באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20250150
מכרז 150/2025 — נתיבות, מעלות הנחל
📍 נתיבות, מעלות הנחל — מרחב דרום (רמ״י)
הרשמה והגרלה · בנייה נמוכה/צמודת קרקע
מכרז הרשמה והגרלה של רשות מקרקעי ישראל בנתיבות. 11 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 29.12.2025.
פרסום מכרז30.04.2025, 00:00
סגירת מכרז
29.12.2025, 12:00
מועד ועדה16.02.2026, 09:29
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז21.10.2025, 14:34
11יחידות דיור
5,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | אזולאי אביב,אזולאי אוראל | 0 ₪ | 1,716,989 ₪ | 389 מ"ר | 1 | לא צוין | 642,600 ₪ | 5,000 ₪ |
| 108 | אביחי בשארי,נטלי קהלני בשארי | 0 ₪ | 1,664,219 ₪ | 365 מ"ר | 1 | לא צוין | 624,700 ₪ | 5,000 ₪ |
| 113 | עמרם שחר | 0 ₪ | 1,662,019 ₪ | 364 מ"ר | 1 | לא צוין | 638,900 ₪ | 5,000 ₪ |
| 288 | בצלאלי דורון,בצלאלי הודיה | 0 ₪ | 1,648,828 ₪ | 360 מ"ר | 1 | לא צוין | 458,700 ₪ | 5,000 ₪ |
| 315 | זוזוט אלעזר אוראל,ברגיג ליאן | 0 ₪ | 1,648,828 ₪ | 361 מ"ר | 1 | לא צוין | 499,400 ₪ | 5,000 ₪ |
| 423 | לוי משי,לוי חיים חי | 0 ₪ | 2,137,971 ₪ | 514 מ"ר | 1 | לא צוין | 625,000 ₪ | 5,000 ₪ |
| 427 | בן שמעון יונתן חיים,בן שמעון אודיה רחל | 0 ₪ | 2,032,435 ₪ | 464 מ"ר | 1 | לא צוין | 558,600 ₪ | 5,000 ₪ |
| 430 | נפתלי דולב,נפתלי טליה | 0 ₪ | 1,951,081 ₪ | 427 מ"ר | 1 | לא צוין | 536,200 ₪ | 5,000 ₪ |
| 431 | עמר דביר,זמיר שילת | 0 ₪ | 2,032,435 ₪ | 467 מ"ר | 1 | לא צוין | 558,600 ₪ | 5,000 ₪ |
| 444 | אלמלח צוריאל,כליף זיו | 0 ₪ | 2,122,580 ₪ | 506 מ"ר | 1 | לא צוין | 629,400 ₪ | 5,000 ₪ |
| 450 | גלנדאור יעקב,כהן גאלי | 0 ₪ | 2,076,407 ₪ | 485 מ"ר | 1 | לא צוין | 618,100 ₪ | 5,000 ₪ |
מסמכים מצורפים (11)
מדריך: כך עובד מכרז הרשמה והגרלה
מכרז שבו הזוכים נקבעים בהגרלה בין הנרשמים — לא בתחרות מחיר.
- קוראים את חוברת המכרז. חוברת המכרז היא המסמך המחייב: תנאי הסף, הזכאות, המגרשים ולוחות הזמנים המדויקים מפורטים בה. ניתן להוריד אותה מדף זה (הרשמה חינם).
- בודקים את תנאי ההשתתפות. במכרזי הרשמה והגרלה ההשתתפות פתוחה בהתאם לתנאים שבחוברת — בחלק מהמכרזים יש עדיפות או ייחוד לאוכלוסיות מסוימות (למשל בני מקום או חסרי דירה).
- נרשמים בתקופת ההגשה ומפקידים ערבות. ההרשמה נעשית באתר רשות מקרקעי ישראל בתוך חלון ההגשה בלבד (במכרז זה עד 29.12.2025). הערבות הנדרשת מפורטת בחוברת — במכרז זה 5,000 ₪.
- הגרלה בין הנרשמים הכשירים. בשונה ממכרז מחיר רגיל, הזוכים במגרשים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאים — לא לפי גובה הצעה. לכן אין יתרון בהצעה גבוהה, והסיכוי תלוי במספר הנרשמים מול מספר המגרשים.
- תוצאות ואישור ועדת המכרזים. התוצאות מתפרסמות לאחר מועד הוועדה (במכרז זה: 16.02.2026). עקבו אחרי המכרז בכפתור למעלה — ונשלח לכם התראה על כל עדכון ועל התוצאות במייל או בוואטסאפ.
המידע כללי ואינו ייעוץ; התנאים המחייבים הם אלה שבחוברת המכרז הרשמית של רשות מקרקעי ישראל.
מכרזי הגרלה נוספים בנתיבות
- 445/2025 — מחיר מטרה, 522 יח"ד, נסגר 14.12.2026 (מפורסם)
- 78/2022 — מחיר מטרה, 214 יח"ד, נסגר 29.12.2022 (נדון)
- 20/2022 — הרשמה והגרלה, 6 יח"ד, נסגר 08.08.2022 (מפורסם)
- 340/2020 — הרשמה והגרלה, 92 יח"ד, נסגר 26.05.2021 (מפורסם)
- 376/2019 — מחיר למשתכן, 393 יח"ד, נסגר 29.06.2020 (נדון)
- 435/2019 — הרשמה והגרלה, 88 יח"ד, נסגר 01.06.2020 (מפורסם)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
מחירי עסקאות נדל״ן שפורסמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 70008 | 924 | 737 | 14,847 ₪ | 1,520,000 ₪ | 2024–2026 |
| 70009 | 240 | 240 | 15,127 ₪ | 1,425,000 ₪ | 2024–2026 |
| 70007 | 199 | 199 | 14,829 ₪ | 1,526,810 ₪ | 2024–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים בנתיבות
נדון בוועדה#20260017
17/2026
נתיבות
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן
סגירה
31.08.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 324,980 ₪
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250445
445/2025
נתיבות · נתיבות
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
14.12.2026
יחידות
522
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250336
336/2025
נתיבות · נתיבות
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
07.12.2026
יחידות
2292
נדון בוועדה#20250329
329/2025
נתיבות · אז"ת דרום מזרחי
מכרז פומבי רגיל · תעסוקה (תעשייה, מסחר, תיירות ושימושים כלכלים נוספים)
סגירה
31.08.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 1,089,776 ₪
נדון בוועדה#20250330
330/2025
נתיבות · אזת
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן
סגירה
31.08.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 26,064,348 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 150/2025 הוא 29.12.2025. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 11 יחידות דיור בנתיבות, שכונת מעלות הנחל.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
הזוכים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאי הסף — לא לפי גובה הצעה. הסיכוי תלוי ביחס בין מספר הנרשמים למספר המגרשים.
תנאי הזכאות המחייבים מפורטים בחוברת המכרז; בחלק מהמכרזים יש עדיפות לבני מקום או לחסרי דירה.
שאל AI על המכרז הזה