באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20160376
מכרז 376/2016 — עכו, צפון הכרם
📍 עכו, צפון הכרם — מרחב חיפה (רמ״י)
מכרז מחיר למשתכן של רשות מקרקעי ישראל בעכו. 550 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 04.09.2017.
פרסום מכרז28.12.2016, 00:00
סגירת מכרז
04.09.2017, 12:00
מועד ועדה05.09.2017, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
550יחידות דיור
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 47291 | א.י. אמריקה ישראל להשקעות בע"מ, אבי מנדלר נכסים והשקעות בע"מ | 6,688 ₪ | 10,356,026 ₪ | 14,061 מ"ר | 204 | — | 16,970,704 ₪ | — |
| 47292 | שתית בע"מ | 6,554 ₪ | 8,502,395 ₪ | 13,050 מ"ר | 168 | — | 13,303,295 ₪ | — |
| 47296 | ואקנין שמגר , ש.י.א תמ"א 38 בע"מ, אורי מקס בע"מ | 6,968 ₪ | 9,085,051 ₪ | 12,040 מ"ר | 178 | — | 16,788,046 ₪ | — |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “47291”
🏆
זוכהא.י. אמריקה ישראל להשקעות בע"מ, אבי מנדלר נכסים והשקעות בע"מ
6,688 ₪
הצעה נמוכה6,688 ₪
הצעה גבוהה7,150 ₪
מספר הצעות3
גוש 18949 / חלקה 58גוש 18050 / חלקה 46גוש 18949 / חלקה 54גוש 21116 / חלקה 59גוש 18949 / חלקה 57גוש 18949 / חלקה 55גוש 18949 / חלקה 38גוש 18949 / חלקה 56תב"ע 213-0233312 — A40תב"ע 213-0233312 — B40תב"ע 213-0233312 — B41תב"ע 213-0233312 — A41
מתחם: “47292”
🏆
זוכהשתית בע"מ
6,554 ₪
הצעה נמוכה6,554 ₪
הצעה גבוהה7,250 ₪
מספר הצעות3
גוש 18949 / חלקה 38גוש 18949 / חלקה 54גוש 18949 / חלקה 56גוש 18949 / חלקה 52גוש 18949 / חלקה 53גוש 18949 / חלקה 51גוש 18949 / חלקה 57תב"ע 213-0233312 — B51תב"ע 213-0233312 — A51תב"ע 213-0233312 — 50
מתחם: “47296”
🏆
זוכהואקנין שמגר , ש.י.א תמ"א 38 בע"מ, אורי מקס בע"מ
6,968 ₪
הצעה נמוכה6,968 ₪
הצעה גבוהה7,350 ₪
מספר הצעות2
מסמכים מצורפים (11)
מדריך: כך עובד מכרז מחיר למשתכן
מסלול מסובסד לזכאים — הזכייה בהגרלה, לא בתחרות מחיר.
- קוראים את חוברת המכרז. חוברת המכרז היא המסמך המחייב: תנאי הסף, הזכאות, המגרשים ולוחות הזמנים המדויקים מפורטים בה. ניתן להוריד אותה מדף זה (הרשמה חינם).
- מוודאים זכאות (תעודת זכאות). מסלול זה מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה, ונדרשת תעודת זכאות בתוקף (מנפיקים דרך משרד הבינוי והשיכון). בדקו בחוברת אילו קבוצות זכאיות במכרז הספציפי.
- נרשמים בתקופת ההגשה ומפקידים ערבות. ההרשמה נעשית באתר רשות מקרקעי ישראל בתוך חלון ההגשה בלבד (במכרז זה עד 04.09.2017). הערבות הנדרשת מפורטת בחוברת.
- הגרלה בין הנרשמים הכשירים. בשונה ממכרז מחיר רגיל, הזוכים במגרשים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאים — לא לפי גובה הצעה. לכן אין יתרון בהצעה גבוהה, והסיכוי תלוי במספר הנרשמים מול מספר המגרשים.
- תוצאות ואישור ועדת המכרזים. התוצאות מתפרסמות לאחר מועד הוועדה (במכרז זה: 05.09.2017). עקבו אחרי המכרז בכפתור למעלה — ונשלח לכם התראה על כל עדכון ועל התוצאות במייל או בוואטסאפ.
המידע כללי ואינו ייעוץ; התנאים המחייבים הם אלה שבחוברת המכרז הרשמית של רשות מקרקעי ישראל.
מכרזי מסלול מסובסד נוספים בעכו
- 413/2024 — מחיר מטרה, 590 יח"ד, נסגר 29.01.2025 (נדון)
- 276/2021 — דיור במחיר מופחת, 1227 יח"ד, נסגר 13.12.2021 (נדון)
- 315/2020 — דיור במחיר מופחת, 747 יח"ד, נסגר 19.07.2021 (נדון)
- 78/2019 — מחיר למשתכן, 1267 יח"ד, נסגר 23.12.2019 (נדון)
- 346/2017 — מחיר למשתכן, 1974 יח"ד, נסגר 10.12.2018 (נדון)
- 377/2016 — מחיר למשתכן, 650 יח"ד, נסגר 14.08.2017 (נדון)
ההגרלות לרוכשים שנולדו מהמכרז הזה
מהקרקע שבמכרז 376/2016 יצאו הגרלות ״דירה בהנחה״ לזכאים:
- הגרלה 2018 — 1 דירות, סיכוי זכייה 0.02%, 6,688 ₪/מ״ר
- הגרלה 1566 — 22 דירות, סיכוי זכייה 28.38%, 6,554 ₪/מ״ר
- הגרלה 1353 — 9 דירות, סיכוי זכייה 0%, 6,554 ₪/מ״ר
- הגרלה 1348 — 88 דירות, סיכוי זכייה 39.83%, 6,688 ₪/מ״ר
- הגרלה 1285 — 77 דירות, סיכוי זכייה 47.96%, 6,968 ₪/מ״ר
- הגרלה 1292 — 66 דירות, סיכוי זכייה 10.99%, 6,688 ₪/מ״ר
- הגרלה 1291 — 28 דירות, סיכוי זכייה 2.27%, 6,554 ₪/מ״ר
- הגרלה 1221 — 106 דירות, סיכוי זכייה 11.7%, 6,688 ₪/מ״ר
- הגרלה 1250 — 88 דירות, סיכוי זכייה 5.43%, 6,968 ₪/מ״ר
- הגרלה 1222 — 30 דירות, סיכוי זכייה 1.98%, 6,554 ₪/מ״ר
- הגרלה 1158 — 26 דירות, סיכוי זכייה 7.59%, 6,688 ₪/מ״ר
- הגרלה 1071 — 16 דירות, סיכוי זכייה 13.41%, 6,968 ₪/מ״ר
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 18949 | 246 | 19 | 15,520 ₪ | 1,915,000 ₪ | 2008–2026 |
| 21116 | 173 | 107 | 13,882 ₪ | 1,550,000 ₪ | 2018–2026 |
| 18043 | 158 | 20 | 15,750 ₪ | 1,800,000 ₪ | 2003–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים בעכו
ממתין לפתיחה#20260802
802/2026
עכו · עכו העתיקה
מכרזי החברה לפיתוח עכו · בנייה נמוכה/צמודת קרקע
סגירה
26.10.2026
יחידות
1
מחיר מינימלי: 81,000 ₪
פתוח לקבלת הצעות#20260801
801/2026
עכו
מכרזי החברה לפיתוח עכו · בנייה נמוכה/צמודת קרקע
סגירה
15.09.2026
יחידות
1
סגור להגשה#20260800
800/2026
עכו · עכו
מכרז פומבי רגיל · בנייה נמוכה/צמודת קרקע
סגירה
02.06.2026
יחידות
1
מחיר מינימלי: 201,000 ₪
נדון בוועדה#20250653
653/2025
עכו · רחוב ע.עעו העתיקה 12/34
מכרזי עמידר · אחר
סגירה
29.12.2025
יחידות
0
מחיר מינימלי: 464,000 ₪
סגור להגשה#20250802
802/2025
עכו
מכרז פומבי רגיל · בנייה נמוכה/צמודת קרקע
סגירה
02.12.2025
יחידות
1
מחיר מינימלי: 322,000 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 376/2016 הוא 04.09.2017. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 550 יחידות דיור בעכו, שכונת צפון הכרם.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
הזוכים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאי הסף — לא לפי גובה הצעה. הסיכוי תלוי ביחס בין מספר הנרשמים למספר המגרשים.
המסלול מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה בעלי תעודת זכאות בתוקף; התנאים המחייבים מפורטים בחוברת המכרז.
שאל AI על המכרז הזה