באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20030287
287/2003
📍 כפר סבא, הדרים — מרחב מרכז (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בכפר סבא. 197 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 01.02.2004.
פרסום מכרז18.12.2003, 00:00
סגירת מכרז
01.02.2004, 12:00
מועד ועדה11.02.2004, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
197יחידות דיור
אין נתוני מפה
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | צוק חב` לבניין בע"מ | 14,163,600 ₪ | 1,014,796 ₪ | 1,841 מ"ר | 12 | 1,164,300 ₪ | — | — |
| 1 | פרץ לוזון נדל"ן בע"מ | 8,056,500 ₪ | 2,969,947 ₪ | 4,470 מ"ר | 35 | 2,990,700 ₪ | — | — |
| 4 | אשדר חב` לבניה בע"מ | 19,601,000 ₪ | 7,357,272 ₪ | 9,268 מ"ר | 87 | 7,344,100 ₪ | — | — |
| 3 | אשדר חב` לבניה בע"מ | 14,264,432 ₪ | 5,327,680 ₪ | 6,638 מ"ר | 63 | 4,807,900 ₪ | — | — |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “2”
#114,163,600 ₪
#22,918,218 ₪
#32,646,999 ₪
#42,100,010 ₪
#52,003,000 ₪
#61,671,120 ₪
#71,646,500 ₪
#81,300,555 ₪
#91,280,000 ₪
🏆
זוכהצוק חב` לבניין בע"מ
14,163,600 ₪
הצעה נמוכה1,280,000 ₪
הצעה גבוהה14,163,600 ₪
מספר הצעות9
גוש 7618 / חלקה 178תב"ע כס/במ/2 — 55/5
מתחם: “1”
#18,056,500 ₪
#27,994,818 ₪
#37,084,000 ₪
#46,475,555 ₪
#56,270,126 ₪
#66,250,001 ₪
#75,118,000 ₪
#85,112,900 ₪
#95,093,180 ₪
#105,026,800 ₪
#114,775,558 ₪
#123,651,111 ₪
🏆
זוכהפרץ לוזון נדל"ן בע"מ
8,056,500 ₪
הצעה נמוכה3,651,111 ₪
הצעה גבוהה8,056,500 ₪
מספר הצעות12
גוש 7618 / חלקה 80גוש 7618 / חלקה 78תב"ע כס/במ/2 — 65/3תב"ע כס/במ/2 — 65/1
מתחם: “4”
#119,601,000 ₪
#217,226,000 ₪
#316,770,126 ₪
#415,550,000 ₪
#515,150,001 ₪
#614,555,000 ₪
#713,180,000 ₪
#812,088,737 ₪
#911,989,648 ₪
#109,048,487 ₪
#118,391,240 ₪
#121,848,000 ₪
🏆
זוכהאשדר חב` לבניה בע"מ
19,601,000 ₪
הצעה נמוכה1,848,000 ₪
הצעה גבוהה19,601,000 ₪
מספר הצעות12
גוש 7618 / חלקה 307גוש 7618 / חלקה 302גוש 7618 / חלקה 306גוש 7618 / חלקה 308תב"ע כס/במ/2 — 59/1תב"ע כס/במ/2 — 62/1תב"ע כס/במ/2 — 61/1תב"ע כס/במ/2 — 62/2
מתחם: “3”
#114,264,432 ₪
#213,261,000 ₪
#312,400,126 ₪
#411,755,001 ₪
#510,533,600 ₪
#69,118,000 ₪
#78,639,663 ₪
#87,891,572 ₪
#96,600,000 ₪
#106,555,000 ₪
#115,988,988 ₪
🏆
זוכהאשדר חב` לבניה בע"מ
14,264,432 ₪
הצעה נמוכה5,988,988 ₪
הצעה גבוהה14,264,432 ₪
מספר הצעות11
גוש 7618 / חלקה 303גוש 7618 / חלקה 305גוש 7618 / חלקה 304תב"ע כס/במ/2 — 61/2תב"ע כס/במ/2 — 60/2תב"ע כס/במ/2 — 60/1
מסמכים מצורפים (1)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 7618 | 1,174 | 34 | 25,238 ₪ | 2,780,000 ₪ | 1998–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מכרזים נוספים בכפר סבא
נדון בוועדה#20250441
441/2025
כפר סבא · קרית הצעירים
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
29.12.2025
יחידות
238
מחיר מינימלי: 3,105,375 ₪
נדון בוועדה#20250335
335/2025
כפר סבא · כפר סבא
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
27.10.2025
יחידות
616
מחיר מינימלי: 1 ₪
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250136
136/2025
כפר סבא · קפלן
הרשמה והגרלה · בנייה נמוכה/צמודת קרקע
סגירה
05.10.2026
יחידות
2
נדון בוועדה#20240373
373/2024
כפר סבא · קרית הצעירים
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
29.09.2025
יחידות
441
מחיר מינימלי: 2,452,829 ₪
נדון בוועדה#20240442
442/2024
כפר סבא · כפר סבא
מכרז פומבי רגיל · בנייה נמוכה/צמודת קרקע
סגירה
24.02.2025
יחידות
1
מחיר מינימלי: 1,383,200 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 287/2003 הוא 01.02.2004. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 197 יחידות דיור בכפר סבא, שכונת הדרים.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה