באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20040164
מכרז 164/2004 — מגדל העמק, כפר החורש
📍 מגדל העמק, כפר החורש — מרחב צפון (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל · בנייה נמוכה/צמודת קרקע
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל במגדל העמק. 28 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 29.08.2004.
פרסום מכרז30.06.2004, 00:00
סגירת מכרז
29.08.2004, 12:00
מועד ועדה01.09.2004, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
28יחידות דיור
אין נתוני מפה
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 35 | אין הצעות למגרש זה | 0 ₪ | 248,330 ₪ | 537 מ"ר | 1 | 32,590 ₪ | — | — |
| 29 | רפאילוב ישי וסבטלנה | 43,000 ₪ | 259,050 ₪ | 532 מ"ר | 1 | 28,900 ₪ | — | — |
| 17 | המציע זכה במגרש אחר | 0 ₪ | 255,466 ₪ | 475 מ"ר | 1 | 25,710 ₪ | — | — |
| 31 | יבדייב ולנטינה ומשה | 35,100 ₪ | 210,270 ₪ | 515 מ"ר | 1 | 31,240 ₪ | — | — |
| 30 | מטיאש דניאל וסוטלאנה | 50,100 ₪ | 203,809 ₪ | 514 מ"ר | 1 | 31,220 ₪ | — | — |
| 19 | המציע זכה במגרש אחר | 0 ₪ | 233,852 ₪ | 533 מ"ר | 1 | 32,340 ₪ | — | — |
| 20 | המציע זכה במגרש אחר | 0 ₪ | 235,296 ₪ | 533 מ"ר | 1 | 32,340 ₪ | — | — |
| 36 | אין הצעות למגרש זה | 0 ₪ | 243,440 ₪ | 544 מ"ר | 1 | 33,050 ₪ | — | — |
| 5 | מור יוסף סימה ואשר | 43,000 ₪ | 215,702 ₪ | 501 מ"ר | 1 | 30,430 ₪ | — | — |
| 16 | בן חיים אור ומאיר | 48,555 ₪ | 201,574 ₪ | 504 מ"ר | 1 | 30,580 ₪ | — | — |
| 46 | ביטון חיים ואסתר | 40,000 ₪ | 260,939 ₪ | 549 מ"ר | 1 | 29,740 ₪ | — | — |
| 14 | ארבע סמדר ואליהו | 38,500 ₪ | 202,992 ₪ | 511 מ"ר | 1 | 31,010 ₪ | — | — |
| 47 | חמו בנימין ואליס | 38,500 ₪ | 211,336 ₪ | 518 מ"ר | 1 | 31,320 ₪ | — | — |
| 22 | אין הצעות למגרש זה | 0 ₪ | 271,295 ₪ | 563 מ"ר | 1 | 30,500 ₪ | — | — |
| 13 | אין הצעות למגרש זה | 0 ₪ | 204,382 ₪ | 511 מ"ר | 1 | 31,010 ₪ | — | — |
| 48 | מילר אנדרי ונטליה | 35,000 ₪ | 209,454 ₪ | 517 מ"ר | 1 | 31,370 ₪ | — | — |
| 3 | חיימוביץ אנה | 53,000 ₪ | 226,465 ₪ | 538 מ"ר | 1 | 32,670 ₪ | — | — |
| 33 | יפרח רבקה ויעקב | 47,300 ₪ | 296,985 ₪ | 585 מ"ר | 1 | 31,700 ₪ | — | — |
| 18 | כהן דינה ואלי | 34,800 ₪ | 296,868 ₪ | 586 מ"ר | 1 | 31,730 ₪ | — | — |
| 6 | אין הצעות למגרש זה | 0 ₪ | 258,372 ₪ | 501 מ"ר | 1 | 27,160 ₪ | — | — |
| 21 | אין הצעות למגרש זה | 0 ₪ | 235,199 ₪ | 533 מ"ר | 1 | 32,340 ₪ | — | — |
| 37 | צור סמי ומרגלית + אברהם איריס | 35,555 ₪ | 285,186 ₪ | 607 מ"ר | 1 | 32,900 ₪ | — | — |
| 1 | אברג`יל דוד | 55,000 ₪ | 268,576 ₪ | 550 מ"ר | 1 | 29,760 ₪ | — | — |
| 15 | אסולין מאיה ויגאל | 41,550 ₪ | 201,029 ₪ | 512 מ"ר | 1 | 31,140 ₪ | — | — |
| 2 | המציע זכה במגרש אחר | 0 ₪ | 224,185 ₪ | 536 מ"ר | 1 | 32,540 ₪ | — | — |
| 4 | מלול אלכסנדרה וראובן | 53,000 ₪ | 229,561 ₪ | 539 מ"ר | 1 | 32,700 ₪ | — | — |
| 32 | דהן דלית ושלום | 41,200 ₪ | 209,087 ₪ | 514 מ"ר | 1 | 31,220 ₪ | — | — |
| 12 | אין הצעות למגרש זה | 0 ₪ | 242,871 ₪ | 488 מ"ר | 1 | 26,420 ₪ | — | — |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “29”
🏆
זוכהרפאילוב ישי וסבטלנה
43,000 ₪
הצעה נמוכה30,000 ₪
הצעה גבוהה43,000 ₪
מספר הצעות3
גוש 17818 / חלקה 34תב"ע ג/במ/271 — 29
מתחם: “17”
אין זוכה
הצעה נמוכה35,555 ₪
הצעה גבוהה52,000 ₪
מספר הצעות2
גוש 17818 / חלקה 22תב"ע ג/במ/271 — 17
מתחם: “31”
🏆
זוכהיבדייב ולנטינה ומשה
35,100 ₪
הצעה נמוכה35,000 ₪
הצעה גבוהה45,000 ₪
מספר הצעות4
גוש 17818 / חלקה 36תב"ע ג/במ/271 — 31
מתחם: “30”
🏆
זוכהמטיאש דניאל וסוטלאנה
50,100 ₪
הצעה נמוכה36,000 ₪
הצעה גבוהה50,100 ₪
מספר הצעות2
גוש 17818 / חלקה 35תב"ע ג/במ/271 — 30
מתחם: “19”
אין זוכה
הצעה נמוכה38,300 ₪
הצעה גבוהה38,300 ₪
מספר הצעות1
גוש 17818 / חלקה 24תב"ע ג/במ/271 — 19
מתחם: “20”
אין זוכה
הצעה נמוכה35,550 ₪
הצעה גבוהה35,550 ₪
מספר הצעות1
גוש 17818 / חלקה 25תב"ע ג/במ/271 — 20
מתחם: “5”
🏆
זוכהמור יוסף סימה ואשר
43,000 ₪
הצעה נמוכה43,000 ₪
הצעה גבוהה50,100 ₪
מספר הצעות2
גוש 17818 / חלקה 10תב"ע ג/במ/271 — 5
מתחם: “16”
🏆
זוכהבן חיים אור ומאיר
48,555 ₪
הצעה נמוכה48,555 ₪
הצעה גבוהה48,555 ₪
מספר הצעות1
גוש 17818 / חלקה 21תב"ע ג/במ/271 — 16
מתחם: “46”
🏆
זוכהביטון חיים ואסתר
40,000 ₪
הצעה נמוכה40,000 ₪
הצעה גבוהה44,000 ₪
מספר הצעות2
גוש 17818 / חלקה 51תב"ע ג/במ/271 — 46
מתחם: “14”
🏆
זוכהארבע סמדר ואליהו
38,500 ₪
הצעה נמוכה38,500 ₪
הצעה גבוהה40,870 ₪
מספר הצעות2
גוש 17818 / חלקה 19תב"ע ג/במ/271 — 14
מתחם: “47”
🏆
זוכהחמו בנימין ואליס
38,500 ₪
הצעה נמוכה38,500 ₪
הצעה גבוהה38,500 ₪
מספר הצעות1
גוש 17818 / חלקה 52תב"ע ג/במ/271 — 47
מתחם: “48”
🏆
זוכהמילר אנדרי ונטליה
35,000 ₪
הצעה נמוכה34,000 ₪
הצעה גבוהה40,000 ₪
מספר הצעות3
גוש 17818 / חלקה 53תב"ע ג/במ/271 — 48
מתחם: “3”
🏆
זוכהחיימוביץ אנה
53,000 ₪
הצעה נמוכה53,000 ₪
הצעה גבוהה53,000 ₪
מספר הצעות1
גוש 17818 / חלקה 8תב"ע ג/במ/271 — 3
מתחם: “33”
🏆
זוכהיפרח רבקה ויעקב
47,300 ₪
הצעה נמוכה34,850 ₪
הצעה גבוהה47,300 ₪
מספר הצעות2
גוש 17818 / חלקה 38תב"ע ג/במ/271 — 33
מתחם: “18”
🏆
זוכהכהן דינה ואלי
34,800 ₪
הצעה נמוכה34,800 ₪
הצעה גבוהה34,800 ₪
מספר הצעות1
גוש 17818 / חלקה 23תב"ע ג/במ/271 — 18
מתחם: “37”
🏆
זוכהצור סמי ומרגלית + אברהם איריס
35,555 ₪
הצעה נמוכה35,555 ₪
הצעה גבוהה35,555 ₪
מספר הצעות1
גוש 17818 / חלקה 42תב"ע ג/במ/271 — 37
מתחם: “1”
🏆
זוכהאברג`יל דוד
55,000 ₪
הצעה נמוכה55,000 ₪
הצעה גבוהה55,000 ₪
מספר הצעות1
גוש 17818 / חלקה 6תב"ע ג/במ/271 — 1
מתחם: “15”
🏆
זוכהאסולין מאיה ויגאל
41,550 ₪
הצעה נמוכה38,500 ₪
הצעה גבוהה41,550 ₪
מספר הצעות2
גוש 17818 / חלקה 20תב"ע ג/במ/271 — 15
מתחם: “2”
אין זוכה
הצעה נמוכה52,000 ₪
הצעה גבוהה52,000 ₪
מספר הצעות1
גוש 17818 / חלקה 7תב"ע ג/במ/271 — 2
מתחם: “4”
🏆
זוכהמלול אלכסנדרה וראובן
53,000 ₪
הצעה נמוכה53,000 ₪
הצעה גבוהה53,000 ₪
מספר הצעות1
גוש 17818 / חלקה 9תב"ע ג/במ/271 — 4
מתחם: “32”
🏆
זוכהדהן דלית ושלום
41,200 ₪
הצעה נמוכה35,100 ₪
הצעה גבוהה41,200 ₪
מספר הצעות2
גוש 17818 / חלקה 37תב"ע ג/במ/271 — 32
מסמכים מצורפים (1)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 17818 | 15 | 2 | 19,337 ₪ | 3,500,000 ₪ | 2006–2025 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים במגדל העמק
נדון בוועדה#20240208
208/2024
מגדל העמק · המערבית (שלב ב')
דיור להשכרה · דיור להשכרה
סגירה
04.11.2024
יחידות
350
מחיר מינימלי: 1 ₪
נדון בוועדה#20240145
145/2024
מגדל העמק · מערבית ב' שקדיות
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
08.07.2024
יחידות
363
מחיר מינימלי: 1 ₪
נדון בוועדה#20240077
77/2024
מגדל העמק
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן (בית אבות)
סגירה
27.05.2024
יחידות
240
מחיר מינימלי: 720,313 ₪
נדון בוועדה#20230315
315/2023
מגדל העמק · שכונה מערבית
דיור להשכרה · דיור להשכרה
סגירה
24.06.2024
יחידות
196
מחיר מינימלי: 1,008,270 ₪
נדון בוועדה#20230251
251/2023
מגדל העמק · מערבית ב
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
18.12.2023
יחידות
940
מחיר מינימלי: 1 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 164/2004 הוא 29.08.2004. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 28 יחידות דיור במגדל העמק, שכונת כפר החורש.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה