באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20030304
מכרז 304/2003 — מודיעין-מכבים-רעות
📍 מודיעין-מכבים-רעות — מרחב מרכז (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל במודיעין-מכבים-רעות. 590 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 01.02.2004.
פרסום מכרז22.12.2003, 00:00
סגירת מכרז
01.02.2004, 12:00
מועד ועדה25.02.2004, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
590יחידות דיור
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F-18 | פלסים חב` לפיתוח ובניין בע"מ | 6,500,000 ₪ | 7,336,292 ₪ | 14,858 מ"ר | 56 | 3,776,500 ₪ | — | — |
| F-37 | אחים שרבט חב` לבניין בע"מ | 3,784,974 ₪ | 6,969,213 ₪ | 6,987 מ"ר | 74 | 2,138,500 ₪ | — | — |
| F-47 | שלמה כהן חברה לבנין בע"מ | 2,111,111 ₪ | 2,765,443 ₪ | 5,336 מ"ר | 22 | 1,524,250 ₪ | — | — |
| F-34 | אין הצעות למגרש זה | 0 ₪ | 13,579,493 ₪ | 21,680 מ"ר | 122 | 3,517,150 ₪ | — | — |
| F-38 | י. אליה ובניו יזמות וקבלני בניין בע"מ | 4,690,000 ₪ | 9,478,184 ₪ | 18,040 מ"ר | 76 | 3,790,150 ₪ | — | — |
| F-24 | אחים אוזן חב` לבניה בע"מ | 4,218,118 ₪ | 5,365,800 ₪ | 11,227 מ"ר | 40 | 2,698,150 ₪ | — | — |
| F-28 | י.ח. דמרי בניה ופיתוח בע"מ | 6,210,000 ₪ | 9,599,831 ₪ | 19,814 מ"ר | 72 | 4,563,650 ₪ | — | — |
| F-25 | אביסרור משה ובניו עבודות בנין ופיתוח בע"מ | 4,450,050 ₪ | 5,665,649 ₪ | 11,893 מ"ר | 42 | 2,775,500 ₪ | — | — |
| F-30 | אחים שרבט חב` לבניין בע"מ | 8,832,716 ₪ | 11,067,595 ₪ | 20,436 מ"ר | 86 | 4,431,700 ₪ | — | — |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “F-18”
🏆
זוכהפלסים חב` לפיתוח ובניין בע"מ
6,500,000 ₪
הצעה נמוכה4,000,000 ₪
הצעה גבוהה6,500,000 ₪
מספר הצעות9
גוש 5816 / חלקה 1תב"ע מד/3/6/א — מ52
מתחם: “F-37”
🏆
זוכהאחים שרבט חב` לבניין בע"מ
3,784,974 ₪
הצעה נמוכה3,784,974 ₪
הצעה גבוהה3,784,974 ₪
מספר הצעות1
גוש 5306 / חלקה 2תב"ע מד/3/6/א — מ66
מתחם: “F-47”
🏆
זוכהשלמה כהן חברה לבנין בע"מ
2,111,111 ₪
הצעה נמוכה1,601,118 ₪
הצעה גבוהה2,160,555 ₪
מספר הצעות5
מתחם: “F-38”
🏆
זוכהי. אליה ובניו יזמות וקבלני בניין בע"מ
4,690,000 ₪
הצעה נמוכה4,000,005 ₪
הצעה גבוהה4,690,000 ₪
מספר הצעות3
מתחם: “F-24”
🏆
זוכהאחים אוזן חב` לבניה בע"מ
4,218,118 ₪
הצעה נמוכה2,701,000 ₪
הצעה גבוהה4,834,124 ₪
מספר הצעות15
מתחם: “F-28”
🏆
זוכהי.ח. דמרי בניה ופיתוח בע"מ
6,210,000 ₪
הצעה נמוכה4,600,000 ₪
הצעה גבוהה7,767,457 ₪
מספר הצעות9
מתחם: “F-25”
🏆
זוכהאביסרור משה ובניו עבודות בנין ופיתוח בע"מ
4,450,050 ₪
הצעה נמוכה2,781,000 ₪
הצעה גבוהה4,450,050 ₪
מספר הצעות13
מתחם: “F-30”
🏆
זוכהאחים שרבט חב` לבניין בע"מ
8,832,716 ₪
הצעה נמוכה4,999,999 ₪
הצעה גבוהה8,832,716 ₪
מספר הצעות3
גוש 5306 / חלקה 19גוש 5816 / חלקה 1גוש 5306 / חלקה 17גוש 5306 / חלקה 2תב"ע מד/3/6/א — מ89תב"ע מד/3/6/א — מ55תב"ע מד/3/6/א — מ50תב"ע מד/3/6/א — מ49תב"ע מד/3/6/א — מ51
מסמכים מצורפים (1)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 5816 | 393 | 10 | 34,123 ₪ | 4,150,000 ₪ | 2004–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים במודיעין-מכבים-רעות
ממתין לפתיחה#20260069
69/2026
מודיעין-מכבים-רעות · מודיעין
מכרז פומבי רגיל · תעסוקה (תעשייה, מסחר, תיירות ושימושים כלכלים נוספים)
סגירה
07.12.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 0 ₪
ממתין לפתיחה#20250520
520/2025
מודיעין-מכבים-רעות · מרכז עינב
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן
סגירה
14.12.2026
יחידות
0
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250504
504/2025
מודיעין-מכבים-רעות · מודיעין
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
02.11.2026
יחידות
125
מחיר מינימלי: 131,617,608 ₪
נדון בוועדה#20250103
103/2025
מודיעין-מכבים-רעות · כרמים מזרח מודיעין
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
30.12.2025
יחידות
48
מחיר מינימלי: 1,655,356 ₪
נדון בוועדה#20250031
31/2025
מודיעין-מכבים-רעות · מע"ר
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
28.04.2025
יחידות
125
מחיר מינימלי: 120,697,608 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 304/2003 הוא 01.02.2004. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 590 יחידות דיור במודיעין-מכבים-רעות.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה