באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20230320
מכרז 320/2023 — באר שבע, רקפות
📍 באר שבע, רקפות — מרחב דרום (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בבאר שבע. 116 יחידות דיור. מחיר מינימלי 886,859 ₪. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 26.02.2024.
פרסום מכרז04.12.2023, 00:00
סגירת מכרז
26.02.2024, 12:00
מועד ועדה26.02.2024, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז14.12.2023, 11:49
116יחידות דיור
886,859 ₪מחיר מינימלי
759,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 66071 | ידע נדלן ואחזקות (מ.א.) בע"מ | 6,241,975 ₪ | 18,666,967 ₪ | 13,231 מ"ר | 25 | 2,299,159 ₪ | 18,032,619 ₪ | 1,866,000 ₪ |
| 66076 | אייל מסיקה הנדסה בע"מ | 4,688,162 ₪ | 20,166,238 ₪ | 13,421 מ"ר | 36 | 2,336,192 ₪ | 18,323,078 ₪ | 2,016,000 ₪ |
| 66077 | לקנות נדל"ן ב"ה בע"מ | 4,001,026 ₪ | 11,700,984 ₪ | 7,776 מ"ר | 21 | 1,357,714 ₪ | 10,648,744 ₪ | 1,170,000 ₪ |
| 66079 | רן רונן ניהול ויזום בע"מ | 4,993,100 ₪ | 10,941,301 ₪ | 7,244 מ"ר | 20 | 1,275,866 ₪ | 10,006,797 ₪ | 1,094,000 ₪ |
| 66078 | קבוצת היוצקים בע"מ | 2,850,574 ₪ | 7,593,416 ₪ | 5,016 מ"ר | 14 | 886,859 ₪ | 6,955,759 ₪ | 759,000 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “66071”
🏆
זוכהידע נדלן ואחזקות (מ.א.) בע"מ
6,241,975 ₪
הצעה נמוכה2,300,000 ₪
הצעה גבוהה6,241,975 ₪
הצעה זוכה6,241,975 ₪
מספר הצעות6
מתחם: “66076”
🏆
זוכהאייל מסיקה הנדסה בע"מ
4,688,162 ₪
הצעה נמוכה2,340,000 ₪
הצעה גבוהה5,813,374 ₪
הצעה זוכה4,688,162 ₪
מספר הצעות7
גוש 38761 / חלקה 205גוש 38761 / חלקה 207גוש 38761 / חלקה 206תב"ע תמל/1016 — 6232תב"ע תמל/1016 — 6230תב"ע תמל/1016 — 6231
מתחם: “66077”
🏆
זוכהלקנות נדל"ן ב"ה בע"מ
4,001,026 ₪
הצעה נמוכה1,358,000 ₪
הצעה גבוהה4,001,026 ₪
הצעה זוכה4,001,026 ₪
מספר הצעות9
מתחם: “66079”
🏆
זוכהרן רונן ניהול ויזום בע"מ
4,993,100 ₪
הצעה נמוכה1,276,000 ₪
הצעה גבוהה5,018,902 ₪
הצעה זוכה4,993,100 ₪
מספר הצעות11
גוש 38761 / חלקה 215גוש 38761 / חלקה 213גוש 38761 / חלקה 214תב"ע תמל/1016 — 6239תב"ע תמל/1016 — 6240תב"ע תמל/1016 — 6238
מתחם: “66078”
🏆
זוכהקבוצת היוצקים בע"מ
2,850,574 ₪
הצעה נמוכה888,888 ₪
הצעה גבוהה3,177,026 ₪
הצעה זוכה2,850,574 ₪
מספר הצעות12
גוש 38761 / חלקה 212תב"ע תמל/1016 — 6237
מסמכים מצורפים (3)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 38761 | 10 | 10 | 9,883 ₪ | 1,006,000 ₪ | 2026–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים בבאר שבע
נדון בוועדה#20260079
79/2026
באר שבע · רקפות
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
06.07.2026
יחידות
504
מחיר מינימלי: 64,415 ₪
נדון בוועדה#20260078
78/2026
באר שבע · פסגות רמות
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
22.06.2026
יחידות
357
מחיר מינימלי: 360,304 ₪
נדון בוועדה#20250493
493/2025
באר שבע · בית אשל
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
01.06.2026
יחידות
244
מחיר מינימלי: 94,572 ₪
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250466
466/2025
באר שבע · בית אשל
דיור להשכרה · דיור להשכרה
סגירה
09.11.2026
יחידות
392
נדון בוועדה#20250388
388/2025
באר שבע · רקפות
דיור להשכרה · דיור להשכרה
סגירה
23.03.2026
יחידות
171
מחיר מינימלי: 3,888,750 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 320/2023 הוא 26.02.2024. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 116 יחידות דיור בבאר שבע, שכונת רקפות.
המחיר המינימלי שנקבע למכרז הוא 886,859 ₪.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה
