גוש 38761 באר שבע — מכרזי רמ"י, תב"עות ומחירי נדל"ן
11 מכרזי קרקע של רמ"י פורסמו בגוש 38761 בבאר שבע (חלקות 48, 50, 55, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71…). בשוק החופשי נמכרו בו דירות במחיר חציוני של ₪9,883 למ"ר בשנתיים האחרונות. כל נתוני הקרקע — מכרזים, תכנון, הגרלות ועסקאות — במקום אחד.
מכרזי רמ"י בגוש 38761
| מכרז | עיר | ייעוד/סוג | חלקות | יח"ד | סטטוס | מועד סגירה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 60/2025 | באר שבע · רקפות | מכרז פומבי רגיל | 48, 197, 198, 200, 208, 209… | 613 | נדון | 28.12.2025 |
| 119/2025 | באר שבע · רקפות | הרשמה והגרלה | 66, 71, 90, 94, 110, 123… | 150 | נדון | 15.12.2025 |
| 333/2024 | באר שבע · רקפות | מכרז פומבי רגיל | 50, 195, 199, 201, 202, 203… | 707 | נדון | 30.12.2024 |
| 125/2024 | באר שבע · רקפות | מכרז פומבי רגיל | 65, 67, 69, 71, 73, 74… | 165 | נדון | 26.08.2024 |
| 318/2023 | באר שבע · רקפות | מחיר מטרה | 219, 220, 221 | 682 | נדון | 22.07.2024 |
| 124/2024 | באר שבע · רקפות | מכרז פומבי רגיל | 104, 106, 108, 112, 113, 114… | 110 | נדון | 22.07.2024 |
| 320/2023 | באר שבע · רקפות | מכרז פומבי רגיל | 205, 206, 207, 210, 211, 212… | 116 | נדון | 26.02.2024 |
| 183/2023 | באר שבע · רקפות | מכרז פומבי רגיל | 55 | 0 | נדון | 18.12.2023 |
| 18/2023 | באר שבע · רקפות | הרשמה והגרלה | 66, 110, 125, 132, 162, 190 | 25 | נדון | 11.09.2023 |
| 210/2022 | באר שבע · הרקפות | מכרז למגרש בלתי מסוים | 63, 65, 68, 70, 72, 76… | 288 | נדון | 24.10.2022 |
| 135/2022 | באר שבע · הרקפות | מכרז למגרש בלתי מסוים | 64, 67, 69, 71, 73, 74… | 288 | נדון | 24.10.2022 |
השוק החופשי בגוש 38761 — עסקאות אמת מרשות המסים
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
תב"עות במכרזי הגוש
תוכניות בניין העיר המופיעות במכרזי רמ"י בגוש 38761 — התב"ע קובעת מה מותר לבנות על הקרקע.
הגרלות דירה בהנחה על קרקע מגוש 38761
| הגרלה | פרויקט | קבלן | דירות | סיכוי זכייה | סטטוס |
|---|---|---|---|---|---|
| 2512 | מגרש 7501 | משה פרץ יזמות ונדל"ן מ.פ 2024 בע"מ | 13 | 0.1% | פורסמו תוצאות |
| 2511 | מגרש 7504 | אטיאס יעקוב ובניו חברה לבניה בע"מ | 19 | 0.1% | פורסמו תוצאות |
| 2510 | מגרש 7502 | אייל פרץ יזמות ונדל"ן 2011 בע"מ | 38 | 0.2% | פורסמו תוצאות |
| 2509 | מגרש 7503 | רבץ מימושים והשקעות בע"מ | 39 | 0.2% | פורסמו תוצאות |
| 2508 | מגרשים 7507-7508 | רבץ מימושים והשקעות בע"מ | 43 | 0.3% | פורסמו תוצאות |
| 2507 | מגרשים 7505-7506 | רבץ מימושים והשקעות בע"מ | 53 | 0.3% | פורסמו תוצאות |
המשך מחקר
שאלות נפוצות — גוש 38761
אילו מכרזי רמ"י פורסמו בגוש 38761?
בגוש 38761 בבאר שבע פורסמו 11 מכרזי קרקע של רשות מקרקעי ישראל, בהיקף כולל של כ-3,144 יח"ד. הרשימה המלאה בעמוד, כולל סטטוס ומועד סגירה לכל מכרז.
כמה עולה דירה בגוש 38761?
בשנתיים האחרונות נרשמו 10 עסקאות שוק חופשי בגוש 38761, במחיר חציוני של ₪9,883 למ"ר (1,006,000 ₪ לדירה), על פי נתוני רשות המסים.
אילו תב"עות חלות על גוש 38761?
במכרזי רמ"י בגוש 38761 מופיעות 2 תוכניות בניין עיר (תב"עות): 605-0843136, תמל/1016. התב"ע קובעת מה מותר לבנות על הקרקע — בדקו אותה לפני הגשה.
אילו הגרלות דירה בהנחה יצאו מגוש 38761?
6 הגרלות "דירה בהנחה" נבנו על קרקע שמקורה במכרזי רמ"י בגוש 38761, בהן מגרש 7501. הפירוט המלא, כולל סיכויי זכייה, בעמוד.