באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20170038
38/2017
📍 נתניה, האגם — מרחב מרכז (רמ״י)
מכרז מחיר למשתכן של רשות מקרקעי ישראל בנתניה. 378 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 24.04.2017.
פרסום מכרז26.02.2017, 00:00
סגירת מכרז
24.04.2017, 12:00
מועד ועדה24.04.2017, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
378יחידות דיור
אין נתוני מפה
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ג | פרץ לוזון בנין ופיתוח בע"מ | 9,189 ₪ | 14,133,173 ₪ | 7,264 מ"ר | 110 | — | 0 ₪ | — |
| א | אין הצעות למתחם זה | 0 ₪ | 22,456,696 ₪ | 5,787 מ"ר | 212 | — | 0 ₪ | — |
| ב | פרץ לוזון בנין ופיתוח בע"מ | 9,367 ₪ | 6,998,274 ₪ | 3,502 מ"ר | 56 | — | 0 ₪ | — |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “ג”
#19,355 ₪
#29,189 ₪
🏆
זוכהפרץ לוזון בנין ופיתוח בע"מ
9,189 ₪
הצעה נמוכה9,189 ₪
הצעה גבוהה9,355 ₪
מספר הצעות2
גוש 7940 / חלקה 259גוש 7940 / חלקה 248גוש 7940 / חלקה 250גוש 7940 / חלקה 249תב"ע נת/מק/14/537/ג — 203
מתחם: “ב”
#19,367 ₪
🏆
זוכהפרץ לוזון בנין ופיתוח בע"מ
9,367 ₪
הצעה נמוכה9,367 ₪
הצעה גבוהה9,367 ₪
מספר הצעות1
גוש 7940 / חלקה 251גוש 7940 / חלקה 259גוש 7940 / חלקה 250גוש 7180 / חלקה 29תב"ע נת/מק/14/537/ג — 202
מסמכים מצורפים (4)
מדריך: כך עובד מכרז מחיר למשתכן
מסלול מסובסד לזכאים — הזכייה בהגרלה, לא בתחרות מחיר.
- קוראים את חוברת המכרז. חוברת המכרז היא המסמך המחייב: תנאי הסף, הזכאות, המגרשים ולוחות הזמנים המדויקים מפורטים בה. ניתן להוריד אותה מדף זה (הרשמה חינם).
- מוודאים זכאות (תעודת זכאות). מסלול זה מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה, ונדרשת תעודת זכאות בתוקף (מנפיקים דרך משרד הבינוי והשיכון). בדקו בחוברת אילו קבוצות זכאיות במכרז הספציפי.
- נרשמים בתקופת ההגשה ומפקידים ערבות. ההרשמה נעשית באתר רשות מקרקעי ישראל בתוך חלון ההגשה בלבד (במכרז זה עד 24.04.2017). הערבות הנדרשת מפורטת בחוברת.
- הגרלה בין הנרשמים הכשירים. בשונה ממכרז מחיר רגיל, הזוכים במגרשים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאים — לא לפי גובה הצעה. לכן אין יתרון בהצעה גבוהה, והסיכוי תלוי במספר הנרשמים מול מספר המגרשים.
- תוצאות ואישור ועדת המכרזים. התוצאות מתפרסמות לאחר מועד הוועדה (במכרז זה: 24.04.2017). עקבו אחרי המכרז בכפתור למעלה — ונשלח לכם התראה על כל עדכון ועל התוצאות במייל או בוואטסאפ.
המידע כללי ואינו ייעוץ; התנאים המחייבים הם אלה שבחוברת המכרז הרשמית של רשות מקרקעי ישראל.
מכרזי מסלול מסובסד נוספים בנתניה
- 314/2024 — מחיר מטרה, 424 יח"ד, נסגר 25.12.2024 (נדון)
- 305/2024 — מחיר מטרה, 83 יח"ד, נסגר 18.12.2024 (נדון)
- 380/2023 — מחיר מטרה, 1200 יח"ד, נסגר 14.10.2024 (בוטל)
- 83/2023 — מחיר מטרה, 496 יח"ד, נסגר 30.09.2024 (בוטל)
- 15/2022 — מחיר מטרה, 82 יח"ד, נסגר 23.09.2024 (בוטל)
- 283/2022 — מחיר מטרה, 473 יח"ד, נסגר 27.03.2023 (בוטל)
ההגרלות לרוכשים שנולדו מהמכרז הזה
מהקרקע שבמכרז 38/2017 יצאו הגרלות ״דירה בהנחה״ לזכאים:
- הגרלה 2313 — 2 דירות, סיכוי זכייה 0.01%, 9,189 ₪/מ״ר
- הגרלה 1831 — 21 דירות, סיכוי זכייה 1.25%, 9,367 ₪/מ״ר
- הגרלה 1467 — 3 דירות, סיכוי זכייה 8.64%, 9,189 ₪/מ״ר
- הגרלה 341 — 51 דירות, סיכוי זכייה 1.03%, 9,367 ₪/מ״ר
- הגרלה 342 — 99 דירות, סיכוי זכייה 1.87%, 9,189 ₪/מ״ר
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 7940 | 1,497 | 367 | 25,923 ₪ | 3,020,000 ₪ | 1998–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מכרזים נוספים בנתניה
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20260098
98/2026
נתניה · שירת הים
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
10.08.2026
יחידות
34
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250421
421/2025
נתניה · נרדאו
מכרז ייזום · בנייה רוויה
סגירה
07.09.2026
יחידות
200
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250380
380/2025
נתניה · אילנות
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
05.10.2026
יחידות
1000
ממתין לפתיחה#20250381
381/2025
נתניה · חבצלת
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
12.10.2026
יחידות
69
מחיר מינימלי: 0 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 38/2017 הוא 24.04.2017. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 378 יחידות דיור בנתניה, שכונת האגם.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
הזוכים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאי הסף — לא לפי גובה הצעה. הסיכוי תלוי ביחס בין מספר הנרשמים למספר המגרשים.
המסלול מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה בעלי תעודת זכאות בתוקף; התנאים המחייבים מפורטים בחוברת המכרז.
שאל AI על המכרז הזה