מחירי דירות בהרצלייה — נתוני אמת מרשות המסים
3,262 עסקאות מכר דירות בהרצלייה בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 4,014,000 ₪ (₪41,710 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר ירד בכ-0.7%.
מגמת מחיר למ"ר — 24 חודשים
| חודש | עסקאות | מחיר למ"ר חציוני |
|---|---|---|
| 2026-08 | 5 | ₪37,240 |
| 2026-07 | 67 | ₪43,495 |
| 2026-06 | 172 | ₪38,690 |
| 2026-05 | 106 | ₪37,443 |
| 2026-04 | 65 | ₪38,145 |
| 2026-03 | 89 | ₪38,702 |
| 2026-02 | 157 | ₪41,414 |
| 2026-01 | 115 | ₪40,714 |
| 2025-12 | 592 | ₪43,307 |
| 2025-11 | 139 | ₪40,000 |
| 2025-10 | 85 | ₪39,043 |
| 2025-09 | 141 | ₪36,970 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 143 | 2,773,000 ₪ | ₪34,197 |
| 2 | 233 | 2,630,180 ₪ | ₪51,321 |
| 3 | 612 | 3,224,000 ₪ | ₪42,857 |
| 4 | 1,179 | 4,050,000 ₪ | ₪41,700 |
| 5 | 953 | 5,076,000 ₪ | ₪41,304 |
| 6+ | 118 | 7,150,000 ₪ | ₪39,493 |
| 7+ | 15 | 7,242,000 ₪ | ₪30,444 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע בהרצלייה
מחירי דירות לפי שכונה בהרצלייה
| שכונה | עסקאות (שנתיים) | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| וייצמן | 549 | 3,954,000 ₪ | ₪40,778 |
| מרכז העיר | 456 | 3,225,000 ₪ | ₪36,667 |
| הרצליה הירוקה | 213 | 3,400,000 ₪ | ₪36,812 |
| גן רש"ל | 165 | 4,056,000 ₪ | ₪33,104 |
| נווה ישראל | 66 | 3,230,000 ₪ | ₪33,458 |
| הרצליה פיתוח | 64 | 5,371,000 ₪ | ₪44,053 |
| הרצליה ב | 52 | 4,800,000 ₪ | ₪40,023 |
| הרצליה הצעירה | 45 | 4,300,000 ₪ | ₪36,781 |
| יד התשעה | 43 | 2,000,000 ₪ | ₪41,852 |
| נווה עמל | 41 | 2,525,000 ₪ | ₪33,222 |
| גני הרצליה | 14 | 3,800,000 ₪ | ₪32,759 |
| צמרות | 14 | 4,630,000 ₪ | ₪34,579 |
| נווה אמירים | 12 | 3,175,000 ₪ | ₪28,704 |
| גורדון | 5 | 2,450,000 ₪ | ₪31,875 |
| נחלת עדה | 3 | 4,344,800 ₪ | ₪47,449 |
| נוף ים | 2 | 4,550,000 ₪ | ₪38,317 |
| דרום | 1 | 2,200,000 ₪ | ₪24,444 |
| אזור תעשיה | 0 | — | ₪0 |
עסקאות אחרונות בהרצלייה
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| שירת גאולים 24 | 4 | 99 | 2,620,000 ₪ | ₪26,465 | 12.08.2026 |
| האילנות 23 | 4 | 96 | 3,575,000 ₪ | ₪37,240 | 10.08.2026 |
| כ"ט בנובמבר 1 | 5 | 141 | 6,156,980 ₪ | ₪43,667 | 08.08.2026 |
| העלומים 1 | 4 | 88 | 3,150,000 ₪ | ₪35,795 | 04.08.2026 |
| — | 2 | 44 | 2,497,333 ₪ | ₪56,758 | 03.08.2026 |
| — | 5 | 118 | 5,286,500 ₪ | ₪44,801 | 29.07.2026 |
| הרי גולן 11 | 3 | 49 | 2,130,000 ₪ | ₪43,469 | 29.07.2026 |
| אחד העם 8 | 3 | 88 | 3,266,000 ₪ | ₪37,114 | 28.07.2026 |
| — | 1 | 157 | 5,312,124 ₪ | ₪33,835 | 28.07.2026 |
| סעדיה גאון 3 | 3.5 | 55 | 2,550,000 ₪ | ₪46,364 | 27.07.2026 |
| אחד העם 8 | 3 | 88 | 3,266,980 ₪ | ₪37,125 | 27.07.2026 |
| — | 5 | 124 | 5,284,000 ₪ | ₪42,613 | 27.07.2026 |
| — | 5 | 124 | 5,277,500 ₪ | ₪42,560 | 26.07.2026 |
| אחד העם 8 | 3 | 88 | 3,376,980 ₪ | ₪38,375 | 25.07.2026 |
| בר כוכבא 115 | 4 | 94 | 2,700,000 ₪ | ₪28,723 | 22.07.2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות בהרצלייה
כמה עולה דירה בהרצלייה?
מחיר הדירה החציוני בהרצלייה בשנתיים האחרונות הוא 4,014,000 ₪ (₪41,710 למ"ר), על בסיס 3,262 עסקאות מדווחות ברשות המסים.
האם מחירי הדירות בהרצלייה עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר ירד בכ-0.7% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪41,614 מול ₪41,892 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים בהרצלייה?
דירת 4 חדרים בהרצלייה נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 4,050,000 ₪ (1,179 עסקאות).
