באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20250202
מכרז 202/2025 — שדרות, כלניות
📍 שדרות, כלניות — מרחב דרום (רמ״י)
הרשמה והגרלה · בנייה נמוכה/צמודת קרקע
מכרז הרשמה והגרלה של רשות מקרקעי ישראל בשדרות. 17 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 26.01.2026.
פרסום מכרז30.04.2025, 00:00
סגירת מכרז
26.01.2026, 12:00
מועד ועדה10.05.2026, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז30.11.2025, 10:16
17יחידות דיור
5,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 47 | חגבי עידן,חגבי נוי | 0 ₪ | 0 ₪ | 416 מ"ר | 1 | — | 419,000 ₪ | 5,000 ₪ |
| 62 | — | 0 ₪ | 0 ₪ | 395 מ"ר | 1 | — | 367,400 ₪ | 5,000 ₪ |
| 54 | אוחנה רון ישראל | 0 ₪ | 0 ₪ | 411 מ"ר | 1 | — | 449,500 ₪ | 5,000 ₪ |
| 64 | צדוק אלעזר,קרסנטי שירה אסתר | 0 ₪ | 0 ₪ | 394 מ"ר | 1 | — | 376,000 ₪ | 5,000 ₪ |
| 49 | אקאיאן דניאל,אקאיאן הדר | 0 ₪ | 0 ₪ | 430 מ"ר | 1 | — | 415,200 ₪ | 5,000 ₪ |
| 53 | כץ דניאל,פלד שקד | 0 ₪ | 0 ₪ | 411 מ"ר | 1 | — | 427,500 ₪ | 5,000 ₪ |
| 45 | לייכט אסף,שיראל לייכט | 0 ₪ | 0 ₪ | 416 מ"ר | 1 | — | 463,700 ₪ | 5,000 ₪ |
| 46 | חדד יוסף חיים,כהן הדר | 0 ₪ | 0 ₪ | 405 מ"ר | 1 | — | 396,600 ₪ | 5,000 ₪ |
| 51 | נחשונוב איליושבה | 0 ₪ | 0 ₪ | 427 מ"ר | 1 | — | 389,300 ₪ | 5,000 ₪ |
| 61 | חדד מתן | 0 ₪ | 0 ₪ | 395 מ"ר | 1 | — | 376,700 ₪ | 5,000 ₪ |
| 52 | טרבלסי הדר | 0 ₪ | 0 ₪ | 423 מ"ר | 1 | — | 422,400 ₪ | 5,000 ₪ |
| 43 | דוד ניר מכלוף,מיכאלי דוד הילי | 0 ₪ | 0 ₪ | 397 מ"ר | 1 | — | 342,300 ₪ | 5,000 ₪ |
| 44 | עמר אדיר | 0 ₪ | 0 ₪ | 395 מ"ר | 1 | — | 417,400 ₪ | 5,000 ₪ |
| 48 | פורטנוי ג'ואן גבריאל,שרים פורטנוי הלל | 0 ₪ | 0 ₪ | 417 מ"ר | 1 | — | 432,400 ₪ | 5,000 ₪ |
| 50 | תורגמן אברהם | 0 ₪ | 0 ₪ | 428 מ"ר | 1 | — | 447,600 ₪ | 5,000 ₪ |
| 66 | מאזוז איתיאל,מאזוז יעל עלמה | 0 ₪ | 0 ₪ | 395 מ"ר | 1 | — | 386,800 ₪ | 5,000 ₪ |
| 42 | ברכה אלרואי | 0 ₪ | 0 ₪ | 468 מ"ר | 1 | — | 389,300 ₪ | 5,000 ₪ |
מסמכים מצורפים (12)
מדריך: כך עובד מכרז הרשמה והגרלה
מכרז שבו הזוכים נקבעים בהגרלה בין הנרשמים — לא בתחרות מחיר.
- קוראים את חוברת המכרז. חוברת המכרז היא המסמך המחייב: תנאי הסף, הזכאות, המגרשים ולוחות הזמנים המדויקים מפורטים בה. ניתן להוריד אותה מדף זה (הרשמה חינם).
- בודקים את תנאי ההשתתפות. במכרזי הרשמה והגרלה ההשתתפות פתוחה בהתאם לתנאים שבחוברת — בחלק מהמכרזים יש עדיפות או ייחוד לאוכלוסיות מסוימות (למשל בני מקום או חסרי דירה).
- נרשמים בתקופת ההגשה ומפקידים ערבות. ההרשמה נעשית באתר רשות מקרקעי ישראל בתוך חלון ההגשה בלבד (במכרז זה עד 26.01.2026). הערבות הנדרשת מפורטת בחוברת — במכרז זה 5,000 ₪.
- הגרלה בין הנרשמים הכשירים. בשונה ממכרז מחיר רגיל, הזוכים במגרשים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאים — לא לפי גובה הצעה. לכן אין יתרון בהצעה גבוהה, והסיכוי תלוי במספר הנרשמים מול מספר המגרשים.
- תוצאות ואישור ועדת המכרזים. התוצאות מתפרסמות לאחר מועד הוועדה (במכרז זה: 10.05.2026). עקבו אחרי המכרז בכפתור למעלה — ונשלח לכם התראה על כל עדכון ועל התוצאות במייל או בוואטסאפ.
המידע כללי ואינו ייעוץ; התנאים המחייבים הם אלה שבחוברת המכרז הרשמית של רשות מקרקעי ישראל.
מכרזי הגרלה נוספים בשדרות
- 531/2025 — מחיר מטרה, 1437 יח"ד, נסגר 30.11.2026 (מפורסם)
- 311/2025 — מחיר מטרה, 2868 יח"ד, נסגר 05.08.2026 (נדון)
- 71/2026 — מחיר מטרה, 41 יח"ד, נסגר 03.08.2026 (נדון)
- 122/2025 — הרשמה והגרלה, 29 יח"ד, נסגר 26.01.2026 (נדון)
- 124/2025 — הרשמה והגרלה, 9 יח"ד, נסגר 26.01.2026 (נדון)
- 395/2024 — מחיר מטרה, 2000 יח"ד, נסגר 24.11.2025 (בוטל)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 2990 | 111 | 27 | 13,136 ₪ | 1,470,000 ₪ | 2018–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים בשדרות
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 202/2025 הוא 26.01.2026. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 17 יחידות דיור בשדרות, שכונת כלניות.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
הזוכים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאי הסף — לא לפי גובה הצעה. הסיכוי תלוי ביחס בין מספר הנרשמים למספר המגרשים.
תנאי הזכאות המחייבים מפורטים בחוברת המכרז; בחלק מהמכרזים יש עדיפות לבני מקום או לחסרי דירה.
שאל AI על המכרז הזה
