באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20250122
מכרז 122/2025 — שדרות, צמרות
📍 שדרות, צמרות — מרחב דרום (רמ״י)
הרשמה והגרלה · בנייה נמוכה/צמודת קרקע
מכרז הרשמה והגרלה של רשות מקרקעי ישראל בשדרות. 29 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 26.01.2026.
פרסום מכרז30.04.2025, 00:00
סגירת מכרז
26.01.2026, 12:00
מועד ועדה10.05.2026, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז27.11.2025, 13:29
29יחידות דיור
5,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 | אסולין נעמה,חדד אסף | 0 ₪ | 0 ₪ | 456 מ"ר | 1 | לא צוין | 489,700 ₪ | 5,000 ₪ |
| 24 | פיסחוב שי,פיסחוב שירה | 0 ₪ | 0 ₪ | 472 מ"ר | 1 | לא צוין | 549,300 ₪ | 5,000 ₪ |
| 25 | דוידי אחיה,כהן אפרת | 0 ₪ | 0 ₪ | 451 מ"ר | 1 | לא צוין | 538,400 ₪ | 5,000 ₪ |
| 26 | איליאסייב מנשייר,אדרי שילת | 0 ₪ | 0 ₪ | 458 מ"ר | 1 | לא צוין | 497,300 ₪ | 5,000 ₪ |
| 27 | חזן מור,חזן בר | 0 ₪ | 0 ₪ | 607 מ"ר | 1 | לא צוין | 531,000 ₪ | 5,000 ₪ |
| 28 | אברהם קורן | 0 ₪ | 0 ₪ | 602 מ"ר | 1 | לא צוין | 568,200 ₪ | 5,000 ₪ |
| 29 | קירשנבוים אביתר,קירשנבוים פרץ רחלה | 0 ₪ | 0 ₪ | 457 מ"ר | 1 | לא צוין | 563,600 ₪ | 5,000 ₪ |
| 30 | שטרית אליה,שטרית מעיין | 0 ₪ | 0 ₪ | 451 מ"ר | 1 | לא צוין | 581,400 ₪ | 5,000 ₪ |
| 31 | להב יהונתן,כחלון לידור | 0 ₪ | 0 ₪ | 471 מ"ר | 1 | לא צוין | 547,800 ₪ | 5,000 ₪ |
| 32 | כחלון אביעד,כחלון טליה | 0 ₪ | 0 ₪ | 475 מ"ר | 1 | לא צוין | 542,900 ₪ | 5,000 ₪ |
| 33 | יצחק רון חיים,יצחק רות | 0 ₪ | 0 ₪ | 474 מ"ר | 1 | לא צוין | 556,100 ₪ | 5,000 ₪ |
| 34 | נחמיה אלייה ניסים,נחמיה רעות | 0 ₪ | 0 ₪ | 435 מ"ר | 1 | לא צוין | 546,900 ₪ | 5,000 ₪ |
| 35 | עוזיאל יהונתן,עוזיאל שנהב | 0 ₪ | 0 ₪ | 455 מ"ר | 1 | לא צוין | 546,700 ₪ | 5,000 ₪ |
| 36 | שבצוב אלכס,שבצוב פולינה | 0 ₪ | 0 ₪ | 503 מ"ר | 1 | לא צוין | 544,800 ₪ | 5,000 ₪ |
| 37 | יפרח אליה,רכמוט אפרת | 0 ₪ | 0 ₪ | 523 מ"ר | 1 | לא צוין | 554,500 ₪ | 5,000 ₪ |
| 38 | חכם מתן | 0 ₪ | 0 ₪ | 484 מ"ר | 1 | לא צוין | 515,700 ₪ | 5,000 ₪ |
| 39 | עמר יגיל,עמר שיראל | 0 ₪ | 0 ₪ | 376 מ"ר | 1 | לא צוין | 507,200 ₪ | 5,000 ₪ |
| 40 | סבח רועי שמעון,דמארי הלל | 0 ₪ | 0 ₪ | 482 מ"ר | 1 | לא צוין | 540,300 ₪ | 5,000 ₪ |
| 41 | פדידה שילה,פדידה עינת | 0 ₪ | 0 ₪ | 563 מ"ר | 1 | לא צוין | 509,900 ₪ | 5,000 ₪ |
| 42 | בניטה אדיר ישראל,בניטה ליסה | 0 ₪ | 0 ₪ | 479 מ"ר | 1 | לא צוין | 513,400 ₪ | 5,000 ₪ |
| 43 | אבאיב מיכאל,אבאיב נדזדה | 0 ₪ | 0 ₪ | 439 מ"ר | 1 | לא צוין | 573,900 ₪ | 5,000 ₪ |
| 44 | בוחבוט רווה,טואיל יהב רחל | 0 ₪ | 0 ₪ | 446 מ"ר | 1 | לא צוין | 540,900 ₪ | 5,000 ₪ |
| 45 | גלולה ינון,מיכל פרץ | 0 ₪ | 0 ₪ | 419 מ"ר | 1 | לא צוין | 605,200 ₪ | 5,000 ₪ |
| 46 | הרוש גילעד,גליק הרוש דנה פיבי | 0 ₪ | 0 ₪ | 440 מ"ר | 1 | לא צוין | 610,000 ₪ | 5,000 ₪ |
| 47 | כהן מי-טל,כהן ניב | 0 ₪ | 0 ₪ | 519 מ"ר | 1 | לא צוין | 577,000 ₪ | 5,000 ₪ |
| 48 | בוטבול אייל | 0 ₪ | 0 ₪ | 467 מ"ר | 1 | לא צוין | 558,500 ₪ | 5,000 ₪ |
| 49 | הררי תהלה,הררי שאר ישוב חנינא | 0 ₪ | 0 ₪ | 444 מ"ר | 1 | לא צוין | 579,600 ₪ | 5,000 ₪ |
| 50 | בוסקילה נטע,בוסקילה מאיר ישראל | 0 ₪ | 0 ₪ | 450 מ"ר | 1 | לא צוין | 580,800 ₪ | 5,000 ₪ |
| 51 | חנימוב שלום,חנימוב נועה | 0 ₪ | 0 ₪ | 441 מ"ר | 1 | לא צוין | 552,100 ₪ | 5,000 ₪ |
מסמכים מצורפים (9)
מדריך: כך עובד מכרז הרשמה והגרלה
מכרז שבו הזוכים נקבעים בהגרלה בין הנרשמים — לא בתחרות מחיר.
- קוראים את חוברת המכרז. חוברת המכרז היא המסמך המחייב: תנאי הסף, הזכאות, המגרשים ולוחות הזמנים המדויקים מפורטים בה. ניתן להוריד אותה מדף זה (הרשמה חינם).
- בודקים את תנאי ההשתתפות. במכרזי הרשמה והגרלה ההשתתפות פתוחה בהתאם לתנאים שבחוברת — בחלק מהמכרזים יש עדיפות או ייחוד לאוכלוסיות מסוימות (למשל בני מקום או חסרי דירה).
- נרשמים בתקופת ההגשה ומפקידים ערבות. ההרשמה נעשית באתר רשות מקרקעי ישראל בתוך חלון ההגשה בלבד (במכרז זה עד 26.01.2026). הערבות הנדרשת מפורטת בחוברת — במכרז זה 5,000 ₪.
- הגרלה בין הנרשמים הכשירים. בשונה ממכרז מחיר רגיל, הזוכים במגרשים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאים — לא לפי גובה הצעה. לכן אין יתרון בהצעה גבוהה, והסיכוי תלוי במספר הנרשמים מול מספר המגרשים.
- תוצאות ואישור ועדת המכרזים. התוצאות מתפרסמות לאחר מועד הוועדה (במכרז זה: 10.05.2026). עקבו אחרי המכרז בכפתור למעלה — ונשלח לכם התראה על כל עדכון ועל התוצאות במייל או בוואטסאפ.
המידע כללי ואינו ייעוץ; התנאים המחייבים הם אלה שבחוברת המכרז הרשמית של רשות מקרקעי ישראל.
מכרזי הגרלה נוספים בשדרות
- 531/2025 — מחיר מטרה, 1437 יח"ד, נסגר 30.11.2026 (מפורסם)
- 311/2025 — מחיר מטרה, 2868 יח"ד, נסגר 05.08.2026 (נדון)
- 71/2026 — מחיר מטרה, 41 יח"ד, נסגר 03.08.2026 (נדון)
- 202/2025 — הרשמה והגרלה, 17 יח"ד, נסגר 26.01.2026 (נדון)
- 124/2025 — הרשמה והגרלה, 9 יח"ד, נסגר 26.01.2026 (נדון)
- 395/2024 — מחיר מטרה, 2000 יח"ד, נסגר 24.11.2025 (בוטל)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
מחירי עסקאות נדל״ן שפורסמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 2828 | 1,763 | 810 | 12,591 ₪ | 1,356,000 ₪ | 2015–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים בשדרות
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250260
260/2025
שדרות · נאות שקמה
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
30.11.2026
יחידות
20
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 122/2025 הוא 26.01.2026. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 29 יחידות דיור בשדרות, שכונת צמרות.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
הזוכים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאי הסף — לא לפי גובה הצעה. הסיכוי תלוי ביחס בין מספר הנרשמים למספר המגרשים.
תנאי הזכאות המחייבים מפורטים בחוברת המכרז; בחלק מהמכרזים יש עדיפות לבני מקום או לחסרי דירה.
שאל AI על המכרז הזה