באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20160051
51/2016
📍 ראשון לציון, נחלת יהודה מערב — מרחב מרכז (רמ״י)
מכרז מחיר למשתכן של רשות מקרקעי ישראל בראשון לציון. 314 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 15.08.2016.
פרסום מכרז16.03.2016, 00:00
סגירת מכרז
15.08.2016, 12:00
מועד ועדה15.08.2016, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
314יחידות דיור
אין נתוני מפה
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ב | ע. לוזון נכסים והשקעות בע"מ, דניה סיבוס בע"מ | 10,988 ₪ | 19,728,306 ₪ | 6,627 מ"ר | 140 | — | 0 ₪ | — |
| א | ע. לוזון נכסים והשקעות בע"מ, דניה סיבוס בע"מ | 11,288 ₪ | 24,521,773 ₪ | 6,378 מ"ר | 174 | — | 0 ₪ | — |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “ב”
#111,848 ₪
#211,777 ₪
#211,777 ₪
#411,755 ₪
#511,428 ₪
#611,228 ₪
#710,988 ₪
🏆
זוכהע. לוזון נכסים והשקעות בע"מ, דניה סיבוס בע"מ
10,988 ₪
הצעה נמוכה10,988 ₪
הצעה גבוהה11,848 ₪
מספר הצעות7
גוש 3629 / חלקה 33גוש 3629 / חלקה 28גוש 3629 / חלקה 31גוש 3629 / חלקה 32גוש 3629 / חלקה 29תב"ע רצ/1/59/1תב"ע רצ/מק/3/59/1 — 5
מתחם: “א”
#112,089 ₪
#212,055 ₪
#311,924 ₪
#411,777 ₪
#511,415 ₪
#611,288 ₪
🏆
זוכהע. לוזון נכסים והשקעות בע"מ, דניה סיבוס בע"מ
11,288 ₪
הצעה נמוכה11,288 ₪
הצעה גבוהה12,089 ₪
מספר הצעות6
גוש 3629 / חלקה 23גוש 3629 / חלקה 20גוש 3629 / חלקה 22גוש 3629 / חלקה 21תב"ע רצ/מק/3/59/1 — 3תב"ע רצ/1/59/1
מסמכים מצורפים (15)
מדריך: כך עובד מכרז מחיר למשתכן
מסלול מסובסד לזכאים — הזכייה בהגרלה, לא בתחרות מחיר.
- קוראים את חוברת המכרז. חוברת המכרז היא המסמך המחייב: תנאי הסף, הזכאות, המגרשים ולוחות הזמנים המדויקים מפורטים בה. ניתן להוריד אותה מדף זה (הרשמה חינם).
- מוודאים זכאות (תעודת זכאות). מסלול זה מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה, ונדרשת תעודת זכאות בתוקף (מנפיקים דרך משרד הבינוי והשיכון). בדקו בחוברת אילו קבוצות זכאיות במכרז הספציפי.
- נרשמים בתקופת ההגשה ומפקידים ערבות. ההרשמה נעשית באתר רשות מקרקעי ישראל בתוך חלון ההגשה בלבד (במכרז זה עד 15.08.2016). הערבות הנדרשת מפורטת בחוברת.
- הגרלה בין הנרשמים הכשירים. בשונה ממכרז מחיר רגיל, הזוכים במגרשים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאים — לא לפי גובה הצעה. לכן אין יתרון בהצעה גבוהה, והסיכוי תלוי במספר הנרשמים מול מספר המגרשים.
- תוצאות ואישור ועדת המכרזים. התוצאות מתפרסמות לאחר מועד הוועדה (במכרז זה: 15.08.2016). עקבו אחרי המכרז בכפתור למעלה — ונשלח לכם התראה על כל עדכון ועל התוצאות במייל או בוואטסאפ.
המידע כללי ואינו ייעוץ; התנאים המחייבים הם אלה שבחוברת המכרז הרשמית של רשות מקרקעי ישראל.
מכרזי מסלול מסובסד נוספים בראשון לציון
- 315/2025 — מחיר מטרה, 224 יח"ד, נסגר 12.10.2026 (מפורסם)
- 139/2025 — הרשמה והגרלה, 1 יח"ד, נסגר 24.08.2026 (מפורסם)
- 316/2025 — מחיר מטרה, 68 יח"ד, נסגר 22.10.2025 (נדון)
- 221/2024 — מחיר מטרה, 57 יח"ד, נסגר 24.02.2025 (בוטל)
- 38/2023 — מחיר מטרה, 116 יח"ד, נסגר 24.12.2023 (נדון)
- 92/2022 — מחיר מטרה, 262 יח"ד, נסגר 13.02.2023 (נדון)
ההגרלות לרוכשים שנולדו מהמכרז הזה
מהקרקע שבמכרז 51/2016 יצאו הגרלות ״דירה בהנחה״ לזכאים:
- הגרלה 203 — 314 דירות, סיכוי זכייה 2.76%, 11,288 ₪/מ״ר
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 3629 | 767 | 68 | 28,485 ₪ | 3,170,000 ₪ | 2006–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מכרזים נוספים בראשון לציון
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 51/2016 הוא 15.08.2016. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 314 יחידות דיור בראשון לציון, שכונת נחלת יהודה מערב.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
הזוכים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאי הסף — לא לפי גובה הצעה. הסיכוי תלוי ביחס בין מספר הנרשמים למספר המגרשים.
המסלול מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה בעלי תעודת זכאות בתוקף; התנאים המחייבים מפורטים בחוברת המכרז.
שאל AI על המכרז הזה