באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20220227
מכרז 227/2022 — הרצליה, תמ"ל 1068
📍 הרצליה, תמ"ל 1068 — מרחב תל אביב (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בהרצליה. 897 יחידות דיור. מחיר מינימלי 50,906,065 ₪. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 26.12.2022.
פרסום מכרז19.07.2022, 00:00
סגירת מכרז
26.12.2022, 12:00
מועד ועדה26.12.2022, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז15.12.2022, 15:57
897יחידות דיור
50,906,065 ₪מחיר מינימלי
15,983,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
אין נתוני מפה
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ד | אשדר חברה לבניה בערבון מוגבל | 282,750,000 ₪ | 25,440,928 ₪ | 6,982 מ"ר | 195 | 63,594,902 ₪ | 199,670,023 ₪ | 19,967,000 ₪ |
| ה | גינדי החזקות ליבינג בע"מ | 211,555,555 ₪ | 20,302,202 ₪ | 5,511 מ"ר | 156 | 54,467,671 ₪ | 171,013,098 ₪ | 17,101,000 ₪ |
| ג | פרשקובסקי השקעות ובניין בע"מ | 282,333,357 ₪ | 27,743,103 ₪ | 7,681 מ"ר | 206 | 70,699,874 ₪ | 221,977,627 ₪ | 22,197,000 ₪ |
| א | בריגה מניבים בע"מ | 320,000,318 ₪ | 29,226,706 ₪ | 7,043 מ"ר | 186 | 61,525,815 ₪ | 193,173,674 ₪ | 19,317,000 ₪ |
| ב | ורדים ניהול ואחזקות מבנים (2007) בע"מ | 213,906,065 ₪ | 19,547,103 ₪ | 5,004 מ"ר | 154 | 50,906,065 ₪ | 159,830,659 ₪ | 15,983,000 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “ד”
🏆
זוכהאשדר חברה לבניה בערבון מוגבל
282,750,000 ₪
הצעה נמוכה76,009,072 ₪
הצעה גבוהה327,500,318 ₪
הצעה זוכה282,750,000 ₪
מספר הצעות20
מתחם: “ה”
🏆
זוכהגינדי החזקות ליבינג בע"מ
211,555,555 ₪
הצעה נמוכה59,257,798 ₪
הצעה גבוהה276,500,318 ₪
הצעה זוכה211,555,555 ₪
מספר הצעות20
מתחם: “ג”
🏆
זוכהפרשקובסקי השקעות ובניין בע"מ
282,333,357 ₪
הצעה נמוכה74,941,866 ₪
הצעה גבוהה340,500,318 ₪
הצעה זוכה282,333,357 ₪
מספר הצעות20
גוש 6423 / חלקה 126גוש 6423 / חלקה 132גוש 6423 / חלקה 133תב"ע תמל/1068 — 105תב"ע תמל/1068 — 111תב"ע תמל/1068 — 112
מתחם: “א”
🏆
זוכהבריגה מניבים בע"מ
320,000,318 ₪
הצעה נמוכה65,633,294 ₪
הצעה גבוהה320,000,318 ₪
הצעה זוכה320,000,318 ₪
מספר הצעות18
גוש 6423 / חלקה 135גוש 6423 / חלקה 122גוש 6423 / חלקה 138תב"ע תמל/1068 — 101תב"ע תמל/1068 — 117תב"ע תמל/1068 — 114
מתחם: “ב”
🏆
זוכהורדים ניהול ואחזקות מבנים (2007) בע"מ
213,906,065 ₪
הצעה נמוכה58,992,897 ₪
הצעה גבוהה250,500,318 ₪
הצעה זוכה213,906,065 ₪
מספר הצעות21
גוש 6423 / חלקה 134תב"ע תמל/1068 — 113
מסמכים מצורפים (6)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 6423 | 1,268 | 893 | 44,924 ₪ | 4,341,000 ₪ | 2015–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים בהרצליה
נדון בוועדה#20250345
345/2025
הרצליה · נווה ישראל
מכרז ייזום · בנייה רוויה
סגירה
07.09.2026
יחידות
66
מחיר מינימלי: 11,918,873 ₪
פתוח לקבלת הצעות#20250207
207/2025
הרצליה · קרית מסלול
דיור להשכרה · דיור להשכרה
סגירה
16.11.2026
יחידות
118
מחיר מינימלי: 10,173,800 ₪
נדון בוועדה#20250209
209/2025
הרצליה · קרית מסלול
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
31.12.2025
יחידות
991
מחיר מינימלי: 13,561,020 ₪
נדון בוועדה#20250206
206/2025
הרצליה · קריית המסלול
דיור להשכרה · דיור להשכרה
סגירה
31.12.2025
יחידות
326
מחיר מינימלי: 41,635,696 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 227/2022 הוא 26.12.2022. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 897 יחידות דיור בהרצליה, שכונת תמ"ל 1068.
המחיר המינימלי שנקבע למכרז הוא 50,906,065 ₪.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה