באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20220232
232/2022
📍 רכסים, רכסים — מרחב חיפה (רמ״י)
מכרז מחיר מטרה של רשות מקרקעי ישראל ברכסים. 804 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 23.01.2023.
פרסום מכרז20.07.2022, 00:00
סגירת מכרז
23.01.2023, 12:00
מועד ועדה25.01.2023, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז18.12.2022, 11:45
804יחידות דיור
5,200,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
אין נתוני מפה
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 73082 | אין הצעות למתחם זה | 0 ₪ | 54,260,912 ₪ | 15,585 מ"ר | 180 | — | 36,022,011 ₪ | 5,400,000 ₪ |
| 72914 | אין הצעות למתחם זה | 0 ₪ | 93,990,933 ₪ | 28,656 מ"ר | 278 | — | 55,540,864 ₪ | 9,300,000 ₪ |
| 73081 | אין הצעות למתחם זה | 0 ₪ | 52,360,200 ₪ | 15,840 מ"ר | 166 | — | 33,426,133 ₪ | 5,200,000 ₪ |
| 72915 | עץ השקד נדל"ן בע"מ, א. חבר בע"מ | 3,188,526 ₪ | 69,629,333 ₪ | 20,342 מ"ר | 180 | — | 35,837,108 ₪ | 6,900,000 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “72915”
🏆3,188,526 ₪
🏆
זוכהעץ השקד נדל"ן בע"מ, א. חבר בע"מ
3,188,526 ₪
הצעה נמוכה3,188,526 ₪
הצעה גבוהה3,188,526 ₪
הצעה זוכה3,188,526 ₪
מספר הצעות1
גוש 12878 / חלקה 26גוש 12878 / חלקה 25גוש 12877 / חלקה 38גוש 12878 / חלקה 28גוש 12878 / חלקה 29גוש 12877 / חלקה 37תב"ע תמל/1066 — 138תב"ע תמל/1066 — 127תב"ע תמל/1066 — 136תב"ע תמל/1066 — 135תב"ע תמל/1066 — 137תב"ע תמל/1066 — 139
מסמכים מצורפים (5)
מדריך: כך עובד מכרז מחיר מטרה
מסלול מסובסד לזכאים — הזכייה בהגרלה, לא בתחרות מחיר.
- קוראים את חוברת המכרז. חוברת המכרז היא המסמך המחייב: תנאי הסף, הזכאות, המגרשים ולוחות הזמנים המדויקים מפורטים בה. ניתן להוריד אותה מדף זה (הרשמה חינם).
- מוודאים זכאות (תעודת זכאות). מסלול זה מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה, ונדרשת תעודת זכאות בתוקף (מנפיקים דרך משרד הבינוי והשיכון). בדקו בחוברת אילו קבוצות זכאיות במכרז הספציפי.
- נרשמים בתקופת ההגשה ומפקידים ערבות. ההרשמה נעשית באתר רשות מקרקעי ישראל בתוך חלון ההגשה בלבד (במכרז זה עד 23.01.2023). הערבות הנדרשת מפורטת בחוברת — במכרז זה 5,200,000 ₪.
- הגרלה בין הנרשמים הכשירים. בשונה ממכרז מחיר רגיל, הזוכים במגרשים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאים — לא לפי גובה הצעה. לכן אין יתרון בהצעה גבוהה, והסיכוי תלוי במספר הנרשמים מול מספר המגרשים.
- תוצאות ואישור ועדת המכרזים. התוצאות מתפרסמות לאחר מועד הוועדה (במכרז זה: 25.01.2023). עקבו אחרי המכרז בכפתור למעלה — ונשלח לכם התראה על כל עדכון ועל התוצאות במייל או בוואטסאפ.
המידע כללי ואינו ייעוץ; התנאים המחייבים הם אלה שבחוברת המכרז הרשמית של רשות מקרקעי ישראל.
מכרזי מסלול מסובסד נוספים ברכסים
- 394/2025 — מחיר מטרה, 809 יח"ד, נסגר 01.12.2025 (נדון)
- 171/2024 — מחיר מטרה, 40 יח"ד, נסגר 01.07.2024 (נדון)
- 265/2023 — מחיר מטרה, 673 יח"ד, נסגר 27.12.2023 (נדון)
- 82/2023 — מחיר מטרה, 624 יח"ד, נסגר 08.05.2023 (נדון)
- 275/2020 — דיור במחיר מופחת, 592 יח"ד, נסגר 19.07.2021 (נדון)
- 516/2018 — מחיר למשתכן, נסגר 15.11.2020 (בוטל)
ההגרלות לרוכשים שנולדו מהמכרז הזה
מהקרקע שבמכרז 232/2022 יצאו הגרלות ״דירה בהנחה״ לזכאים:
- הגרלה 2377 — 117 דירות, סיכוי זכייה 1.57%, 10,852 ₪/מ״ר
מכרזים נוספים ברכסים
נדון בוועדה#20250471
471/2025
רכסים · צפונית
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
31.12.2025
יחידות
683
מחיר מינימלי: 19,288,678 ₪
נדון בוועדה#20250394
394/2025
רכסים · צפונית
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
01.12.2025
יחידות
809
מחיר מינימלי: 1 ₪
נדון בוועדה#20250084
84/2025
רכסים · רכסים
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן
סגירה
02.02.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 2,867,835 ₪
נדון בוועדה#20240181
181/2024
רכסים · הפרסה
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן (בית אבות)
סגירה
28.01.2026
יחידות
250
מחיר מינימלי: 3,263,895 ₪
נדון בוועדה#20240171
171/2024
רכסים · גבעת הפרסה
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
01.07.2024
יחידות
40
מחיר מינימלי: 1 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 232/2022 הוא 23.01.2023. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 804 יחידות דיור ברכסים, שכונת רכסים.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
הזוכים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאי הסף — לא לפי גובה הצעה. הסיכוי תלוי ביחס בין מספר הנרשמים למספר המגרשים.
המסלול מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה בעלי תעודת זכאות בתוקף; התנאים המחייבים מפורטים בחוברת המכרז.
שאל AI על המכרז הזה