באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20170218
218/2017
📍 חדרה, גבעת אולגה — מרחב חיפה (רמ״י)
מכרז מחיר למשתכן של רשות מקרקעי ישראל בחדרה. 30 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 19.02.2018.
פרסום מכרז23.08.2017, 00:00
סגירת מכרז
19.02.2018, 12:00
מועד ועדה19.02.2018, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
30יחידות דיור
אין נתוני מפה
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ב | בוני בנין פיתוח והשקעות (ז.ח.) בע"מ | 6,888 ₪ | 0 ₪ | 1,203 מ"ר | 15 | — | 5,522,629 ₪ | — |
| א | בוני בנין פיתוח והשקעות (ז.ח.) בע"מ | 6,888 ₪ | 0 ₪ | 1,210 מ"ר | 15 | — | 5,521,205 ₪ | — |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “ב”
#17,488 ₪
#27,194 ₪
#37,026 ₪
#46,888 ₪
🏆
זוכהבוני בנין פיתוח והשקעות (ז.ח.) בע"מ
6,888 ₪
הצעה נמוכה6,888 ₪
הצעה גבוהה7,488 ₪
מספר הצעות4
גוש 10008 / חלקה 58תב"ע חד/1240 — 58
מתחם: “א”
#17,489 ₪
#27,194 ₪
#37,026 ₪
#46,888 ₪
🏆
זוכהבוני בנין פיתוח והשקעות (ז.ח.) בע"מ
6,888 ₪
הצעה נמוכה6,888 ₪
הצעה גבוהה7,489 ₪
מספר הצעות4
גוש 10008 / חלקה 57תב"ע חד/1240 — 57
מסמכים מצורפים (8)
מדריך: כך עובד מכרז מחיר למשתכן
מסלול מסובסד לזכאים — הזכייה בהגרלה, לא בתחרות מחיר.
- קוראים את חוברת המכרז. חוברת המכרז היא המסמך המחייב: תנאי הסף, הזכאות, המגרשים ולוחות הזמנים המדויקים מפורטים בה. ניתן להוריד אותה מדף זה (הרשמה חינם).
- מוודאים זכאות (תעודת זכאות). מסלול זה מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה, ונדרשת תעודת זכאות בתוקף (מנפיקים דרך משרד הבינוי והשיכון). בדקו בחוברת אילו קבוצות זכאיות במכרז הספציפי.
- נרשמים בתקופת ההגשה ומפקידים ערבות. ההרשמה נעשית באתר רשות מקרקעי ישראל בתוך חלון ההגשה בלבד (במכרז זה עד 19.02.2018). הערבות הנדרשת מפורטת בחוברת.
- הגרלה בין הנרשמים הכשירים. בשונה ממכרז מחיר רגיל, הזוכים במגרשים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאים — לא לפי גובה הצעה. לכן אין יתרון בהצעה גבוהה, והסיכוי תלוי במספר הנרשמים מול מספר המגרשים.
- תוצאות ואישור ועדת המכרזים. התוצאות מתפרסמות לאחר מועד הוועדה (במכרז זה: 19.02.2018). עקבו אחרי המכרז בכפתור למעלה — ונשלח לכם התראה על כל עדכון ועל התוצאות במייל או בוואטסאפ.
המידע כללי ואינו ייעוץ; התנאים המחייבים הם אלה שבחוברת המכרז הרשמית של רשות מקרקעי ישראל.
מכרזי מסלול מסובסד נוספים בחדרה
- 341/2023 — מחיר מטרה, 370 יח"ד, נסגר 23.11.2026 (מפורסם)
- 235/2024 — מחיר מטרה, 670 יח"ד, נסגר 01.12.2025 (נדון)
- 168/2018 — מחיר למשתכן, 30 יח"ד, נסגר 03.09.2018 (נדון)
- 351/2016 — מחיר למשתכן, 47 יח"ד, נסגר 03.04.2017 (נדון)
ההגרלות לרוכשים שנולדו מהמכרז הזה
מהקרקע שבמכרז 218/2017 יצאו הגרלות ״דירה בהנחה״ לזכאים:
- הגרלה 593 — 13 דירות, סיכוי זכייה 0.97%, 6,888 ₪/מ״ר
- הגרלה 594 — 13 דירות, סיכוי זכייה 1.04%, 6,888 ₪/מ״ר
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 10008 | 890 | 88 | 20,976 ₪ | 2,500,000 ₪ | 1998–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מכרזים נוספים בחדרה
ממתין לפתיחה#20250518
518/2025
חדרה
מכרז פומבי רגיל · מגורים ו/או מסחר ו/או מלונאות ו/או נופש
סגירה
23.11.2026
יחידות
554
נדון בוועדה#20240235
235/2024
חדרה · גבעת אולגה
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
01.12.2025
יחידות
670
מחיר מינימלי: 1 ₪
נדון בוועדה#20220124
124/2022
חדרה · בית אליעזר
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן
סגירה
28.08.2023
יחידות
0
מחיר מינימלי: 6,902,839 ₪
נדון בוועדה#20220012
12/2022
חדרה · היגוסלבים
מכרז ייזום · בנייה רוויה
סגירה
28.12.2022
יחידות
400
מחיר מינימלי: 22,543,518 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 218/2017 הוא 19.02.2018. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 30 יחידות דיור בחדרה, שכונת גבעת אולגה.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
הזוכים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאי הסף — לא לפי גובה הצעה. הסיכוי תלוי ביחס בין מספר הנרשמים למספר המגרשים.
המסלול מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה בעלי תעודת זכאות בתוקף; התנאים המחייבים מפורטים בחוברת המכרז.
שאל AI על המכרז הזה