באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20230163
מכרז 163/2023 — מגדל העמק, מערבית
📍 מגדל העמק, מערבית — מרחב צפון (רמ״י)
הרשמה והגרלה · בנייה נמוכה/צמודת קרקע
מכרז הרשמה והגרלה של רשות מקרקעי ישראל במגדל העמק. 17 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 20.01.2025.
פרסום מכרז30.05.2023, 00:00
סגירת מכרז
20.01.2025, 12:00
מועד ועדה22.05.2025, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז31.10.2024, 14:55
17יחידות דיור
5,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
אין נתוני מפה
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 250 | ביטון יוספטל,סויסה ביטון הודיה | 0 ₪ | 0 ₪ | 503 מ"ר | 1 | לא צוין | 1,192,871 ₪ | 5,000 ₪ |
| 289 | למברג רחל,למברג מרתין מרדכי | 0 ₪ | 0 ₪ | 500 מ"ר | 1 | לא צוין | 1,192,097 ₪ | 5,000 ₪ |
| 251 | קונורטי עמרי | 0 ₪ | 0 ₪ | 500 מ"ר | 1 | לא צוין | 1,192,097 ₪ | 5,000 ₪ |
| 290 | דיין ליאור,דיין ספיר | 0 ₪ | 0 ₪ | 500 מ"ר | 1 | לא צוין | 1,192,097 ₪ | 5,000 ₪ |
| 252 | אמור יוסף מאיר | 0 ₪ | 0 ₪ | 500 מ"ר | 1 | לא צוין | 1,192,097 ₪ | 5,000 ₪ |
| 319 | ברנס חגי יוסף,נדיב הילה רחל | 0 ₪ | 0 ₪ | 500 מ"ר | 1 | לא צוין | 1,234,306 ₪ | 5,000 ₪ |
| 253 | אוחיון אסף | 0 ₪ | 0 ₪ | 500 מ"ר | 1 | לא צוין | 1,192,097 ₪ | 5,000 ₪ |
| 247 | זרבאילוב עופר | 0 ₪ | 0 ₪ | 500 מ"ר | 1 | לא צוין | 1,192,097 ₪ | 5,000 ₪ |
| 255 | מנוס מיכאל,מנוס ליאור | 0 ₪ | 0 ₪ | 501 מ"ר | 1 | לא צוין | 1,192,355 ₪ | 5,000 ₪ |
| 240 | קנדרו ממקה לינוי | 0 ₪ | 0 ₪ | 502 מ"ר | 1 | לא צוין | 1,277,103 ₪ | 5,000 ₪ |
| 272 | פרגי מרום אליה | 0 ₪ | 0 ₪ | 500 מ"ר | 1 | לא צוין | 1,234,306 ₪ | 5,000 ₪ |
| 288 | אסולין יצחק ברוך חי,אסולין רות | 0 ₪ | 0 ₪ | 500 מ"ר | 1 | לא צוין | 1,192,097 ₪ | 5,000 ₪ |
| 215 | כהן אלי,כהן שולה סוליקה | 0 ₪ | 0 ₪ | 500 מ"ר | 1 | לא צוין | 1,234,306 ₪ | 5,000 ₪ |
| 226 | פחימה ירדן,חי מאור | 0 ₪ | 0 ₪ | 500 מ"ר | 1 | לא צוין | 1,192,097 ₪ | 5,000 ₪ |
| 299 | אליגוב ניר,אליגוב שיר גולדה | 0 ₪ | 0 ₪ | 500 מ"ר | 1 | לא צוין | 1,192,097 ₪ | 5,000 ₪ |
| 236 | כהן מור | 0 ₪ | 0 ₪ | 500 מ"ר | 1 | לא צוין | 1,192,097 ₪ | 5,000 ₪ |
| 293 | זיו יפתח,מרדכי זיו חן | 0 ₪ | 0 ₪ | 506 מ"ר | 1 | לא צוין | 1,193,645 ₪ | 5,000 ₪ |
מסמכים מצורפים (25)
מדריך: כך עובד מכרז הרשמה והגרלה
מכרז שבו הזוכים נקבעים בהגרלה בין הנרשמים — לא בתחרות מחיר.
- קוראים את חוברת המכרז. חוברת המכרז היא המסמך המחייב: תנאי הסף, הזכאות, המגרשים ולוחות הזמנים המדויקים מפורטים בה. ניתן להוריד אותה מדף זה (הרשמה חינם).
- בודקים את תנאי ההשתתפות. במכרזי הרשמה והגרלה ההשתתפות פתוחה בהתאם לתנאים שבחוברת — בחלק מהמכרזים יש עדיפות או ייחוד לאוכלוסיות מסוימות (למשל בני מקום או חסרי דירה).
- נרשמים בתקופת ההגשה ומפקידים ערבות. ההרשמה נעשית באתר רשות מקרקעי ישראל בתוך חלון ההגשה בלבד (במכרז זה עד 20.01.2025). הערבות הנדרשת מפורטת בחוברת — במכרז זה 5,000 ₪.
- הגרלה בין הנרשמים הכשירים. בשונה ממכרז מחיר רגיל, הזוכים במגרשים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאים — לא לפי גובה הצעה. לכן אין יתרון בהצעה גבוהה, והסיכוי תלוי במספר הנרשמים מול מספר המגרשים.
- תוצאות ואישור ועדת המכרזים. התוצאות מתפרסמות לאחר מועד הוועדה (במכרז זה: 22.05.2025). עקבו אחרי המכרז בכפתור למעלה — ונשלח לכם התראה על כל עדכון ועל התוצאות במייל או בוואטסאפ.
המידע כללי ואינו ייעוץ; התנאים המחייבים הם אלה שבחוברת המכרז הרשמית של רשות מקרקעי ישראל.
מכרזי הגרלה נוספים במגדל העמק
- 145/2024 — מחיר מטרה, 363 יח"ד, נסגר 08.07.2024 (נדון)
- 251/2023 — מחיר מטרה, 940 יח"ד, נסגר 18.12.2023 (נדון)
- 221/2023 — מחיר מטרה, 1068 יח"ד, נסגר 27.09.2023 (נדון)
- 349/2022 — מחיר מטרה, 1068 יח"ד, נסגר 05.06.2023 (נדון)
- 340/2021 — מחיר מטרה, 250 יח"ד, נסגר 21.03.2022 (נדון)
- 111/2019 — מחיר למשתכן, 282 יח"ד, נסגר 16.09.2019 (נדון)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
מחירי עסקאות נדל״ן שפורסמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 17008 | 78 | 17 | 18,754 ₪ | 3,000,000 ₪ | 2022–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים במגדל העמק
נדון בוועדה#20240208
208/2024
מגדל העמק · המערבית (שלב ב')
דיור להשכרה · דיור להשכרה
סגירה
04.11.2024
יחידות
350
מחיר מינימלי: 1 ₪
נדון בוועדה#20240145
145/2024
מגדל העמק · מערבית ב' שקדיות
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
08.07.2024
יחידות
363
מחיר מינימלי: 1 ₪
נדון בוועדה#20240077
77/2024
מגדל העמק
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן (בית אבות)
סגירה
27.05.2024
יחידות
240
מחיר מינימלי: 720,313 ₪
נדון בוועדה#20230315
315/2023
מגדל העמק · שכונה מערבית
דיור להשכרה · דיור להשכרה
סגירה
24.06.2024
יחידות
196
מחיר מינימלי: 1,008,270 ₪
נדון בוועדה#20230251
251/2023
מגדל העמק · מערבית ב
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
18.12.2023
יחידות
940
מחיר מינימלי: 1 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 163/2023 הוא 20.01.2025. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 17 יחידות דיור במגדל העמק, שכונת מערבית.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
הזוכים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאי הסף — לא לפי גובה הצעה. הסיכוי תלוי ביחס בין מספר הנרשמים למספר המגרשים.
תנאי הזכאות המחייבים מפורטים בחוברת המכרז; בחלק מהמכרזים יש עדיפות לבני מקום או לחסרי דירה.
שאל AI על המכרז הזה