באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20240145
145/2024
📍 מגדל העמק, מערבית ב' שקדיות — מרחב צפון (רמ״י)
מכרז מחיר מטרה של רשות מקרקעי ישראל במגדל העמק. 363 יחידות דיור. מחיר מינימלי 1 ₪. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 08.07.2024.
פרסום מכרז18.04.2024, 00:00
סגירת מכרז
08.07.2024, 12:00
מועד ועדה08.07.2024, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז23.05.2024, 14:05
363יחידות דיור
1 ₪מחיר מינימלי
1,723,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 73420 | גשם למשתכן בע"מ | 15,555,556 ₪ | 18,353,484 ₪ | 18,161 מ"ר | 205 | 291,034 ₪ | 1,141,313 ₪ | 2,405,000 ₪ |
| 73418 | י.ד ברזאני נכסים ובניין( 1983) בע"מ | 8,100,000 ₪ | 14,601,497 ₪ | 14,257 מ"ר | 158 | 1 ₪ | 17,232,470 ₪ | 1,723,000 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “73420”
🏆15,555,556 ₪
#212,000,780 ₪
#311,227,707 ₪
#411,200,000 ₪
#56,234,567 ₪
#65,500,000 ₪
#75,151,151 ₪
#83,647,228 ₪
#93,126,000 ₪
🏆
זוכהגשם למשתכן בע"מ
15,555,556 ₪
הצעה נמוכה3,126,000 ₪
הצעה גבוהה15,555,556 ₪
הצעה זוכה15,555,556 ₪
מספר הצעות9
גוש 17426 / חלקה 71גוש 17426 / חלקה 37תב"ע 221-0524033 — 23Bתב"ע 221-0524033 — 24תב"ע 221-0524033 — 21תב"ע 221-0524033 — 23Pתב"ע 221-0524033 — 23A
מתחם: “73418”
#111,555,556 ₪
🏆8,100,000 ₪
#37,177,177 ₪
#47,150,000 ₪
#56,000,780 ₪
#63,234,567 ₪
#72,626,000 ₪
#81,926,026 ₪
#91,560,888 ₪
🏆
זוכהי.ד ברזאני נכסים ובניין( 1983) בע"מ
8,100,000 ₪
הצעה נמוכה1,560,888 ₪
הצעה גבוהה11,555,556 ₪
הצעה זוכה8,100,000 ₪
מספר הצעות9
גוש 17426 / חלקה 71תב"ע 221-0524033 — 17Pתב"ע 221-0524033 — 17Aתב"ע 221-0524033 — 16Bתב"ע 221-0524033 — 18תב"ע 221-0524033 — 17Bתב"ע 221-0524033 — 16Aתב"ע 221-0524033 — 16Pתב"ע 221-0524033 — 19
מסמכים מצורפים (6)
מדריך: כך עובד מכרז מחיר מטרה
מסלול מסובסד לזכאים — הזכייה בהגרלה, לא בתחרות מחיר.
- קוראים את חוברת המכרז. חוברת המכרז היא המסמך המחייב: תנאי הסף, הזכאות, המגרשים ולוחות הזמנים המדויקים מפורטים בה. ניתן להוריד אותה מדף זה (הרשמה חינם).
- מוודאים זכאות (תעודת זכאות). מסלול זה מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה, ונדרשת תעודת זכאות בתוקף (מנפיקים דרך משרד הבינוי והשיכון). בדקו בחוברת אילו קבוצות זכאיות במכרז הספציפי.
- נרשמים בתקופת ההגשה ומפקידים ערבות. ההרשמה נעשית באתר רשות מקרקעי ישראל בתוך חלון ההגשה בלבד (במכרז זה עד 08.07.2024). הערבות הנדרשת מפורטת בחוברת — במכרז זה 1,723,000 ₪.
- הגרלה בין הנרשמים הכשירים. בשונה ממכרז מחיר רגיל, הזוכים במגרשים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאים — לא לפי גובה הצעה. לכן אין יתרון בהצעה גבוהה, והסיכוי תלוי במספר הנרשמים מול מספר המגרשים.
- תוצאות ואישור ועדת המכרזים. התוצאות מתפרסמות לאחר מועד הוועדה (במכרז זה: 08.07.2024). עקבו אחרי המכרז בכפתור למעלה — ונשלח לכם התראה על כל עדכון ועל התוצאות במייל או בוואטסאפ.
המידע כללי ואינו ייעוץ; התנאים המחייבים הם אלה שבחוברת המכרז הרשמית של רשות מקרקעי ישראל.
מכרזי מסלול מסובסד נוספים במגדל העמק
- 163/2023 — הרשמה והגרלה, 17 יח"ד, נסגר 20.01.2025 (נדון)
- 251/2023 — מחיר מטרה, 940 יח"ד, נסגר 18.12.2023 (נדון)
- 221/2023 — מחיר מטרה, 1068 יח"ד, נסגר 27.09.2023 (נדון)
- 349/2022 — מחיר מטרה, 1068 יח"ד, נסגר 05.06.2023 (נדון)
- 340/2021 — מחיר מטרה, 250 יח"ד, נסגר 21.03.2022 (נדון)
- 111/2019 — מחיר למשתכן, 282 יח"ד, נסגר 16.09.2019 (נדון)
ההגרלות לרוכשים שנולדו מהמכרז הזה
מהקרקע שבמכרז 145/2024 יצאו הגרלות ״דירה בהנחה״ לזכאים:
- הגרלה 2564 — 79 דירות, סיכוי זכייה 1.2%, 9,242 ₪/מ״ר
- הגרלה 2563 — 103 דירות, סיכוי זכייה 1.46%, 9,238 ₪/מ״ר
מכרזים נוספים במגדל העמק
נדון בוועדה#20240208
208/2024
מגדל העמק · המערבית (שלב ב')
דיור להשכרה · דיור להשכרה
סגירה
04.11.2024
יחידות
350
מחיר מינימלי: 1 ₪
נדון בוועדה#20240077
77/2024
מגדל העמק
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן (בית אבות)
סגירה
27.05.2024
יחידות
240
מחיר מינימלי: 720,313 ₪
נדון בוועדה#20230315
315/2023
מגדל העמק · שכונה מערבית
דיור להשכרה · דיור להשכרה
סגירה
24.06.2024
יחידות
196
מחיר מינימלי: 1,008,270 ₪
נדון בוועדה#20230251
251/2023
מגדל העמק · מערבית ב
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
18.12.2023
יחידות
940
מחיר מינימלי: 1 ₪
נדון בוועדה#20230221
221/2023
מגדל העמק · מערבית ב'
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
27.09.2023
יחידות
1068
מחיר מינימלי: 1 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 145/2024 הוא 08.07.2024. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 363 יחידות דיור במגדל העמק, שכונת מערבית ב' שקדיות.
המחיר המינימלי שנקבע למכרז הוא 1 ₪.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
הזוכים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאי הסף — לא לפי גובה הצעה. הסיכוי תלוי ביחס בין מספר הנרשמים למספר המגרשים.
המסלול מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה בעלי תעודת זכאות בתוקף; התנאים המחייבים מפורטים בחוברת המכרז.
שאל AI על המכרז הזה