באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20230179
179/2023
📍 רחובות, קרית משה — מרחב מרכז (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל ברחובות. 592 יחידות דיור. מחיר מינימלי 22,844,381 ₪. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 14.08.2023.
פרסום מכרז11.06.2023, 00:00
סגירת מכרז
14.08.2023, 12:00
מועד ועדה16.08.2023, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז11.06.2023, 16:04
592יחידות דיור
22,844,381 ₪מחיר מינימלי
5,020,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
אין נתוני מפה
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 73013 | אאורה מחדשים את ישראל בע"מ | 24,177,777 ₪ | 16,622,781 ₪ | 2,302 מ"ר | 82 | 22,844,381 ₪ | 50,207,430 ₪ | 5,020,000 ₪ |
| 73011 | המציע זכה במתחם אחר | 0 ₪ | 17,571,413 ₪ | 2,497 מ"ר | 92 | 26,121,015 ₪ | 57,408,824 ₪ | 5,740,000 ₪ |
| 73012 | י.ח. דמרי בניה ופיתוח בע"מ | 26,298,548 ₪ | 17,585,628 ₪ | 2,512 מ"ר | 92 | 26,114,548 ₪ | 57,394,610 ₪ | 5,739,000 ₪ |
| 73014 | המציע זכה במתחם אחר | 0 ₪ | 18,917,736 ₪ | 2,693 מ"ר | 90 | 24,126,146 ₪ | 53,024,496 ₪ | 5,302,000 ₪ |
| 71804 | אביסרור משה ובניו עבודות בנין ופתוח בע"מ | 41,000,770 ₪ | 25,619,031 ₪ | 3,615 מ"ר | 128 | 35,809,091 ₪ | 78,701,299 ₪ | 7,870,000 ₪ |
| 73009 | אאורה מחדשים את ישראל בע"מ | 29,177,777 ₪ | 24,308,316 ₪ | 3,375 מ"ר | 108 | 27,634,317 ₪ | 60,734,763 ₪ | 6,073,000 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “73013”
🏆24,177,777 ₪
#324,000,770 ₪
#423,254,381 ₪
🏆
זוכהאאורה מחדשים את ישראל בע"מ
24,177,777 ₪
הצעה נמוכה23,254,381 ₪
הצעה גבוהה24,177,777 ₪
הצעה זוכה24,177,777 ₪
מספר הצעות3
גוש 3680 / חלקה 121תב"ע תמל/1086 — 183תב"ע תמל/1086 — 182
מתחם: “73011”
#126,200,770 ₪
#226,121,015 ₪
אין זוכה
הצעה נמוכה26,121,015 ₪
הצעה גבוהה26,200,770 ₪
מספר הצעות2
גוש 3680 / חלקה 31גוש 3680 / חלקה 102גוש 3680 / חלקה 121גוש 3680 / חלקה 98תב"ע תמל/1086 — 175תב"ע תמל/1086 — 173
מתחם: “73012”
#129,000,770 ₪
🏆26,298,548 ₪
🏆
זוכהי.ח. דמרי בניה ופיתוח בע"מ
26,298,548 ₪
הצעה נמוכה26,298,548 ₪
הצעה גבוהה29,000,770 ₪
הצעה זוכה26,298,548 ₪
מספר הצעות2
גוש 2643 / חלקה 24גוש 3680 / חלקה 121תב"ע תמל/1086 — 181תב"ע תמל/1086 — 180
מתחם: “73014”
#227,500,770 ₪
אין זוכה
הצעה נמוכה27,500,770 ₪
הצעה גבוהה27,500,770 ₪
מספר הצעות1
גוש 2643 / חלקה 24גוש 3680 / חלקה 121תב"ע תמל/1086 — 184תב"ע תמל/1086 — 185
מתחם: “71804”
🏆41,000,770 ₪
#236,065,091 ₪
🏆
זוכהאביסרור משה ובניו עבודות בנין ופתוח בע"מ
41,000,770 ₪
הצעה נמוכה36,065,091 ₪
הצעה גבוהה41,000,770 ₪
הצעה זוכה41,000,770 ₪
מספר הצעות2
גוש 3680 / חלקה 23גוש 3680 / חלקה 20גוש 3680 / חלקה 98תב"ע תמל/1086 — 170תב"ע תמל/1086 — 169תב"ע תמל/1086 — 166
מתחם: “73009”
#231,954,317 ₪
#331,000,770 ₪
🏆29,177,777 ₪
🏆
זוכהאאורה מחדשים את ישראל בע"מ
29,177,777 ₪
הצעה נמוכה29,177,777 ₪
הצעה גבוהה31,954,317 ₪
הצעה זוכה29,177,777 ₪
מספר הצעות3
גוש 3680 / חלקה 24גוש 3680 / חלקה 19גוש 3680 / חלקה 23גוש 3680 / חלקה 18תב"ע תמל/1086 — 168תב"ע תמל/1086 — 167תב"ע תמל/1086 — 165
מסמכים מצורפים (12)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 3680 | 637 | 489 | 27,192 ₪ | 2,653,487 ₪ | 2023–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מכרזים נוספים ברחובות
נדון בוועדה#20250334
334/2025
רחובות · קרית ההגנה
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
27.10.2025
יחידות
60
מחיר מינימלי: 1 ₪
נדון בוועדה#20240472
472/2024
רחובות · קרית משה
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
23.03.2026
יחידות
410
מחיר מינימלי: 1,804,252 ₪
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20240445
445/2024
רחובות · מזרח
דיור להשכרה · דיור להשכרה
סגירה
28.09.2026
יחידות
155
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20240447
447/2024
רחובות · מתחם מרכזי
דיור להשכרה · דיור להשכרה
סגירה
31.08.2026
יחידות
172
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20240469
469/2024
רחובות · מזרח
דיור להשכרה · דיור להשכרה
סגירה
31.08.2026
יחידות
267
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 179/2023 הוא 14.08.2023. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 592 יחידות דיור ברחובות, שכונת קרית משה.
המחיר המינימלי שנקבע למכרז הוא 22,844,381 ₪.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה