גוש 38490 באר שבע — מכרזי רמ"י, תב"עות ומחירי נדל"ן
7 מכרזי קרקע של רמ"י פורסמו בגוש 38490 בבאר שבע (חלקות 1, 2, 3, 4, 24). בשוק החופשי נמכרו בו דירות במחיר חציוני של ₪14,219 למ"ר בשנתיים האחרונות. כל נתוני הקרקע — מכרזים, תכנון, הגרלות ועסקאות — במקום אחד.
מכרזי רמ"י בגוש 38490
| מכרז | עיר | ייעוד/סוג | חלקות | יח"ד | סטטוס | מועד סגירה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 35/2021 | באר שבע · סיגליות | מכרז פומבי רגיל | 1, 2, 24 | 222 | נדון | 19.04.2021 |
| 197/2020 | באר שבע · הסיגליות | מכרז פומבי רגיל | 1, 2, 3, 4, 24 | 454 | נדון | 21.12.2020 |
| 69/2020 | באר שבע · סיגליות | מכרז פומבי רגיל | 1, 2, 3, 4, 24 | 490 | נדון | 06.07.2020 |
| 357/2018 | באר שבע · סיגליות | מחיר למשתכן | 1, 2, 3, 4, 24 | 744 | נדון | 25.02.2019 |
| 323/2016 | באר שבע · מבואה מערבית | מחיר למשתכן | 3, 4 | 183 | נדון | 28.12.2016 |
| 274/2016 | באר שבע · מבואה מערבית | מחיר למשתכן | 3, 4 | 596 | נדון | 12.12.2016 |
| 191/2016 | באר שבע · מבואה מערבית | מחיר למשתכן | 3, 4 | 744 | נדון | 21.11.2016 |
השוק החופשי בגוש 38490 — עסקאות אמת מרשות המסים
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
תב"עות במכרזי הגוש
תוכניות בניין העיר המופיעות במכרזי רמ"י בגוש 38490 — התב"ע קובעת מה מותר לבנות על הקרקע.
הגרלות דירה בהנחה על קרקע מגוש 38490
| הגרלה | פרויקט | קבלן | דירות | סיכוי זכייה | סטטוס |
|---|---|---|---|---|---|
| 1616 | 01 | ארזים (ג.י.א) בע"מ | 20 | 2.3% | פורסמו תוצאות |
| 1489 | 01 | ארזים (ג.י.א) בע"מ | 53 | 3.1% | פורסמו תוצאות |
| 1363 | 01 | ארזים (ג.י.א) בע"מ | 80 | 8% | פורסמו תוצאות |
| 1194 | 01 | ארזים (ג.י.א) בע"מ | 107 | 6% | פורסמו תוצאות |
| 1141 | 01 | י.אליה ובניו | 50 | 18.4% | פורסמו תוצאות |
| 1140 | 01 | ארזים (ג.י.א) בע"מ | 132 | 7.5% | פורסמו תוצאות |
| 1031 | 01 | אבני דרך בית שמש פרויקטים בעמ | 53 | 12.6% | פורסמו תוצאות |
| 1030 | 01 | י.אליה ובניו | 38 | 2.8% | פורסמו תוצאות |
| 1029 | 01 | ארזים (ג.י.א) בע"מ | 128 | 5.8% | פורסמו תוצאות |
| 916 | 01 | י.אליה ובניו | 4 | 0.8% | פורסמו תוצאות |
| 914 | 01 | ארזים (ג.י.א) בע"מ | 49 | 6.1% | פורסמו תוצאות |
| 826 | 01 | ארזים (ג.י.א) בע"מ | 25 | 4.4% | פורסמו תוצאות |
| 787 | 01 | אבני דרך בית שמש פרויקטים בעמ | 83 | 4.4% | פורסמו תוצאות |
| 679 | 01 | י.אליה ובניו | 3 | 0% | פורסמו תוצאות |
| 678 | 01 | אבני דרך בית שמש פרויקטים בעמ | 30 | 2.5% | פורסמו תוצאות |
| 211 | 01 | י.אליה ובניו | 74 | 0.4% | פורסמו תוצאות |
| 210 | 01 | אבני דרך בית שמש פרויקטים בעמ | 112 | 0.8% | פורסמו תוצאות |
| 209 | 01 | ארזים (ג.י.א) בע"מ | 227 | 1.5% | פורסמו תוצאות |
המשך מחקר
שאלות נפוצות — גוש 38490
אילו מכרזי רמ"י פורסמו בגוש 38490?
בגוש 38490 בבאר שבע פורסמו 7 מכרזי קרקע של רשות מקרקעי ישראל, בהיקף כולל של כ-3,433 יח"ד. הרשימה המלאה בעמוד, כולל סטטוס ומועד סגירה לכל מכרז.
כמה עולה דירה בגוש 38490?
בשנתיים האחרונות נרשמו 102 עסקאות שוק חופשי בגוש 38490, במחיר חציוני של ₪14,219 למ"ר (1,810,000 ₪ לדירה), על פי נתוני רשות המסים.
אילו תב"עות חלות על גוש 38490?
במכרזי רמ"י בגוש 38490 מופיעות 3 תוכניות בניין עיר (תב"עות): 129/102/02/5, 605-0407163, 605-0414896. התב"ע קובעת מה מותר לבנות על הקרקע — בדקו אותה לפני הגשה.
אילו הגרלות דירה בהנחה יצאו מגוש 38490?
18 הגרלות "דירה בהנחה" נבנו על קרקע שמקורה במכרזי רמ"י בגוש 38490, בהן 01. הפירוט המלא, כולל סיכויי זכייה, בעמוד.