גוש 38492 באר שבע — מכרזי רמ"י, תב"עות ומחירי נדל"ן
8 מכרזי קרקע של רמ"י פורסמו בגוש 38492 בבאר שבע (חלקות 1, 2, 3, 5, 12). בשוק החופשי נמכרו בו דירות במחיר חציוני של ₪14,308 למ"ר בשנתיים האחרונות. כל נתוני הקרקע — מכרזים, תכנון, הגרלות ועסקאות — במקום אחד.
מכרזי רמ"י בגוש 38492
| מכרז | עיר | ייעוד/סוג | חלקות | יח"ד | סטטוס | מועד סגירה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 35/2021 | באר שבע · סיגליות | מכרז פומבי רגיל | 2, 5 | 222 | נדון | 19.04.2021 |
| 197/2020 | באר שבע · הסיגליות | מכרז פומבי רגיל | 2, 5 | 454 | נדון | 21.12.2020 |
| 476/2019 | באר שבע · סיגליות | מחיר למשתכן | 3 | 254 | נדון | 03.08.2020 |
| 69/2020 | באר שבע · סיגליות | מכרז פומבי רגיל | 2, 5 | 490 | נדון | 06.07.2020 |
| 306/2019 | באר שבע · כלניות | מכרז פומבי רגיל | 12 | 0 | נדון | 06.01.2020 |
| 357/2018 | באר שבע · סיגליות | מחיר למשתכן | 2, 3, 5 | 744 | נדון | 25.02.2019 |
| 274/2016 | באר שבע · מבואה מערבית | מחיר למשתכן | 1 | 596 | נדון | 12.12.2016 |
| 191/2016 | באר שבע · מבואה מערבית | מחיר למשתכן | 1 | 744 | נדון | 21.11.2016 |
השוק החופשי בגוש 38492 — עסקאות אמת מרשות המסים
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
תב"עות במכרזי הגוש
תוכניות בניין העיר המופיעות במכרזי רמ"י בגוש 38492 — התב"ע קובעת מה מותר לבנות על הקרקע.
הגרלות דירה בהנחה על קרקע מגוש 38492
| הגרלה | פרויקט | קבלן | דירות | סיכוי זכייה | סטטוס |
|---|---|---|---|---|---|
| 1858 | 01 | אל עוז 18 - השקעות ויזמות בע"מ | 34 | 0.7% | פורסמו תוצאות |
| 1857 | 01 | י.אליה ובניו | 35 | 0.7% | פורסמו תוצאות |
| 1616 | 01 | ארזים (ג.י.א) בע"מ | 20 | 2.3% | פורסמו תוצאות |
| 1489 | 01 | ארזים (ג.י.א) בע"מ | 53 | 3.1% | פורסמו תוצאות |
| 1363 | 01 | ארזים (ג.י.א) בע"מ | 80 | 8% | פורסמו תוצאות |
| 1194 | 01 | ארזים (ג.י.א) בע"מ | 107 | 6% | פורסמו תוצאות |
| 1141 | 01 | י.אליה ובניו | 50 | 18.4% | פורסמו תוצאות |
| 1140 | 01 | ארזים (ג.י.א) בע"מ | 132 | 7.5% | פורסמו תוצאות |
| 1031 | 01 | אבני דרך בית שמש פרויקטים בעמ | 53 | 12.6% | פורסמו תוצאות |
| 1030 | 01 | י.אליה ובניו | 38 | 2.8% | פורסמו תוצאות |
| 1029 | 01 | ארזים (ג.י.א) בע"מ | 128 | 5.8% | פורסמו תוצאות |
| 916 | 01 | י.אליה ובניו | 4 | 0.8% | פורסמו תוצאות |
| 914 | 01 | ארזים (ג.י.א) בע"מ | 49 | 6.1% | פורסמו תוצאות |
| 826 | 01 | ארזים (ג.י.א) בע"מ | 25 | 4.4% | פורסמו תוצאות |
| 787 | 01 | אבני דרך בית שמש פרויקטים בעמ | 83 | 4.4% | פורסמו תוצאות |
| 679 | 01 | י.אליה ובניו | 3 | 0% | פורסמו תוצאות |
| 678 | 01 | אבני דרך בית שמש פרויקטים בעמ | 30 | 2.5% | פורסמו תוצאות |
| 211 | 01 | י.אליה ובניו | 74 | 0.4% | פורסמו תוצאות |
| 210 | 01 | אבני דרך בית שמש פרויקטים בעמ | 112 | 0.8% | פורסמו תוצאות |
| 209 | 01 | ארזים (ג.י.א) בע"מ | 227 | 1.5% | פורסמו תוצאות |
המשך מחקר
שאלות נפוצות — גוש 38492
אילו מכרזי רמ"י פורסמו בגוש 38492?
בגוש 38492 בבאר שבע פורסמו 8 מכרזי קרקע של רשות מקרקעי ישראל, בהיקף כולל של כ-3,504 יח"ד. הרשימה המלאה בעמוד, כולל סטטוס ומועד סגירה לכל מכרז.
כמה עולה דירה בגוש 38492?
בשנתיים האחרונות נרשמו 103 עסקאות שוק חופשי בגוש 38492, במחיר חציוני של ₪14,308 למ"ר (1,840,000 ₪ לדירה), על פי נתוני רשות המסים.
אילו תב"עות חלות על גוש 38492?
במכרזי רמ"י בגוש 38492 מופיעות 3 תוכניות בניין עיר (תב"עות): 129/102/02/5, 605-0407163, 605-0414896. התב"ע קובעת מה מותר לבנות על הקרקע — בדקו אותה לפני הגשה.
אילו הגרלות דירה בהנחה יצאו מגוש 38492?
20 הגרלות "דירה בהנחה" נבנו על קרקע שמקורה במכרזי רמ"י בגוש 38492, בהן 01. הפירוט המלא, כולל סיכויי זכייה, בעמוד.