באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20210035
מכרז 35/2021 — באר שבע, סיגליות
📍 באר שבע, סיגליות — מרחב דרום (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בבאר שבע. 222 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 19.04.2021.
פרסום מכרז31.01.2021, 00:00
סגירת מכרז
19.04.2021, 12:00
מועד ועדה05.05.2021, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז01.03.2021, 16:16
222יחידות דיור
✗הגשה מקוונת
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 67079 | אחים אוזן חברה לבנייה בע"מ | 1,418,118 ₪ | 9,340,347 ₪ | 2,420 מ"ר | 40 | 122,910 ₪ | 964,000 ₪ | 934,000 ₪ |
| 55951 | רייסדור יזמות בע"מ | 1,389,000 ₪ | 10,886,259 ₪ | 2,745 מ"ר | 48 | 147,492 ₪ | 1,156,800 ₪ | 1,088,000 ₪ |
| 55953 | אורון נדל"ן בע"מ | 3,838,383 ₪ | 15,864,109 ₪ | 4,300 מ"ר | 76 | 233,529 ₪ | 1,831,600 ₪ | 1,586,000 ₪ |
| 55956 | אחים אוזן חברה לבנייה בע"מ | 2,118,118 ₪ | 16,680,586 ₪ | 5,048 מ"ר | 58 | 249,507 ₪ | 1,397,800 ₪ | 1,668,000 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “67079”
🏆
זוכהאחים אוזן חברה לבנייה בע"מ
1,418,118 ₪
הצעה נמוכה348,910 ₪
הצעה גבוהה2,250,052 ₪
הצעה זוכה1,418,118 ₪
מספר הצעות5
מתחם: “55951”
🏆
זוכהרייסדור יזמות בע"מ
1,389,000 ₪
הצעה נמוכה373,492 ₪
הצעה גבוהה1,600,118 ₪
הצעה זוכה1,389,000 ₪
מספר הצעות6
מתחם: “55953”
🏆
זוכהאורון נדל"ן בע"מ
3,838,383 ₪
הצעה נמוכה459,529 ₪
הצעה גבוהה5,555,052 ₪
הצעה זוכה3,838,383 ₪
מספר הצעות9
מתחם: “55956”
🏆
זוכהאחים אוזן חברה לבנייה בע"מ
2,118,118 ₪
הצעה נמוכה404,220 ₪
הצעה גבוהה2,118,118 ₪
הצעה זוכה2,118,118 ₪
מספר הצעות3
מסמכים מצורפים (2)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 38491 | 1,221 | 180 | 14,692 ₪ | 1,820,000 ₪ | 2016–2026 |
| 38490 | 332 | 97 | 14,219 ₪ | 1,800,000 ₪ | 2018–2026 |
| 38492 | 272 | 91 | 14,385 ₪ | 1,840,000 ₪ | 2019–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים בבאר שבע
נדון בוועדה#20260079
79/2026
באר שבע · רקפות
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
06.07.2026
יחידות
504
מחיר מינימלי: 64,415 ₪
נדון בוועדה#20260078
78/2026
באר שבע · פסגות רמות
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
22.06.2026
יחידות
357
מחיר מינימלי: 360,304 ₪
נדון בוועדה#20250493
493/2025
באר שבע · בית אשל
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
01.06.2026
יחידות
244
מחיר מינימלי: 94,572 ₪
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250466
466/2025
באר שבע · בית אשל
דיור להשכרה · דיור להשכרה
סגירה
09.11.2026
יחידות
392
נדון בוועדה#20250388
388/2025
באר שבע · רקפות
דיור להשכרה · דיור להשכרה
סגירה
23.03.2026
יחידות
171
מחיר מינימלי: 3,888,750 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 35/2021 הוא 19.04.2021. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 222 יחידות דיור בבאר שבע, שכונת סיגליות.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה
