיטה בע"מ | 106,314,001 ₪ | 15,716,894 ₪ | 45,923 מ"ר | 400 | 22,543,518 ₪ | 70,780,276 ₪ | 7,078,000 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “מתחם א”
🏆
זוכהמאה קשיטה בע"מ
106,314,001 ₪
הצעה נמוכה26,000,000 ₪
הצעה גבוהה106,314,001 ₪
הצעה זוכה106,314,001 ₪
מספר הצעות10
מסמכים מצורפים (8)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 7731 | 355 | 20 | 16,641 ₪ | 2,130,000 ₪ | 1998–2026 |
| 7730 | 133 | 7 | 20,000 ₪ | 2,346,000 ₪ | 1998–2025 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים בחדרה
ממתין לפתיחה#20250518
518/2025
חדרה
מכרז פומבי רגיל · מגורים ו/או מסחר ו/או מלונאות ו/או נופש
סגירה
23.11.2026
יחידות
554
נדון בוועדה#20240235
235/2024
חדרה · גבעת אולגה
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
01.12.2025
יחידות
670
מחיר מינימלי: 1 ₪
נדון בוועדה#20220124
124/2022
חדרה · בית אליעזר
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן
סגירה
28.08.2023
יחידות
0
מחיר מינימלי: 6,902,839 ₪
ממתין לפתיחה#20210409
409/2021
חדרה · בית אליעזר
מכרז ייזום · בנייה רוויה
סגירה
14.12.2026
יחידות
36
מחיר מינימלי: 0 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 12/2022 הוא 28.12.2022. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 400 יחידות דיור בחדרה, שכונת היגוסלבים.
המחיר המינימלי שנקבע למכרז הוא 22,543,518 ₪.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה