באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20160155
155/2016
📍 מודיעין-מכבים-רעות, אזור תעסוקה — מרחב מרכז (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל · תעסוקה (תעשייה, מסחר, תיירות ושימושים כלכלים נוספים)
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל במודיעין-מכבים-רעות. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 14.11.2016.
פרסום מכרז11.08.2016, 00:00
סגירת מכרז
14.11.2016, 16:00
מועד ועדה27.11.2016, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
0יחידות דיור
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 73 | אמות השקעות בע"מ | 56,523,345 ₪ | 10,100,794 ₪ | 33,914 מ"ר | 0 | 17,563,000 ₪ | 38,600,000 ₪ | — |
| 67 | אנפה(אור,נועם,אגם,אופק)בע"מ | 9,809,218 ₪ | 2,126,718 ₪ | 7,138 מ"ר | 0 | 3,694,600 ₪ | 8,120,000 ₪ | — |
| 62 | מגה אור החזקות בע"מ | 23,754,555 ₪ | 4,040,258 ₪ | 13,558 מ"ר | 0 | 7,020,650 ₪ | 0 ₪ | — |
| 69 | סיטקוטק בע"מ | 8,004,000 ₪ | 1,338,404 ₪ | 4,492 מ"ר | 0 | 2,325,050 ₪ | 5,110,000 ₪ | — |
| 63ב | מגה אור החזקות בע"מ | 15,259,555 ₪ | 2,593,922 ₪ | 8,709 מ"ר | 0 | 4,509,050 ₪ | 9,910,000 ₪ | — |
| 502 | ר. כרמן קרית-גת פרוייקטים 2011 בע"מ | 26,000,555 ₪ | 20,090,056 ₪ | 20,555 מ"ר | 0 | 25,202,450 ₪ | 55,390,000 ₪ | — |
| 64 | מגה אור החזקות בע"מ | 29,897,555 ₪ | 5,389,694 ₪ | 18,096 מ"ר | 0 | 9,373,000 ₪ | 20,600,000 ₪ | — |
| 61 | מגה אור החזקות בע"מ | 24,383,555 ₪ | 4,147,294 ₪ | 13,917 מ"ר | 0 | 7,207,200 ₪ | 15,840,000 ₪ | — |
| 63א | מגה אור החזקות בע"מ | 19,969,555 ₪ | 3,394,461 ₪ | 11,397 מ"ר | 0 | 5,901,350 ₪ | 12,970,000 ₪ | — |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “73”
#156,523,345 ₪
#252,640,555 ₪
#351,182,000 ₪
#445,858,000 ₪
#544,969,964 ₪
#644,160,000 ₪
#739,207,182 ₪
#834,016,000 ₪
#931,251,000 ₪
#1029,675,000 ₪
#1123,300,000 ₪
#1219,565,018 ₪
🏆
זוכהאמות השקעות בע"מ
56,523,345 ₪
הצעה נמוכה19,565,018 ₪
הצעה גבוהה56,523,345 ₪
מספר הצעות12
גוש 5895 / חלקה 8תב"ע מד/2020תב"ע מד/21 — 73תב"ע מד/1/21
מתחם: “67”
#19,809,218 ₪
#29,700,000 ₪
#38,937,555 ₪
#48,723,042 ₪
#58,603,000 ₪
#67,994,966 ₪
#77,959,999 ₪
#87,870,018 ₪
#97,485,000 ₪
#104,407,000 ₪
#113,743,000 ₪
🏆
זוכהאנפה(אור,נועם,אגם,אופק)בע"מ
9,809,218 ₪
הצעה נמוכה3,743,000 ₪
הצעה גבוהה9,809,218 ₪
מספר הצעות11
גוש 5894 / חלקה 14תב"ע מד/1/21תב"ע מד/21 — 67תב"ע מד/2020
מתחם: “62”
#123,754,555 ₪
#220,527,000 ₪
#318,710,040 ₪
#417,666,999 ₪
#517,625,400 ₪
#617,381,382 ₪
#715,226,000 ₪
#815,076,500 ₪
#913,634,849 ₪
#1012,275,000 ₪
#1112,218,888 ₪
#129,518,018 ₪
🏆
זוכהמגה אור החזקות בע"מ
23,754,555 ₪
הצעה נמוכה9,518,018 ₪
הצעה גבוהה23,754,555 ₪
מספר הצעות12
גוש 5896 / חלקה 16תב"ע מד/21 — 62תב"ע מד/1/21תב"ע מד/2020
מתחם: “69”
#18,004,000 ₪
#27,777,778 ₪
#36,789,999 ₪
#46,747,218 ₪
#56,437,248 ₪
#66,365,555 ₪
#76,300,000 ₪
#85,695,856 ₪
#95,580,000 ₪
#105,555,555 ₪
#114,958,205 ₪
#124,860,152 ₪
#134,726,888 ₪
#144,050,000 ₪
#154,042,806 ₪
#163,888,890 ₪
#173,655,557 ₪
#183,200,000 ₪
#193,155,555 ₪
#202,800,000 ₪
#212,576,292 ₪
🏆
זוכהסיטקוטק בע"מ
8,004,000 ₪
הצעה נמוכה2,576,292 ₪
הצעה גבוהה8,004,000 ₪
מספר הצעות21
גוש 5894 / חלקה 16תב"ע מד/2020תב"ע מד/21 — 69תב"ע מד/1/21
מתחם: “63ב”
#115,259,555 ₪
#215,095,999 ₪
#313,824,078 ₪
#413,252,258 ₪
#513,213,000 ₪
#613,101,001 ₪
#712,961,950 ₪
#812,655,836 ₪
#912,655,555 ₪
#1011,050,000 ₪
#1111,005,555 ₪
#1210,965,991 ₪
#1310,926,888 ₪
#149,755,440 ₪
#159,192,828 ₪
#168,970,000 ₪
#177,860,018 ₪
#185,941,000 ₪
#195,379,950 ₪
🏆
זוכהמגה אור החזקות בע"מ
15,259,555 ₪
הצעה נמוכה5,379,950 ₪
הצעה גבוהה15,259,555 ₪
מספר הצעות19
גוש 5895 / חלקה 3תב"ע מד/2020תב"ע מד/1/21תב"ע מד/21 — 63ב
מתחם: “502”
#126,000,555 ₪
🏆
זוכהר. כרמן קרית-גת פרוייקטים 2011 בע"מ
26,000,555 ₪
הצעה נמוכה26,000,555 ₪
הצעה גבוהה26,000,555 ₪
מספר הצעות1
גוש 5896 / חלקה 30תב"ע מד/21 — 502
מתחם: “64”
#129,897,555 ₪
#229,134,560 ₪
#327,310,000 ₪
#425,373,510 ₪
#521,221,498 ₪
#619,056,000 ₪
#716,670,000 ₪
#815,575,000 ₪
#915,360,000 ₪
#1012,707,018 ₪
#1110,175,559 ₪
🏆
זוכהמגה אור החזקות בע"מ
29,897,555 ₪
הצעה נמוכה10,175,559 ₪
הצעה גבוהה29,897,555 ₪
מספר הצעות11
גוש 5895 / חלקה 5תב"ע מד/2020תב"ע מד/21 — 64תב"ע מד/1/21
מתחם: “61”
#124,383,555 ₪
#221,070,000 ₪
#319,762,112 ₪
#417,555,999 ₪
#517,555,555 ₪
#616,882,000 ₪
#716,797,940 ₪
#816,793,087 ₪
#916,200,555 ₪
#1015,684,000 ₪
#1115,308,700 ₪
#1212,518,888 ₪
#1312,275,000 ₪
#149,777,777 ₪
🏆
זוכהמגה אור החזקות בע"מ
24,383,555 ₪
הצעה נמוכה9,777,777 ₪
הצעה גבוהה24,383,555 ₪
מספר הצעות14
גוש 5896 / חלקה 15תב"ע מד/2020תב"ע מד/21 — 61תב"ע מד/1/21
מתחם: “63א”
#119,969,555 ₪
#217,292,000 ₪
#314,555,555 ₪
#414,270,889 ₪
#514,000,000 ₪
#612,905,555 ₪
#712,766,485 ₪
#812,030,160 ₪
#911,740,000 ₪
#1010,282,018 ₪
#1110,275,000 ₪
#129,201,001 ₪
🏆
זוכהמגה אור החזקות בע"מ
19,969,555 ₪
הצעה נמוכה9,201,001 ₪
הצעה גבוהה19,969,555 ₪
מספר הצעות12
גוש 5895 / חלקה 4תב"ע מד/21 — 63אתב"ע מד/1/21תב"ע מד/2020
מסמכים מצורפים (9)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 5894 | 51 | 1 | 10,989 ₪ | 1,000,000 ₪ | 2005–2026 |
| 5896 | 17 | 1 | 9,726 ₪ | 710,000 ₪ | 2010–2025 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מכרזים נוספים במודיעין-מכבים-רעות
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20260069
69/2026
מודיעין-מכבים-רעות · מודיעין
מכרז פומבי רגיל · תעסוקה (תעשייה, מסחר, תיירות ושימושים כלכלים נוספים)
סגירה
14.09.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 0 ₪
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250520
520/2025
מודיעין-מכבים-רעות · מרכז עינב
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן
סגירה
07.09.2026
יחידות
0
ממתין לפתיחה#20250504
504/2025
מודיעין-מכבים-רעות · מודיעין
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
02.11.2026
יחידות
125
מחיר מינימלי: 131,617,608 ₪
נדון בוועדה#20250103
103/2025
מודיעין-מכבים-רעות · כרמים מזרח מודיעין
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
30.12.2025
יחידות
48
מחיר מינימלי: 1,655,356 ₪
נדון בוועדה#20250031
31/2025
מודיעין-מכבים-רעות · מע"ר
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
28.04.2025
יחידות
125
מחיר מינימלי: 120,697,608 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 155/2016 הוא 14.11.2016. המכרז סגור להגשה.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה