באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20250092
92/2025
📍 שדרות, מתחם 9 — מרחב דרום (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בשדרות. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 22.06.2026.
פרסום מכרז07.04.2025, 00:00
סגירת מכרז
22.06.2026, 12:00
מועד ועדה22.06.2026, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז16.04.2026, 14:23
0יחידות דיור
490,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 | המציע זכה במתחם אחר | 0 ₪ | 7,159,806 ₪ | 4,755 מ"ר | 0 | — | 4,314,562 ₪ | 715,000 ₪ |
| 7 | המציע זכה במתחם אחר | 0 ₪ | 9,925,855 ₪ | 6,592 מ"ר | 0 | — | 5,981,408 ₪ | 992,000 ₪ |
| 10 | המציע זכה במתחם אחר | 0 ₪ | 7,159,806 ₪ | 4,755 מ"ר | 0 | — | 4,314,562 ₪ | 715,000 ₪ |
| 9 | איציק את שגב יזמות בע"מ | 3,800,180 ₪ | 17,081,144 ₪ | 11,344 מ"ר | 0 | — | 10,293,248 ₪ | 1,708,000 ₪ |
| 4 | אדמס אחזקות בע"מ | 1,855,000 ₪ | 6,022,970 ₪ | 4,000 מ"ר | 0 | — | 3,629,495 ₪ | 602,000 ₪ |
| 6 | המציע זכה במתחם אחר | 0 ₪ | 9,302,478 ₪ | 6,178 מ"ר | 0 | — | 5,605,755 ₪ | 930,000 ₪ |
| 2 | מאירג''ין השקעות ואחזקת בע"מ | 1,448,180 ₪ | 6,022,970 ₪ | 4,000 מ"ר | 0 | — | 3,629,495 ₪ | 602,000 ₪ |
| 8 | י.פרח בניה ופיתוח בע"מ | 850,000 ₪ | 4,905,709 ₪ | 3,258 מ"ר | 0 | — | 2,956,224 ₪ | 490,000 ₪ |
| 1 | בני משה שרותי אחזקה וניקיון בע"מ | 8,186,000 ₪ | 3,146,610 ₪ | 1,835 מ"ר | 0 | — | 7,196,942 ₪ | 719,000 ₪ |
| 12 | ל. דביר יורם בנייה ויזמות בע"מ | 2,001,122 ₪ | 7,158,300 ₪ | 4,754 מ"ר | 0 | — | 4,313,655 ₪ | 715,000 ₪ |
| 3 | א.ט.ש אמיר טל שחר בעמ | 55,180 ₪ | 8,022,597 ₪ | 5,328 מ"ר | 0 | — | 4,834,487 ₪ | 802,000 ₪ |
| 5 | המציע זכה במתחם אחר | 0 ₪ | 5,530,593 ₪ | 3,673 מ"ר | 0 | — | 3,332,784 ₪ | 553,000 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “11”
#12,000,555 ₪
#2540,000 ₪
אין זוכה
הצעה נמוכה540,000 ₪
הצעה גבוהה2,000,555 ₪
מספר הצעות2
גוש 2828 / חלקה 298תב"ע 611-0316067 — 476B
מתחם: “7”
#1555,000 ₪
אין זוכה
הצעה נמוכה555,000 ₪
הצעה גבוהה555,000 ₪
מספר הצעות1
גוש 2828 / חלקה 296תב"ע 611-0316067 — 474C
מתחם: “10”
#12,000,555 ₪
#2540,000 ₪
אין זוכה
הצעה נמוכה540,000 ₪
הצעה גבוהה2,000,555 ₪
מספר הצעות2
גוש 2828 / חלקה 298תב"ע 611-0316067 — 476A
מתחם: “9”
🏆3,800,180 ₪
#2555,000 ₪
🏆
זוכהאיציק את שגב יזמות בע"מ
3,800,180 ₪
הצעה נמוכה555,000 ₪
הצעה גבוהה3,800,180 ₪
הצעה זוכה3,800,180 ₪
מספר הצעות2
גוש 2828 / חלקה 297תב"ע 611-0316067 — 475
מתחם: “4”
#11,900,000 ₪
🏆1,855,000 ₪
#31,498,180 ₪
#4850,000 ₪
#555,180 ₪
🏆
זוכהאדמס אחזקות בע"מ
1,855,000 ₪
הצעה נמוכה55,180 ₪
הצעה גבוהה1,900,000 ₪
הצעה זוכה1,855,000 ₪
מספר הצעות5
גוש 2828 / חלקה 295תב"ע 611-0316067 — 473C
מתחם: “6”
#1580,000 ₪
אין זוכה
הצעה נמוכה580,000 ₪
הצעה גבוהה580,000 ₪
מספר הצעות1
גוש 2828 / חלקה 296תב"ע 611-0316067 — 474B
מתחם: “2”
#11,880,000 ₪
🏆1,448,180 ₪
#3160,000 ₪
#455,180 ₪
🏆
זוכהמאירג''ין השקעות ואחזקת בע"מ
1,448,180 ₪
הצעה נמוכה55,180 ₪
הצעה גבוהה1,880,000 ₪
הצעה זוכה1,448,180 ₪
מספר הצעות4
גוש 2828 / חלקה 295תב"ע 611-0316067 — 473A
מתחם: “8”
#11,300,000 ₪
#21,180,180 ₪
🏆850,000 ₪
🏆
זוכהי.פרח בניה ופיתוח בע"מ
850,000 ₪
הצעה נמוכה850,000 ₪
הצעה גבוהה1,300,000 ₪
הצעה זוכה850,000 ₪
מספר הצעות3
גוש 2828 / חלקה 296תב"ע 611-0316067 — 474D
מתחם: “1”
🏆8,186,000 ₪
#27,500,001 ₪
#37,250,000 ₪
#47,107,770 ₪
#56,308,991 ₪
#65,888,888 ₪
#75,555,555 ₪
#85,400,260 ₪
#94,888,888 ₪
#104,364,444 ₪
#114,264,501 ₪
#123,800,180 ₪
#133,718,555 ₪
#143,600,555 ₪
#153,367,243 ₪
#163,356,770 ₪
#173,000,000 ₪
#182,207,807 ₪
#191,668,000 ₪
#201,254,000 ₪
#211,000,000 ₪
#22455,555 ₪
🏆
זוכהבני משה שרותי אחזקה וניקיון בע"מ
8,186,000 ₪
הצעה נמוכה455,555 ₪
הצעה גבוהה8,186,000 ₪
הצעה זוכה8,186,000 ₪
מספר הצעות22
גוש 2828 / חלקה 291תב"ע 611-0316067 — 452
מתחם: “12”
🏆2,001,122 ₪
#2150,000 ₪
🏆
זוכהל. דביר יורם בנייה ויזמות בע"מ
2,001,122 ₪
הצעה נמוכה150,000 ₪
הצעה גבוהה2,001,122 ₪
הצעה זוכה2,001,122 ₪
מספר הצעות2
גוש 2828 / חלקה 298תב"ע 611-0316067 — 476C
מתחם: “3”
#12,000,112 ₪
#2150,000 ₪
🏆55,180 ₪
🏆
זוכהא.ט.ש אמיר טל שחר בעמ
55,180 ₪
הצעה נמוכה55,180 ₪
הצעה גבוהה2,000,112 ₪
הצעה זוכה55,180 ₪
מספר הצעות3
גוש 2828 / חלקה 295תב"ע 611-0316067 — 473B
מתחם: “5”
#12,000,000 ₪
#21,390,180 ₪
#3850,000 ₪
אין זוכה
הצעה נמוכה850,000 ₪
הצעה גבוהה2,000,000 ₪
מספר הצעות3
גוש 2828 / חלקה 296תב"ע 611-0316067 — 474A
מסמכים מצורפים (16)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 2828 | 1,490 | 586 | 13,863 ₪ | 1,406,809 ₪ | 2015–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מכרזים נוספים בשדרות
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250337
337/2025
שדרות · שדרות
דיור להשכרה · דיור להשכרה
סגירה
31.08.2026
יחידות
645
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250260
260/2025
שדרות · נאות שקמה
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
10.08.2026
יחידות
20
פתוח לקבלת הצעות#20250311
311/2025
שדרות · תמל 1121 דרום
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
05.08.2026
יחידות
2868
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 92/2025 הוא 22.06.2026. המכרז סגור להגשה.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה