באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20210346
346/2021
📍 מגדל העמק, מערבית — מרחב צפון (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל במגדל העמק. 33 יחידות דיור. מחיר מינימלי 270,519 ₪. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 14.03.2022.
פרסום מכרז24.10.2021, 00:00
סגירת מכרז
14.03.2022, 12:00
מועד ועדה16.03.2022, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז19.01.2022, 09:07
33יחידות דיור
270,519 ₪מחיר מינימלי
367,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
אין נתוני מפה
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 70530 | אינדקס העמק והגליל 1995 | 10,200,892 ₪ | 3,670,203 ₪ | 4,121 מ"ר | 13 | 270,519 ₪ | 0 ₪ | 367,000 ₪ |
| 70532 | משה קוסטי, חקלאי אייל השרון פיתוח והשקעות בע"מ, נכסי רובין בע"מ, אש. החזקות ופרויקטים בע"מ, א.ג.ד.י אספקט נכסים בע"מ | 10,926,000 ₪ | 2,781,058 ₪ | 4,006 מ"ר | 20 | 503,154 ₪ | 0 ₪ | 649,000 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “70530”
🏆10,200,892 ₪
#210,007,190 ₪
#39,333,333 ₪
#47,000,180 ₪
#56,630,000 ₪
#66,560,000 ₪
#75,678,911 ₪
#85,655,180 ₪
#95,096,847 ₪
#105,000,000 ₪
#114,792,101 ₪
#124,777,777 ₪
#134,446,666 ₪
#143,526,266 ₪
#153,000,013 ₪
#162,575,757 ₪
#172,104,777 ₪
#181,333,333 ₪
#19955,558 ₪
🏆
זוכהאינדקס העמק והגליל 1995
10,200,892 ₪
הצעה נמוכה955,558 ₪
הצעה גבוהה10,200,892 ₪
הצעה זוכה10,200,892 ₪
מספר הצעות19
גוש 17008 / חלקה 52גוש 17008 / חלקה 54גוש 17008 / חלקה 55גוש 17008 / חלקה 53תב"ע ג/21243 — 343תב"ע ג/21243 — 340תב"ע ג/21243 — 344תב"ע ג/21243 — 341
מתחם: “70532”
🏆10,926,000 ₪
#29,188,894 ₪
#37,400,000 ₪
#46,556,677 ₪
#56,507,548 ₪
#64,719,333 ₪
#74,700,180 ₪
#84,576,013 ₪
#94,441,104 ₪
#104,419,191 ₪
#114,183,760 ₪
#124,089,707 ₪
#133,618,018 ₪
#143,176,000 ₪
#153,111,111 ₪
#162,777,777 ₪
#171,491,403 ₪
#18923,374 ₪
#19813,000 ₪
#20511,400 ₪
🏆
זוכהמשה קוסטי, חקלאי אייל השרון פיתוח והשקעות בע"מ, נכסי רובין בע"מ, אש. החזקות ופרויקטים בע"מ, א.ג.ד.י אספקט נכסים בע"מ
10,926,000 ₪
הצעה נמוכה511,400 ₪
הצעה גבוהה10,926,000 ₪
הצעה זוכה10,926,000 ₪
מספר הצעות20
גוש 17009 / חלקה 57גוש 17009 / חלקה 57גוש 17009 / חלקה 85גוש 17009 / חלקה 59גוש 17009 / חלקה 56גוש 17009 / חלקה 55גוש 17009 / חלקה 58גוש 17009 / חלקה 85תב"ע 221-0594218 — 441תב"ע 221-0594218 — 442תב"ע 221-0594218 — 445תב"ע 221-0594218 — 344תב"ע 221-0594218 — 341תב"ע 221-0594218 — 444תב"ע 221-0594218 — 342תב"ע 221-0594218 — 343תב"ע 221-0594218 — 443תב"ע 221-0594218 — 345
מסמכים מצורפים (6)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 17009 | 607 | 127 | 16,434 ₪ | 2,250,000 ₪ | 2021–2026 |
| 17008 | 77 | 20 | 19,029 ₪ | 3,000,000 ₪ | 2022–2025 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מכרזים נוספים במגדל העמק
נדון בוועדה#20240208
208/2024
מגדל העמק · המערבית (שלב ב')
דיור להשכרה · דיור להשכרה
סגירה
04.11.2024
יחידות
350
מחיר מינימלי: 1 ₪
נדון בוועדה#20240145
145/2024
מגדל העמק · מערבית ב' שקדיות
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
08.07.2024
יחידות
363
מחיר מינימלי: 1 ₪
נדון בוועדה#20240077
77/2024
מגדל העמק
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן (בית אבות)
סגירה
27.05.2024
יחידות
240
מחיר מינימלי: 720,313 ₪
נדון בוועדה#20230315
315/2023
מגדל העמק · שכונה מערבית
דיור להשכרה · דיור להשכרה
סגירה
24.06.2024
יחידות
196
מחיר מינימלי: 1,008,270 ₪
נדון בוועדה#20230251
251/2023
מגדל העמק · מערבית ב
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
18.12.2023
יחידות
940
מחיר מינימלי: 1 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 346/2021 הוא 14.03.2022. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 33 יחידות דיור במגדל העמק, שכונת מערבית.
המחיר המינימלי שנקבע למכרז הוא 270,519 ₪.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה