באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20140377
מכרז 377/2014 — מודיעין-מכבים-רעות, מע"ר
📍 מודיעין-מכבים-רעות, מע"ר — מרחב מרכז (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל במודיעין-מכבים-רעות. 420 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 23.03.2015.
פרסום מכרז31.12.2014, 00:00
סגירת מכרז
23.03.2015, 12:00
מועד ועדה29.03.2015, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
420יחידות דיור
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | אפריקה ישראל מגורים בע"מ | 81,918,000 ₪ | 39,789,350 ₪ | 13,884 מ"ר | 196 | 19,849,876 ₪ | 0 ₪ | — |
| 2 | י. זילברמניץ בע"מ | 31,220,150 ₪ | 20,221,331 ₪ | 6,459 מ"ר | 88 | 10,546,491 ₪ | 0 ₪ | — |
| 3 | חיים זקן בניין והשקעות בע"מ | 15,555,555 ₪ | 10,307,379 ₪ | 3,859 מ"ר | 44 | 4,864,132 ₪ | 0 ₪ | — |
| 1 | קבוצת חנן מור פיתוח בינלאומי בע"מ | 26,280,777 ₪ | 17,870,281 ₪ | 6,203 מ"ר | 92 | 8,848,886 ₪ | 0 ₪ | — |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “4”
🏆
זוכהאפריקה ישראל מגורים בע"מ
81,918,000 ₪
הצעה נמוכה20,364,596 ₪
הצעה גבוהה81,918,000 ₪
מספר הצעות16
גוש 5640 / חלקה 6גוש 5640 / חלקה 38תב"ע 420-0138651 — 115תב"ע 420-0138651 — 116תב"ע 420-0138651 — 114
מתחם: “2”
🏆
זוכהי. זילברמניץ בע"מ
31,220,150 ₪
הצעה נמוכה7,200,000 ₪
הצעה גבוהה31,220,150 ₪
מספר הצעות11
מתחם: “3”
🏆
זוכהחיים זקן בניין והשקעות בע"מ
15,555,555 ₪
הצעה נמוכה5,050,500 ₪
הצעה גבוהה15,555,555 ₪
מספר הצעות17
מתחם: “1”
🏆
זוכהקבוצת חנן מור פיתוח בינלאומי בע"מ
26,280,777 ₪
הצעה נמוכה5,580,000 ₪
הצעה גבוהה26,280,777 ₪
מספר הצעות13
מסמכים מצורפים (3)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 5642 | 315 | 104 | 34,542 ₪ | 3,610,000 ₪ | 2016–2026 |
| 5640 | 112 | 31 | 14,034 ₪ | 1,248,000 ₪ | 2015–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים במודיעין-מכבים-רעות
ממתין לפתיחה#20260069
69/2026
מודיעין-מכבים-רעות · מודיעין
מכרז פומבי רגיל · תעסוקה (תעשייה, מסחר, תיירות ושימושים כלכלים נוספים)
סגירה
07.12.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 0 ₪
ממתין לפתיחה#20250520
520/2025
מודיעין-מכבים-רעות · מרכז עינב
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן
סגירה
14.12.2026
יחידות
0
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250504
504/2025
מודיעין-מכבים-רעות · מודיעין
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
02.11.2026
יחידות
125
מחיר מינימלי: 131,617,608 ₪
נדון בוועדה#20250103
103/2025
מודיעין-מכבים-רעות · כרמים מזרח מודיעין
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
30.12.2025
יחידות
48
מחיר מינימלי: 1,655,356 ₪
נדון בוועדה#20250031
31/2025
מודיעין-מכבים-רעות · מע"ר
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
28.04.2025
יחידות
125
מחיר מינימלי: 120,697,608 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 377/2014 הוא 23.03.2015. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 420 יחידות דיור במודיעין-מכבים-רעות, שכונת מע"ר.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה