מחירי דירות במגדל העמק — נתוני אמת מרשות המסים
1,081 עסקאות מכר דירות במגדל העמק בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 1,436,000 ₪ (₪13,023 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר ירד בכ-6.8%.
מגמת מחיר למ"ר — 24 חודשים
| חודש | עסקאות | מחיר למ"ר חציוני |
|---|---|---|
| 2026-08 | 11 | ₪10,643 |
| 2026-07 | 196 | ₪9,977 |
| 2026-06 | 93 | ₪10,164 |
| 2026-05 | 46 | ₪15,545 |
| 2026-04 | 51 | ₪14,538 |
| 2026-03 | 43 | ₪15,517 |
| 2026-02 | 56 | ₪14,777 |
| 2026-01 | 30 | ₪14,136 |
| 2025-12 | 24 | ₪12,601 |
| 2025-11 | 50 | ₪15,139 |
| 2025-10 | 50 | ₪14,569 |
| 2025-09 | 35 | ₪14,208 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 18 | 640,000 ₪ | ₪14,400 |
| 3 | 241 | 806,351 ₪ | ₪11,884 |
| 4 | 352 | 1,500,000 ₪ | ₪13,161 |
| 5 | 322 | 1,600,000 ₪ | ₪12,195 |
| 6+ | 143 | 2,790,000 ₪ | ₪17,308 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע במגדל העמק
מחיר "דירה בהנחה" במגדל העמק נמוך בכ-11% ממחיר השוק — חיסכון של כ-155,109 ₪ על דירה טיפוסית.
להגרלות במגדל העמק ←83 מכרזי קרקע במגדל העמק, בהיקף כ-9,128 יח"ד.
למכרזים במגדל העמק ←מחירי דירות לפי שכונה במגדל העמק
| שכונה | עסקאות (שנתיים) | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| קרית רבין | 75 | 1,450,000 ₪ | ₪14,065 |
| פנחס ספיר | 65 | 800,000 ₪ | ₪11,111 |
| שלום עליכם | 49 | 800,000 ₪ | ₪12,188 |
| רמת בלפור | 37 | 715,000 ₪ | ₪12,353 |
| נוף העמק | 35 | 1,100,000 ₪ | ₪11,039 |
| יערת העמק | 26 | 1,500,000 ₪ | ₪13,566 |
| מגדל אור | 21 | 720,000 ₪ | ₪10,484 |
| רמת אשכול | 18 | 1,130,000 ₪ | ₪9,921 |
| גן ישראל | 16 | 755,000 ₪ | ₪11,167 |
| פנינת העמק | 15 | 1,040,000 ₪ | ₪12,160 |
| הורד | 15 | 797,900 ₪ | ₪11,806 |
| מצפה העמק | 14 | 910,000 ₪ | ₪12,500 |
עסקאות אחרונות במגדל העמק
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| — | 6 | 143 | 1,520,000 ₪ | ₪10,629 | 11.08.2026 |
| הערבה 18 | 4 | 118 | 1,730,000 ₪ | ₪14,661 | 11.08.2026 |
| — | 5 | 127 | 1,264,000 ₪ | ₪9,953 | 11.08.2026 |
| — | 6 | 143 | 1,522,000 ₪ | ₪10,643 | 11.08.2026 |
| — | 6 | 143 | 1,528,000 ₪ | ₪10,685 | 11.08.2026 |
| — | 6 | 141 | 1,459,000 ₪ | ₪10,348 | 11.08.2026 |
| סיני 4 | 5 | 125 | 1,730,000 ₪ | ₪13,840 | 06.08.2026 |
| נחל הצבי 96 | 5 | 122 | 2,185,000 ₪ | ₪17,910 | 06.08.2026 |
| — | 4 | 105 | 1,780,000 ₪ | ₪16,952 | 05.08.2026 |
| — | 6 | 141 | 1,461,000 ₪ | ₪10,362 | 02.08.2026 |
| — | 6 | 141 | 1,461,350 ₪ | ₪10,364 | 01.08.2026 |
| — | 5 | 122 | 1,214,000 ₪ | ₪9,951 | 29.07.2026 |
| — | 5 | 128 | 1,282,000 ₪ | ₪10,016 | 28.07.2026 |
| — | 5 | 128 | 1,520,000 ₪ | ₪11,875 | 28.07.2026 |
| — | 5 | 122 | 1,195,000 ₪ | ₪9,795 | 28.07.2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות במגדל העמק
כמה עולה דירה במגדל העמק?
מחיר הדירה החציוני במגדל העמק בשנתיים האחרונות הוא 1,436,000 ₪ (₪13,023 למ"ר), על בסיס 1,081 עסקאות מדווחות ברשות המסים.
האם מחירי הדירות במגדל העמק עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר ירד בכ-6.8% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪12,417 מול ₪13,323 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים במגדל העמק?
דירת 4 חדרים במגדל העמק נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 1,500,000 ₪ (352 עסקאות).
כמה חוסכים בדירה בהנחה במגדל העמק?
מחיר ההגרלות במגדל העמק נמוך בכ-11% ממחיר השוק החופשי — חיסכון של כ-155,109 ₪ על דירה טיפוסית.