באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20200315
מכרז 315/2020 — עכו, מזרח
📍 עכו, מזרח — מרחב חיפה (רמ״י)
דיור במחיר מופחת · בנייה רוויה
מכרז דיור במחיר מופחת של רשות מקרקעי ישראל בעכו. 747 יחידות דיור. מחיר מינימלי 5,800 ₪. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 19.07.2021.
פרסום מכרז14.12.2020, 00:00
סגירת מכרז
19.07.2021, 12:00
מועד ועדה01.08.2021, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז01.03.2021, 17:14
747יחידות דיור
5,800 ₪מחיר מינימלי
784,000 ₪ערבות
✗הגשה מקוונת
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 51212 | שמואל ברוך חברה לבנין וניהול בע"מ | 5,800 ₪ | 10,922,408 ₪ | 12,254 מ"ר | 144 | 5,800 ₪ | 13,828,044 ₪ | 1,382,000 ₪ |
| 51211 | ספייס בניה ויזמות בע"מ | 5,800 ₪ | 7,723,161 ₪ | 8,404 מ"ר | 104 | 5,800 ₪ | 13,828,044 ₪ | 1,000,000 ₪ |
| 62829 | שמואל ברוך חברה לבנין וניהול בע"מ | 5,800 ₪ | 8,135,978 ₪ | 7,977 מ"ר | 117 | 5,800 ₪ | 11,973,764 ₪ | 1,197,000 ₪ |
| 51214 | ספייס בניה ויזמות בע"מ | 5,800 ₪ | 7,424,350 ₪ | 8,550 מ"ר | 96 | 5,800 ₪ | 9,073,255 ₪ | 907,000 ₪ |
| 51213 | ספייס בניה ויזמות בע"מ | 5,800 ₪ | 14,605,148 ₪ | 15,385 מ"ר | 201 | 5,800 ₪ | 19,949,427 ₪ | 1,994,000 ₪ |
| 51208 | ספייס בניה ויזמות בע"מ | 5,800 ₪ | 6,763,531 ₪ | 8,079 מ"ר | 85 | 5,800 ₪ | 7,844,303 ₪ | 784,000 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “51212”
🏆
זוכהשמואל ברוך חברה לבנין וניהול בע"מ
5,800 ₪
הצעה נמוכה5,800 ₪
הצעה גבוהה7,400 ₪
הצעה זוכה5,800 ₪
מספר הצעות17
גוש 10525 / חלקה 6גוש 18057 / חלקה 6גוש 18057 / חלקה 51גוש 18057 / חלקה 7תב"ע תמל/1042 — 274תב"ע תמל/1042 — 273תב"ע תמל/1042 — 207תב"ע תמל/1042 — 208
מתחם: “51211”
🏆
זוכהספייס בניה ויזמות בע"מ
5,800 ₪
הצעה נמוכה5,800 ₪
הצעה גבוהה7,080 ₪
הצעה זוכה5,800 ₪
מספר הצעות15
מתחם: “62829”
🏆
זוכהשמואל ברוך חברה לבנין וניהול בע"מ
5,800 ₪
הצעה נמוכה5,800 ₪
הצעה גבוהה6,994 ₪
הצעה זוכה5,800 ₪
מספר הצעות13
מתחם: “51214”
🏆
זוכהספייס בניה ויזמות בע"מ
5,800 ₪
הצעה נמוכה5,800 ₪
הצעה גבוהה7,350 ₪
הצעה זוכה5,800 ₪
מספר הצעות13
גוש 10525 / חלקה 6גוש 18057 / חלקה 51גוש 18057 / חלקה 6גוש 18057 / חלקה 7גוש 18057 / חלקה 8תב"ע תמל/1042 — 275תב"ע תמל/1042 — 209
מתחם: “51213”
🏆
זוכהספייס בניה ויזמות בע"מ
5,800 ₪
הצעה נמוכה5,800 ₪
הצעה גבוהה7,048 ₪
הצעה זוכה5,800 ₪
מספר הצעות11
גוש 18057 / חלקה 10גוש 18057 / חלקה 9גוש 18057 / חלקה 11גוש 18057 / חלקה 8גוש 18057 / חלקה 7תב"ע תמל/1042 — 298תב"ע תמל/1042 — 299תב"ע תמל/1042 — 297תב"ע תמל/1042 — 135תב"ע תמל/1042 — 295תב"ע תמל/1042 — 134תב"ע תמל/1042 — 296תב"ע תמל/1042 — 294תב"ע תמל/1042 — 136
מתחם: “51208”
🏆
זוכהספייס בניה ויזמות בע"מ
5,800 ₪
הצעה נמוכה5,800 ₪
הצעה גבוהה7,100 ₪
הצעה זוכה5,800 ₪
מספר הצעות15
מסמכים מצורפים (11)
מדריך: כך עובד מכרז דיור במחיר מופחת
מסלול מסובסד לזכאים — הזכייה בהגרלה, לא בתחרות מחיר.
- קוראים את חוברת המכרז. חוברת המכרז היא המסמך המחייב: תנאי הסף, הזכאות, המגרשים ולוחות הזמנים המדויקים מפורטים בה. ניתן להוריד אותה מדף זה (הרשמה חינם).
- מוודאים זכאות (תעודת זכאות). מסלול זה מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה, ונדרשת תעודת זכאות בתוקף (מנפיקים דרך משרד הבינוי והשיכון). בדקו בחוברת אילו קבוצות זכאיות במכרז הספציפי.
- נרשמים בתקופת ההגשה ומפקידים ערבות. ההרשמה נעשית באתר רשות מקרקעי ישראל בתוך חלון ההגשה בלבד (במכרז זה עד 19.07.2021). הערבות הנדרשת מפורטת בחוברת — במכרז זה 784,000 ₪.
- הגרלה בין הנרשמים הכשירים. בשונה ממכרז מחיר רגיל, הזוכים במגרשים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאים — לא לפי גובה הצעה. לכן אין יתרון בהצעה גבוהה, והסיכוי תלוי במספר הנרשמים מול מספר המגרשים.
- תוצאות ואישור ועדת המכרזים. התוצאות מתפרסמות לאחר מועד הוועדה (במכרז זה: 01.08.2021). עקבו אחרי המכרז בכפתור למעלה — ונשלח לכם התראה על כל עדכון ועל התוצאות במייל או בוואטסאפ.
המידע כללי ואינו ייעוץ; התנאים המחייבים הם אלה שבחוברת המכרז הרשמית של רשות מקרקעי ישראל.
מכרזי מסלול מסובסד נוספים בעכו
- 413/2024 — מחיר מטרה, 590 יח"ד, נסגר 29.01.2025 (נדון)
- 276/2021 — דיור במחיר מופחת, 1227 יח"ד, נסגר 13.12.2021 (נדון)
- 78/2019 — מחיר למשתכן, 1267 יח"ד, נסגר 23.12.2019 (נדון)
- 346/2017 — מחיר למשתכן, 1974 יח"ד, נסגר 10.12.2018 (נדון)
- 376/2016 — מחיר למשתכן, 550 יח"ד, נסגר 04.09.2017 (נדון)
- 377/2016 — מחיר למשתכן, 650 יח"ד, נסגר 14.08.2017 (נדון)
ההגרלות לרוכשים שנולדו מהמכרז הזה
מהקרקע שבמכרז 315/2020 יצאו הגרלות ״דירה בהנחה״ לזכאים:
- הגרלה 1912 — 51 דירות, סיכוי זכייה 2.06%, 5,800 ₪/מ״ר
- הגרלה 1908 — 62 דירות, סיכוי זכייה 2.58%, 5,800 ₪/מ״ר
- הגרלה 1905 — 86 דירות, סיכוי זכייה 3.53%, 5,800 ₪/מ״ר
- הגרלה 1902 — 121 דירות, סיכוי זכייה 4.78%, 5,800 ₪/מ״ר
- הגרלה 1911 — 58 דירות, סיכוי זכייה 2.35%, 5,800 ₪/מ״ר
- הגרלה 1907 — 70 דירות, סיכוי זכייה 2.86%, 5,800 ₪/מ״ר
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
מחירי עסקאות נדל״ן שפורסמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 10525 | 1,372 | 681 | 15,702 ₪ | 1,813,000 ₪ | 2023–2026 |
| 18057 | 919 | 119 | 10,800 ₪ | 930,000 ₪ | 1998–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים בעכו
ממתין לפתיחה#20260804
804/2026
עכו · עכו
מכרז פומבי רגיל · בנייה נמוכה/צמודת קרקע
סגירה
30.11.2026
יחידות
1
ממתין לפתיחה#20260803
803/2026
עכו · עכו
מכרזי החברה לפיתוח עכו · בנייה נמוכה/צמודת קרקע
סגירה
24.11.2026
יחידות
1
סגור להגשה#20260802
802/2026
עכו · עכו העתיקה
מכרזי החברה לפיתוח עכו · בנייה נמוכה/צמודת קרקע
סגירה
26.10.2026
יחידות
1
מחיר מינימלי: 81,000 ₪
סגור להגשה#20260800
800/2026
עכו · עכו
מכרז פומבי רגיל · בנייה נמוכה/צמודת קרקע
סגירה
02.06.2026
יחידות
1
מחיר מינימלי: 201,000 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 315/2020 הוא 19.07.2021. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 747 יחידות דיור בעכו, שכונת מזרח.
המחיר המינימלי שנקבע למכרז הוא 5,800 ₪.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
הזוכים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאי הסף — לא לפי גובה הצעה. הסיכוי תלוי ביחס בין מספר הנרשמים למספר המגרשים.
המסלול מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה בעלי תעודת זכאות בתוקף; התנאים המחייבים מפורטים בחוברת המכרז.
שאל AI על המכרז הזה