באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20200197
מכרז 197/2020 — באר שבע, הסיגליות
📍 באר שבע, הסיגליות — מרחב דרום (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בבאר שבע. 454 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 21.12.2020.
פרסום מכרז19.08.2020, 00:00
סגירת מכרז
21.12.2020, 12:00
מועד ועדה27.12.2020, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז28.10.2020, 14:52
454יחידות דיור
✗הגשה מקוונת
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 55959 | אייל פרץ יזמות ונדל"ן 2011 בע"מ | 3,777,887 ₪ | 19,780,007 ₪ | 5,364 מ"ר | 80 | 245,820 ₪ | 1,928,000 ₪ | — |
| 55954 | יהלום ב.כ. בע"מ | 751,000 ₪ | 16,050,057 ₪ | 4,400 מ"ר | 76 | 326,941 ₪ | 1,831,600 ₪ | — |
| 67079 | אין הצעות למתחם זה | 0 ₪ | 9,356,649 ₪ | 2,420 מ"ר | 40 | 122,910 ₪ | 964,000 ₪ | — |
| 55953 | אין הצעות למתחם זה | 0 ₪ | 15,891,795 ₪ | 4,300 מ"ר | 76 | 233,529 ₪ | 1,831,600 ₪ | — |
| 55951 | אין הצעות למתחם זה | 0 ₪ | 10,905,257 ₪ | 2,745 מ"ר | 48 | 147,492 ₪ | 1,156,800 ₪ | — |
| 55955 | אורון נדל"ן בע"מ | 2,040,000 ₪ | 16,224,145 ₪ | 4,510 מ"ר | 76 | 326,941 ₪ | 1,831,600 ₪ | — |
| 55956 | אין הצעות למתחם זה | 0 ₪ | 16,709,698 ₪ | 5,048 מ"ר | 58 | 178,220 ₪ | 1,397,800 ₪ | — |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “55959”
🏆
זוכהאייל פרץ יזמות ונדל"ן 2011 בע"מ
3,777,887 ₪
הצעה נמוכה1,888,852 ₪
הצעה גבוהה3,777,887 ₪
מספר הצעות3
מתחם: “55954”
🏆
זוכהיהלום ב.כ. בע"מ
751,000 ₪
הצעה נמוכה751,000 ₪
הצעה גבוהה751,000 ₪
מספר הצעות1
מתחם: “55955”
🏆
זוכהאורון נדל"ן בע"מ
2,040,000 ₪
הצעה נמוכה751,000 ₪
הצעה גבוהה2,040,000 ₪
מספר הצעות2
מסמכים מצורפים (6)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 38491 | 1,221 | 180 | 14,692 ₪ | 1,820,000 ₪ | 2016–2026 |
| 38490 | 332 | 97 | 14,219 ₪ | 1,800,000 ₪ | 2018–2026 |
| 38492 | 272 | 91 | 14,385 ₪ | 1,840,000 ₪ | 2019–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים בבאר שבע
נדון בוועדה#20260079
79/2026
באר שבע · רקפות
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
06.07.2026
יחידות
504
מחיר מינימלי: 64,415 ₪
נדון בוועדה#20260078
78/2026
באר שבע · פסגות רמות
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
22.06.2026
יחידות
357
מחיר מינימלי: 360,304 ₪
נדון בוועדה#20250493
493/2025
באר שבע · בית אשל
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
01.06.2026
יחידות
244
מחיר מינימלי: 94,572 ₪
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250466
466/2025
באר שבע · בית אשל
דיור להשכרה · דיור להשכרה
סגירה
09.11.2026
יחידות
392
נדון בוועדה#20250388
388/2025
באר שבע · רקפות
דיור להשכרה · דיור להשכרה
סגירה
23.03.2026
יחידות
171
מחיר מינימלי: 3,888,750 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 197/2020 הוא 21.12.2020. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 454 יחידות דיור בבאר שבע, שכונת הסיגליות.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה
