מחירי דירות בחדרה — נתוני אמת מרשות המסים
2,600 עסקאות מכר דירות בחדרה בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 2,226,000 ₪ (₪21,129 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר ירד בכ-3.2%.
מגמת מחיר למ"ר — 24 חודשים
| חודש | עסקאות | מחיר למ"ר חציוני |
|---|---|---|
| 2026-08 | 11 | ₪21,176 |
| 2026-07 | 57 | ₪20,161 |
| 2026-06 | 87 | ₪20,625 |
| 2026-05 | 87 | ₪20,700 |
| 2026-04 | 40 | ₪19,394 |
| 2026-03 | 139 | ₪20,952 |
| 2026-02 | 89 | ₪19,481 |
| 2026-01 | 104 | ₪21,176 |
| 2025-12 | 88 | ₪18,586 |
| 2025-11 | 100 | ₪22,840 |
| 2025-10 | 40 | ₪20,849 |
| 2025-09 | 104 | ₪22,214 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 23 | 885,000 ₪ | ₪14,498 |
| 2 | 150 | 1,460,000 ₪ | ₪25,926 |
| 3 | 721 | 1,636,000 ₪ | ₪21,014 |
| 4 | 769 | 2,177,000 ₪ | ₪20,628 |
| 5 | 765 | 2,759,000 ₪ | ₪21,137 |
| 6+ | 154 | 3,453,000 ₪ | ₪20,567 |
| 7+ | 13 | 4,000,000 ₪ | ₪14,652 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע בחדרה
מחיר "דירה בהנחה" בחדרה נמוך בכ-28% ממחיר השוק — חיסכון של כ-594,526 ₪ על דירה טיפוסית.
להגרלות בחדרה ←43 מכרזי קרקע בחדרה, בהיקף כ-2,905 יח"ד.
למכרזים בחדרה ←מחירי דירות לפי שכונה בחדרה
| שכונה | עסקאות (שנתיים) | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| מרכז העיר | 615 | 1,810,000 ₪ | ₪17,742 |
| גבעת אולגה | 415 | 2,530,000 ₪ | ₪25,301 |
| הפארק | 238 | 2,502,000 ₪ | ₪24,211 |
| הזיתים | 216 | 2,132,000 ₪ | ₪22,259 |
| עין הים | 183 | 2,900,000 ₪ | ₪23,273 |
| נווה חיים | 182 | 2,577,000 ₪ | ₪23,049 |
| בית אליעזר | 158 | 1,750,000 ₪ | ₪17,513 |
| בית"ר | 83 | 1,478,746 ₪ | ₪23,750 |
| ברנדייס | 54 | 3,800,000 ₪ | ₪21,744 |
| פאר | 49 | 1,310,000 ₪ | ₪17,566 |
| גני אלון | 45 | 1,370,000 ₪ | ₪18,889 |
| אחוזת דניה | 41 | 1,815,000 ₪ | ₪17,000 |
| אפרים | 35 | 2,225,000 ₪ | ₪22,115 |
| ניסן | 32 | 2,130,000 ₪ | ₪16,017 |
| יוספטל | 31 | 1,360,000 ₪ | ₪17,361 |
| שמשון | 29 | 1,950,000 ₪ | ₪16,476 |
| האוצר | 25 | 2,050,000 ₪ | ₪18,664 |
| רמב"ם | 21 | 1,450,000 ₪ | ₪17,273 |
| וייצמן | 16 | 3,070,000 ₪ | ₪18,059 |
| נווה עובד | 15 | 2,150,000 ₪ | ₪18,056 |
| יצחק | 13 | 3,300,000 ₪ | ₪17,910 |
| שלמה | 10 | 1,800,000 ₪ | ₪16,967 |
| גבעת בוסל | 8 | 1,350,000 ₪ | ₪13,368 |
| גבעת ביל"ו | 5 | 3,300,000 ₪ | ₪20,492 |
| נחליאל | 5 | 2,450,000 ₪ | ₪17,376 |
| הפועל המזרחי | 3 | 2,970,000 ₪ | ₪21,981 |
| ביאליק | 2 | 899,000 ₪ | ₪9,989 |
עסקאות אחרונות בחדרה
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| לוי אשכול 13 | 3 | 60 | 1,230,000 ₪ | ₪20,500 | 10.08.2026 |
| הקידה 17 | 4 | 76 | 1,840,000 ₪ | ₪24,211 | 10.08.2026 |
| גוש עציון 21 | 5 | 146 | 3,100,000 ₪ | ₪21,233 | 05.08.2026 |
| החסידה 8 | 3 | 74 | 1,430,000 ₪ | ₪19,324 | 05.08.2026 |
| מלחמת ששת הימים 15 | 5 | 147 | 1,750,000 ₪ | ₪11,905 | 05.08.2026 |
| דקל הדום 13 | 5 | 176 | 2,345,000 ₪ | ₪13,324 | 04.08.2026 |
| — | 3 | 72 | 2,197,000 ₪ | ₪30,514 | 03.08.2026 |
| גוש עציון 17 | 6 | 170 | 3,600,000 ₪ | ₪21,176 | 03.08.2026 |
| העלייה השנייה 14 | 4 | 90 | 1,700,000 ₪ | ₪18,889 | 03.08.2026 |
| שבטי ישראל 2 | 2 | 59 | 1,400,000 ₪ | ₪23,729 | 02.08.2026 |
| — | 3 | 72 | 2,197,800 ₪ | ₪30,525 | 02.08.2026 |
| חוף הכרמל 2 | 5 | 240 | 5,000,000 ₪ | ₪20,833 | 30.07.2026 |
| אדני פז 44 | 5 | 155 | 2,350,000 ₪ | ₪15,161 | 30.07.2026 |
| הצוקים 12 | 5 | 125 | 2,885,000 ₪ | ₪23,080 | 30.07.2026 |
| הראשונים 34 | 4 | 108 | 1,780,000 ₪ | ₪16,481 | 29.07.2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות בחדרה
כמה עולה דירה בחדרה?
מחיר הדירה החציוני בחדרה בשנתיים האחרונות הוא 2,226,000 ₪ (₪21,129 למ"ר), על בסיס 2,600 עסקאות מדווחות ברשות המסים.
האם מחירי הדירות בחדרה עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר ירד בכ-3.2% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪20,713 מול ₪21,389 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים בחדרה?
דירת 4 חדרים בחדרה נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 2,177,000 ₪ (769 עסקאות).
כמה חוסכים בדירה בהנחה בחדרה?
מחיר ההגרלות בחדרה נמוך בכ-28% ממחיר השוק החופשי — חיסכון של כ-594,526 ₪ על דירה טיפוסית.