באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20230065
65/2023
📍 פתח תקוה, סירקין — מרחב מרכז (רמ״י)
מכרז מחיר מטרה של רשות מקרקעי ישראל בפתח תקוה. 192 יחידות דיור. מחיר מינימלי 14,544,341 ₪. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 05.06.2023.
פרסום מכרז22.03.2023, 00:00
סגירת מכרז
05.06.2023, 12:00
מועד ועדה07.06.2023, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז01.05.2023, 16:27
192יחידות דיור
14,544,341 ₪מחיר מינימלי
11,220,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
אין נתוני מפה
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| יח | אי.אס.איי אבן הבונים בנייה בע"מ | 67,631,186 ₪ | 22,843,537 ₪ | 5,060 מ"ר | 192 | 14,544,341 ₪ | 112,204,533 ₪ | 11,220,000 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “יח”
🏆67,631,186 ₪
#250,155,555 ₪
#344,444,444 ₪
#435,555,555 ₪
#530,600,251 ₪
#625,248,145 ₪
#724,009,999 ₪
#821,744,341 ₪
🏆
זוכהאי.אס.איי אבן הבונים בנייה בע"מ
67,631,186 ₪
הצעה נמוכה21,744,341 ₪
הצעה גבוהה67,631,186 ₪
הצעה זוכה67,631,186 ₪
מספר הצעות8
גוש 6322 / חלקה 29תב"ע תמל/1076 — 12
מסמכים מצורפים (7)
מדריך: כך עובד מכרז מחיר מטרה
מסלול מסובסד לזכאים — הזכייה בהגרלה, לא בתחרות מחיר.
- קוראים את חוברת המכרז. חוברת המכרז היא המסמך המחייב: תנאי הסף, הזכאות, המגרשים ולוחות הזמנים המדויקים מפורטים בה. ניתן להוריד אותה מדף זה (הרשמה חינם).
- מוודאים זכאות (תעודת זכאות). מסלול זה מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה, ונדרשת תעודת זכאות בתוקף (מנפיקים דרך משרד הבינוי והשיכון). בדקו בחוברת אילו קבוצות זכאיות במכרז הספציפי.
- נרשמים בתקופת ההגשה ומפקידים ערבות. ההרשמה נעשית באתר רשות מקרקעי ישראל בתוך חלון ההגשה בלבד (במכרז זה עד 05.06.2023). הערבות הנדרשת מפורטת בחוברת — במכרז זה 11,220,000 ₪.
- הגרלה בין הנרשמים הכשירים. בשונה ממכרז מחיר רגיל, הזוכים במגרשים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאים — לא לפי גובה הצעה. לכן אין יתרון בהצעה גבוהה, והסיכוי תלוי במספר הנרשמים מול מספר המגרשים.
- תוצאות ואישור ועדת המכרזים. התוצאות מתפרסמות לאחר מועד הוועדה (במכרז זה: 07.06.2023). עקבו אחרי המכרז בכפתור למעלה — ונשלח לכם התראה על כל עדכון ועל התוצאות במייל או בוואטסאפ.
המידע כללי ואינו ייעוץ; התנאים המחייבים הם אלה שבחוברת המכרז הרשמית של רשות מקרקעי ישראל.
מכרזי מסלול מסובסד נוספים בפתח תקוה
- 309/2021 — מחיר מטרה, 1501 יח"ד, נסגר 28.12.2022 (נדון)
- 284/2020 — הרשמה והגרלה, 1 יח"ד, נסגר 21.06.2021 (מפורסם)
- 132/2011 — הרשמה והגרלה, נסגר 15.01.2012 (נדון)
ההגרלות לרוכשים שנולדו מהמכרז הזה
מהקרקע שבמכרז 65/2023 יצאו הגרלות ״דירה בהנחה״ לזכאים:
- הגרלה 2317 — 154 דירות, סיכוי זכייה 0.48%, 14,554 ₪/מ״ר
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 6322 | 66 | 0 | — | — | 1998–2023 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מכרזים נוספים בפתח תקוה
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 65/2023 הוא 05.06.2023. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 192 יחידות דיור בפתח תקוה, שכונת סירקין.
המחיר המינימלי שנקבע למכרז הוא 14,544,341 ₪.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
הזוכים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאי הסף — לא לפי גובה הצעה. הסיכוי תלוי ביחס בין מספר הנרשמים למספר המגרשים.
המסלול מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה בעלי תעודת זכאות בתוקף; התנאים המחייבים מפורטים בחוברת המכרז.
שאל AI על המכרז הזה