באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20250066
66/2025
📍 באר שבע, פסגת רמות — מרחב דרום (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בבאר שבע. 861 יחידות דיור. מחיר מינימלי 259,688 ₪. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 09.06.2025.
פרסום מכרז26.02.2025, 00:00
סגירת מכרז
09.06.2025, 12:00
מועד ועדה09.06.2025, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז07.04.2025, 15:21
861יחידות דיור
259,688 ₪מחיר מינימלי
3,731,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 61361 | הצעות לא בטווח | 0 ₪ | 39,853,146 ₪ | 8,949 מ"ר | 114 | 528,710 ₪ | 3,455,620 ₪ | 3,985,000 ₪ |
| 76837 | ארזי הנגב ייזום ובניה בע''''מ | 2,501,456 ₪ | 70,896,220 ₪ | 16,007 מ"ר | 216 | 500,823 ₪ | 6,546,710 ₪ | 7,089,000 ₪ |
| 61354 | אין הצעות למתחם זה | 0 ₪ | 101,092,650 ₪ | 25,685 מ"ר | 243 | 755,944 ₪ | 9,881,620 ₪ | 10,109,000 ₪ |
| 61353 | ארזי הנגב ייזום ובניה בע''''מ | 2,501,235 ₪ | 74,780,756 ₪ | 18,151 מ"ר | 176 | 1,201,169 ₪ | 7,850,780 ₪ | 7,478,000 ₪ |
| 73461 | אביסרור משה ובניו עבודות בנין ופתוח בע"מ | 555,026 ₪ | 37,316,809 ₪ | 8,832 מ"ר | 112 | 259,688 ₪ | 3,394,620 ₪ | 3,731,000 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “61361”
#1318,180 ₪
אין זוכה
הצעה נמוכה318,180 ₪
הצעה גבוהה318,180 ₪
מספר הצעות1
גוש 38418 / חלקה 41גוש 38418 / חלקה 42גוש 38418 / חלקה 43תב"ע 605-0543108 — 111תב"ע 605-0543108 — 109תב"ע 605-0543108 — 110
מתחם: “76837”
🏆2,501,456 ₪
#22,407,026 ₪
#3818,180 ₪
🏆
זוכהארזי הנגב ייזום ובניה בע''''מ
2,501,456 ₪
הצעה נמוכה818,180 ₪
הצעה גבוהה2,501,456 ₪
הצעה זוכה2,501,456 ₪
מספר הצעות3
גוש 38419 / חלקה 31גוש 38418 / חלקה 40גוש 38419 / חלקה 30גוש 38419 / חלקה 32תב"ע 605-0543108 — 106תב"ע 605-0543108 — 105תב"ע 605-0543108 — 108תב"ע 605-0543108 — 107
מתחם: “61353”
🏆2,501,235 ₪
#21,888,180 ₪
🏆
זוכהארזי הנגב ייזום ובניה בע''''מ
2,501,235 ₪
הצעה נמוכה1,888,180 ₪
הצעה גבוהה2,501,235 ₪
הצעה זוכה2,501,235 ₪
מספר הצעות2
גוש 38413 / חלקה 48גוש 38413 / חלקה 47גוש 38413 / חלקה 49תב"ע 605-0543108 — 125תב"ע 605-0543108 — 124תב"ע 605-0543108 — 201
מתחם: “73461”
🏆555,026 ₪
#2318,180 ₪
#3277,688 ₪
🏆
זוכהאביסרור משה ובניו עבודות בנין ופתוח בע"מ
555,026 ₪
הצעה נמוכה277,688 ₪
הצעה גבוהה555,026 ₪
הצעה זוכה555,026 ₪
מספר הצעות3
גוש 38420 / חלקה 35גוש 38417 / חלקה 23תב"ע 605-0543108 — 132תב"ע 605-0543108 — 129
מסמכים מצורפים (6)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 38417 | 472 | 468 | 9,701 ₪ | 1,256,584 ₪ | 2024–2026 |
| 38419 | 230 | 230 | 15,476 ₪ | 1,630,000 ₪ | 2025–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מכרזים נוספים בבאר שבע
נדון בוועדה#20260079
79/2026
באר שבע · רקפות
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
06.07.2026
יחידות
504
מחיר מינימלי: 64,415 ₪
נדון בוועדה#20260078
78/2026
באר שבע · פסגות רמות
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
22.06.2026
יחידות
357
מחיר מינימלי: 360,304 ₪
נדון בוועדה#20250493
493/2025
באר שבע · בית אשל
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
01.06.2026
יחידות
244
מחיר מינימלי: 94,572 ₪
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250466
466/2025
באר שבע · בית אשל
דיור להשכרה · דיור להשכרה
סגירה
31.08.2026
יחידות
392
נדון בוועדה#20250388
388/2025
באר שבע · רקפות
דיור להשכרה · דיור להשכרה
סגירה
23.03.2026
יחידות
171
מחיר מינימלי: 3,888,750 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 66/2025 הוא 09.06.2025. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 861 יחידות דיור בבאר שבע, שכונת פסגת רמות.
המחיר המינימלי שנקבע למכרז הוא 259,688 ₪.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה