גוש 38420 באר שבע — מכרזי רמ"י, תב"עות ומחירי נדל"ן
9 מכרזי קרקע של רמ"י פורסמו בגוש 38420 בבאר שבע (חלקות 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12…). בשוק החופשי נמכרו בו דירות במחיר חציוני של ₪10,561 למ"ר בשנתיים האחרונות. כל נתוני הקרקע — מכרזים, תכנון, הגרלות ועסקאות — במקום אחד.
מכרזי רמ"י בגוש 38420
| מכרז | עיר | ייעוד/סוג | חלקות | יח"ד | סטטוס | מועד סגירה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 66/2025 | באר שבע · פסגת רמות | מכרז פומבי רגיל | 35 | 861 | נדון | 09.06.2025 |
| 331/2024 | באר שבע · פסגת רמות | מחיר מטרה | 35, 36, 37 | 1,545 | נדון | 13.01.2025 |
| 250/2023 | באר שבע · פסגת רמות | מחיר מטרה | 35, 36, 37 | 953 | נדון | 18.12.2023 |
| 219/2023 | באר שבע · פסגת רמות | מחיר מטרה | 35, 36, 37 | 1,109 | נדון | 27.09.2023 |
| 9/2023 | באר שבע · פסגת רמות | מחיר מטרה | 35, 36, 37 | 1,109 | נדון | 03.07.2023 |
| 429/2022 | באר שבע · רמות | מחיר מטרה | 35 | 112 | נדון | 27.02.2023 |
| 325/2021 | באר שבע · פסגת רמות | מחיר מטרה | 38, 39, 40, 41, 42 | 1,525 | נדון | 11.04.2022 |
| 443/2018 | באר שבע · שכ' האצבעות רמות | מחיר למשתכן | 4, 5, 8, 9, 10, 11… | 1,489 | נדון | 22.07.2019 |
| 357/2017 | באר שבע · שכ' רמות אצבעות | מחיר למשתכן | 1, 2, 3, 4, 5, 6… | 1,473 | נדון | 28.01.2019 |
השוק החופשי בגוש 38420 — עסקאות אמת מרשות המסים
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
תב"עות במכרזי הגוש
תוכניות בניין העיר המופיעות במכרזי רמ"י בגוש 38420 — התב"ע קובעת מה מותר לבנות על הקרקע.
הגרלות דירה בהנחה על קרקע מגוש 38420
| הגרלה | פרויקט | קבלן | דירות | סיכוי זכייה | סטטוס |
|---|---|---|---|---|---|
| 2599 | מגרש 115A | י.ח. דמרי בניה ופיתוח בע"מ | 23 | 0.2% | התקיימה ההגרלה — ממתינה לפרסום זוכים רשמי |
| 2598 | פסגת רמות 112-113 | ארז אלון יזמות ובניה בע"מ | 28 | 0.2% | התקיימה ההגרלה — ממתינה לפרסום זוכים רשמי |
| 2597 | מגרשים 133-134 | אחים אוזן חברה לבניה בע"מ | 35 | 0.3% | התקיימה ההגרלה — ממתינה לפרסום זוכים רשמי |
| 2596 | מגרשים 121A,123A | ארז אלון יזמות ובניה בע"מ | 58 | 0.5% | התקיימה ההגרלה — ממתינה לפרסום זוכים רשמי |
| 2595 | מגרשים 101-104 | י.ח. דמרי בניה ופיתוח בע"מ | 61 | 0.5% | התקיימה ההגרלה — ממתינה לפרסום זוכים רשמי |
| 2403 | מגרשים 117A,119A | ארז אלון יזמות ובניה בע"מ | 78 | 1% | פורסמו תוצאות |
| 2150 | שכ' אצבעות + מרכז | ניו דלתא נדל"ן ופרוייקטים בע"מ | 58 | 0.3% | פורסמו תוצאות |
| 2149 | שכ' אצבעות + מרכז | י.אליה ובניו | 79 | 0.4% | פורסמו תוצאות |
| 2148 | שכ' אצבעות + מרכז | יואב את רמי בניה, ניהול ופיקוח בע"מ | 84 | 0.4% | פורסמו תוצאות |
| 2147 | שכ' אצבעות + מרכז | שתית בע"מ | 104 | 0.5% | פורסמו תוצאות |
| 2146 | שכ' אצבעות + מרכז | פרץ לוזון, בנין ופתוח בע"מ | 161 | 0.7% | פורסמו תוצאות |
| 2145 | שכ' אצבעות + מרכז | אחים אום חברה לעבודות בנין השקעות ו | 174 | 0.8% | פורסמו תוצאות |
| 2144 | שכ' אצבעות + מרכז | א.ש. יגל יזמות ובניה בע"מ | 190 | 0.8% | פורסמו תוצאות |
| 2041 | שכ' אצבעות + מרכז | ארז אלון יזמות ובניה בע"מ | 65 | 1.4% | פורסמו תוצאות |
| 1856 | שכ' אצבעות + מרכז | א.ש. יגל יזמות ובניה בע"מ | 102 | 2% | פורסמו תוצאות |
המשך מחקר
שאלות נפוצות — גוש 38420
אילו מכרזי רמ"י פורסמו בגוש 38420?
בגוש 38420 בבאר שבע פורסמו 9 מכרזי קרקע של רשות מקרקעי ישראל, בהיקף כולל של כ-10,176 יח"ד. הרשימה המלאה בעמוד, כולל סטטוס ומועד סגירה לכל מכרז.
כמה עולה דירה בגוש 38420?
בשנתיים האחרונות נרשמו 1 עסקאות שוק חופשי בגוש 38420, במחיר חציוני של ₪10,561 למ"ר (1,267,318 ₪ לדירה), על פי נתוני רשות המסים.
אילו תב"עות חלות על גוש 38420?
במכרזי רמ"י בגוש 38420 מופיעות 2 תוכניות בניין עיר (תב"עות): 0, 605-0543108. התב"ע קובעת מה מותר לבנות על הקרקע — בדקו אותה לפני הגשה.
אילו הגרלות דירה בהנחה יצאו מגוש 38420?
15 הגרלות "דירה בהנחה" נבנו על קרקע שמקורה במכרזי רמ"י בגוש 38420, בהן מגרש 115A. הפירוט המלא, כולל סיכויי זכייה, בעמוד.