באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20250092
מכרז 92/2025 — שדרות, מתחם 9
📍 שדרות, מתחם 9 — מרחב דרום (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בשדרות. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 22.06.2026.
פרסום מכרז07.04.2025, 00:00
סגירת מכרז
22.06.2026, 12:00
מועד ועדה22.06.2026, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז16.04.2026, 14:23
0יחידות דיור
490,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 | המציע זכה במתחם אחר | 0 ₪ | 7,159,806 ₪ | 4,755 מ"ר | 0 | — | 4,314,562 ₪ | 715,000 ₪ |
| 9 | איציק את שגב יזמות בע"מ | 3,800,180 ₪ | 17,081,144 ₪ | 11,344 מ"ר | 0 | — | 10,293,248 ₪ | 1,708,000 ₪ |
| 8 | י.פרח בניה ופיתוח בע"מ | 850,000 ₪ | 4,905,709 ₪ | 3,258 מ"ר | 0 | — | 2,956,224 ₪ | 490,000 ₪ |
| 5 | המציע זכה במתחם אחר | 0 ₪ | 5,530,593 ₪ | 3,673 מ"ר | 0 | — | 3,332,784 ₪ | 553,000 ₪ |
| 2 | מאירג''ין השקעות ואחזקת בע"מ | 1,448,180 ₪ | 6,022,970 ₪ | 4,000 מ"ר | 0 | — | 3,629,495 ₪ | 602,000 ₪ |
| 6 | המציע זכה במתחם אחר | 0 ₪ | 9,302,478 ₪ | 6,178 מ"ר | 0 | — | 5,605,755 ₪ | 930,000 ₪ |
| 10 | המציע זכה במתחם אחר | 0 ₪ | 7,159,806 ₪ | 4,755 מ"ר | 0 | — | 4,314,562 ₪ | 715,000 ₪ |
| 1 | בני משה שרותי אחזקה וניקיון בע"מ | 8,186,000 ₪ | 3,146,610 ₪ | 1,835 מ"ר | 0 | — | 7,196,942 ₪ | 719,000 ₪ |
| 4 | אדמס אחזקות בע"מ | 1,855,000 ₪ | 6,022,970 ₪ | 4,000 מ"ר | 0 | — | 3,629,495 ₪ | 602,000 ₪ |
| 7 | המציע זכה במתחם אחר | 0 ₪ | 9,925,855 ₪ | 6,592 מ"ר | 0 | — | 5,981,408 ₪ | 992,000 ₪ |
| 3 | א.ט.ש אמיר טל שחר בעמ | 55,180 ₪ | 8,022,597 ₪ | 5,328 מ"ר | 0 | — | 4,834,487 ₪ | 802,000 ₪ |
| 12 | ל. דביר יורם בנייה ויזמות בע"מ | 2,001,122 ₪ | 7,158,300 ₪ | 4,754 מ"ר | 0 | — | 4,313,655 ₪ | 715,000 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “11”
אין זוכה
הצעה נמוכה540,000 ₪
הצעה גבוהה2,000,555 ₪
מספר הצעות2
גוש 2828 / חלקה 298תב"ע 611-0316067 — 476B
מתחם: “9”
🏆
זוכהאיציק את שגב יזמות בע"מ
3,800,180 ₪
הצעה נמוכה555,000 ₪
הצעה גבוהה3,800,180 ₪
הצעה זוכה3,800,180 ₪
מספר הצעות2
גוש 2828 / חלקה 297תב"ע 611-0316067 — 475
מתחם: “8”
🏆
זוכהי.פרח בניה ופיתוח בע"מ
850,000 ₪
הצעה נמוכה850,000 ₪
הצעה גבוהה1,300,000 ₪
הצעה זוכה850,000 ₪
מספר הצעות3
גוש 2828 / חלקה 296תב"ע 611-0316067 — 474D
מתחם: “5”
אין זוכה
הצעה נמוכה850,000 ₪
הצעה גבוהה2,000,000 ₪
מספר הצעות3
גוש 2828 / חלקה 296תב"ע 611-0316067 — 474A
מתחם: “2”
🏆
זוכהמאירג''ין השקעות ואחזקת בע"מ
1,448,180 ₪
הצעה נמוכה55,180 ₪
הצעה גבוהה1,880,000 ₪
הצעה זוכה1,448,180 ₪
מספר הצעות4
גוש 2828 / חלקה 295תב"ע 611-0316067 — 473A
מתחם: “6”
אין זוכה
הצעה נמוכה580,000 ₪
הצעה גבוהה580,000 ₪
מספר הצעות1
גוש 2828 / חלקה 296תב"ע 611-0316067 — 474B
מתחם: “10”
אין זוכה
הצעה נמוכה540,000 ₪
הצעה גבוהה2,000,555 ₪
מספר הצעות2
גוש 2828 / חלקה 298תב"ע 611-0316067 — 476A
מתחם: “1”
🏆
זוכהבני משה שרותי אחזקה וניקיון בע"מ
8,186,000 ₪
הצעה נמוכה455,555 ₪
הצעה גבוהה8,186,000 ₪
הצעה זוכה8,186,000 ₪
מספר הצעות22
גוש 2828 / חלקה 291תב"ע 611-0316067 — 452
מתחם: “4”
🏆
זוכהאדמס אחזקות בע"מ
1,855,000 ₪
הצעה נמוכה55,180 ₪
הצעה גבוהה1,900,000 ₪
הצעה זוכה1,855,000 ₪
מספר הצעות5
גוש 2828 / חלקה 295תב"ע 611-0316067 — 473C
מתחם: “7”
אין זוכה
הצעה נמוכה555,000 ₪
הצעה גבוהה555,000 ₪
מספר הצעות1
גוש 2828 / חלקה 296תב"ע 611-0316067 — 474C
מתחם: “3”
🏆
זוכהא.ט.ש אמיר טל שחר בעמ
55,180 ₪
הצעה נמוכה55,180 ₪
הצעה גבוהה2,000,112 ₪
הצעה זוכה55,180 ₪
מספר הצעות3
גוש 2828 / חלקה 295תב"ע 611-0316067 — 473B
מתחם: “12”
🏆
זוכהל. דביר יורם בנייה ויזמות בע"מ
2,001,122 ₪
הצעה נמוכה150,000 ₪
הצעה גבוהה2,001,122 ₪
הצעה זוכה2,001,122 ₪
מספר הצעות2
גוש 2828 / חלקה 298תב"ע 611-0316067 — 476C
מסמכים מצורפים (16)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 2828 | 1,869 | 930 | 13,333 ₪ | 1,376,000 ₪ | 2015–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים בשדרות
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 92/2025 הוא 22.06.2026. המכרז סגור להגשה.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה
