באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20230221
221/2023
📍 מגדל העמק, מערבית ב' — מרחב צפון (רמ״י)
מכרז מחיר מטרה של רשות מקרקעי ישראל במגדל העמק. 1068 יחידות דיור. מחיר מינימלי 1 ₪. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 27.09.2023.
פרסום מכרז06.09.2023, 00:00
סגירת מכרז
27.09.2023, 12:00
מועד ועדה27.09.2023, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז13.09.2023, 11:32
1,068יחידות דיור
1 ₪מחיר מינימלי
1,440,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
אין נתוני מפה
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 73424 | המציע זכה במתחם אחר | 0 ₪ | 16,375,135 ₪ | 11,184 מ"ר | 129 | 301,564 ₪ | 1,945,574 ₪ | 1,637,000 ₪ |
| 73422 | אודור נכסים בע"מ | 1,318,000 ₪ | 16,653,089 ₪ | 11,921 מ"ר | 128 | 294,915 ₪ | 1,902,675 ₪ | 1,665,000 ₪ |
| 73418 | אין הצעות למתחם זה | 0 ₪ | 20,966,270 ₪ | 14,257 מ"ר | 158 | 1 ₪ | 1 ₪ | 2,096,000 ₪ |
| 73420 | אין הצעות למתחם זה | 0 ₪ | 26,615,666 ₪ | 18,161 מ"ר | 205 | 147,390 ₪ | 950,902 ₪ | 2,661,000 ₪ |
| 73423 | המציע זכה במתחם אחר | 0 ₪ | 17,140,536 ₪ | 12,353 מ"ר | 131 | 297,040 ₪ | 1,916,388 ₪ | 1,714,000 ₪ |
| 73421 | אין הצעות למתחם זה | 0 ₪ | 14,404,332 ₪ | 9,955 מ"ר | 112 | 297,153 ₪ | 1,917,117 ₪ | 1,440,000 ₪ |
| 73419 | אין הצעות למתחם זה | 0 ₪ | 26,493,246 ₪ | 17,806 מ"ר | 205 | 147,900 ₪ | 954,196 ₪ | 2,649,000 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “73424”
#21,318,000 ₪
אין זוכה
הצעה נמוכה1,318,000 ₪
הצעה גבוהה1,318,000 ₪
מספר הצעות1
גוש 17426 / חלקה 71תב"ע 221-0524033 — 170תב"ע 221-0524033 — 45תב"ע 221-0524033 — 46תב"ע 221-0524033 — 56תב"ע 221-0524033 — 165תב"ע 221-0524033 — 166תב"ע 221-0524033 — 163תב"ע 221-0524033 — 164
מתחם: “73422”
🏆1,318,000 ₪
🏆
זוכהאודור נכסים בע"מ
1,318,000 ₪
הצעה נמוכה1,318,000 ₪
הצעה גבוהה1,318,000 ₪
הצעה זוכה1,318,000 ₪
מספר הצעות1
גוש 17426 / חלקה 71תב"ע 221-0524033 — 30תב"ע 221-0524033 — 29
מתחם: “73423”
#21,318,000 ₪
אין זוכה
הצעה נמוכה1,318,000 ₪
הצעה גבוהה1,318,000 ₪
מספר הצעות1
גוש 17426 / חלקה 71תב"ע 221-0524033 — 159תב"ע 221-0524033 — 161תב"ע 221-0524033 — 160תב"ע 221-0524033 — 171תב"ע 221-0524033 — 44תב"ע 221-0524033 — 43תב"ע 221-0524033 — 55
מסמכים מצורפים (3)
מדריך: כך עובד מכרז מחיר מטרה
מסלול מסובסד לזכאים — הזכייה בהגרלה, לא בתחרות מחיר.
- קוראים את חוברת המכרז. חוברת המכרז היא המסמך המחייב: תנאי הסף, הזכאות, המגרשים ולוחות הזמנים המדויקים מפורטים בה. ניתן להוריד אותה מדף זה (הרשמה חינם).
- מוודאים זכאות (תעודת זכאות). מסלול זה מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה, ונדרשת תעודת זכאות בתוקף (מנפיקים דרך משרד הבינוי והשיכון). בדקו בחוברת אילו קבוצות זכאיות במכרז הספציפי.
- נרשמים בתקופת ההגשה ומפקידים ערבות. ההרשמה נעשית באתר רשות מקרקעי ישראל בתוך חלון ההגשה בלבד (במכרז זה עד 27.09.2023). הערבות הנדרשת מפורטת בחוברת — במכרז זה 1,440,000 ₪.
- הגרלה בין הנרשמים הכשירים. בשונה ממכרז מחיר רגיל, הזוכים במגרשים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאים — לא לפי גובה הצעה. לכן אין יתרון בהצעה גבוהה, והסיכוי תלוי במספר הנרשמים מול מספר המגרשים.
- תוצאות ואישור ועדת המכרזים. התוצאות מתפרסמות לאחר מועד הוועדה (במכרז זה: 27.09.2023). עקבו אחרי המכרז בכפתור למעלה — ונשלח לכם התראה על כל עדכון ועל התוצאות במייל או בוואטסאפ.
המידע כללי ואינו ייעוץ; התנאים המחייבים הם אלה שבחוברת המכרז הרשמית של רשות מקרקעי ישראל.
מכרזי מסלול מסובסד נוספים במגדל העמק
- 163/2023 — הרשמה והגרלה, 17 יח"ד, נסגר 20.01.2025 (נדון)
- 145/2024 — מחיר מטרה, 363 יח"ד, נסגר 08.07.2024 (נדון)
- 251/2023 — מחיר מטרה, 940 יח"ד, נסגר 18.12.2023 (נדון)
- 349/2022 — מחיר מטרה, 1068 יח"ד, נסגר 05.06.2023 (נדון)
- 340/2021 — מחיר מטרה, 250 יח"ד, נסגר 21.03.2022 (נדון)
- 111/2019 — מחיר למשתכן, 282 יח"ד, נסגר 16.09.2019 (נדון)
ההגרלות לרוכשים שנולדו מהמכרז הזה
מהקרקע שבמכרז 221/2023 יצאו הגרלות ״דירה בהנחה״ לזכאים:
- הגרלה 2423 — 83 דירות, סיכוי זכייה 1.13%, 9,224 ₪/מ״ר
מכרזים נוספים במגדל העמק
נדון בוועדה#20240208
208/2024
מגדל העמק · המערבית (שלב ב')
דיור להשכרה · דיור להשכרה
סגירה
04.11.2024
יחידות
350
מחיר מינימלי: 1 ₪
נדון בוועדה#20240145
145/2024
מגדל העמק · מערבית ב' שקדיות
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
08.07.2024
יחידות
363
מחיר מינימלי: 1 ₪
נדון בוועדה#20240077
77/2024
מגדל העמק
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן (בית אבות)
סגירה
27.05.2024
יחידות
240
מחיר מינימלי: 720,313 ₪
נדון בוועדה#20230315
315/2023
מגדל העמק · שכונה מערבית
דיור להשכרה · דיור להשכרה
סגירה
24.06.2024
יחידות
196
מחיר מינימלי: 1,008,270 ₪
נדון בוועדה#20230251
251/2023
מגדל העמק · מערבית ב
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
18.12.2023
יחידות
940
מחיר מינימלי: 1 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 221/2023 הוא 27.09.2023. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 1068 יחידות דיור במגדל העמק, שכונת מערבית ב'.
המחיר המינימלי שנקבע למכרז הוא 1 ₪.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
הזוכים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאי הסף — לא לפי גובה הצעה. הסיכוי תלוי ביחס בין מספר הנרשמים למספר המגרשים.
המסלול מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה בעלי תעודת זכאות בתוקף; התנאים המחייבים מפורטים בחוברת המכרז.
שאל AI על המכרז הזה