באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20030287
מכרז 287/2003 — כפר סבא, הדרים
📍 כפר סבא, הדרים — מרחב מרכז (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בכפר סבא. 197 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 01.02.2004.
פרסום מכרז18.12.2003, 00:00
סגירת מכרז
01.02.2004, 12:00
מועד ועדה11.02.2004, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
197יחידות דיור
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | פרץ לוזון נדל"ן בע"מ | 8,056,500 ₪ | 2,969,947 ₪ | 4,470 מ"ר | 35 | 2,990,700 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 2 | צוק חב` לבניין בע"מ | 14,163,600 ₪ | 1,014,796 ₪ | 1,841 מ"ר | 12 | 1,164,300 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 3 | אשדר חב` לבניה בע"מ | 14,264,432 ₪ | 5,327,680 ₪ | 6,638 מ"ר | 63 | 4,807,900 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 4 | אשדר חב` לבניה בע"מ | 19,601,000 ₪ | 7,357,272 ₪ | 9,268 מ"ר | 87 | 7,344,100 ₪ | לא צוין | לא צוין |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “1”
🏆
זוכהפרץ לוזון נדל"ן בע"מ
8,056,500 ₪
הצעה נמוכה3,651,111 ₪
הצעה גבוהה8,056,500 ₪
מספר הצעות12
מתחם: “2”
🏆
זוכהצוק חב` לבניין בע"מ
14,163,600 ₪
הצעה נמוכה1,280,000 ₪
הצעה גבוהה14,163,600 ₪
מספר הצעות9
גוש 7618 / חלקה 178תב"ע כס/במ/2 — 55/5
מתחם: “3”
🏆
זוכהאשדר חב` לבניה בע"מ
14,264,432 ₪
הצעה נמוכה5,988,988 ₪
הצעה גבוהה14,264,432 ₪
מספר הצעות11
גוש 7618 / חלקה 304גוש 7618 / חלקה 305גוש 7618 / חלקה 303תב"ע כס/במ/2 — 60/2תב"ע כס/במ/2 — 60/1תב"ע כס/במ/2 — 61/2
מתחם: “4”
🏆
זוכהאשדר חב` לבניה בע"מ
19,601,000 ₪
הצעה נמוכה1,848,000 ₪
הצעה גבוהה19,601,000 ₪
מספר הצעות12
גוש 7618 / חלקה 307גוש 7618 / חלקה 308גוש 7618 / חלקה 306גוש 7618 / חלקה 302תב"ע כס/במ/2 — 59/1תב"ע כס/במ/2 — 62/2תב"ע כס/במ/2 — 61/1תב"ע כס/במ/2 — 62/1
מסמכים מצורפים (1)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
מחירי עסקאות נדל״ן שפורסמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 7618 | 1,176 | 31 | 24,444 ₪ | 2,727,200 ₪ | 1998–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים בכפר סבא
נדון בוועדה#20250441
441/2025
כפר סבא · קרית הצעירים
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
29.12.2025
יחידות
238
מחיר מינימלי: 3,105,375 ₪
נדון בוועדה#20250335
335/2025
כפר סבא · כפר סבא
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
27.10.2025
יחידות
616
מחיר מינימלי: 1 ₪
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250136
136/2025
כפר סבא · קפלן
הרשמה והגרלה · בנייה נמוכה/צמודת קרקע
סגירה
14.12.2026
יחידות
2
נדון בוועדה#20240373
373/2024
כפר סבא · קרית הצעירים
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
29.09.2025
יחידות
441
מחיר מינימלי: 2,452,829 ₪
נדון בוועדה#20240442
442/2024
כפר סבא · כפר סבא
מכרז פומבי רגיל · בנייה נמוכה/צמודת קרקע
סגירה
24.02.2025
יחידות
1
מחיר מינימלי: 1,383,200 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 287/2003 הוא 01.02.2004. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 197 יחידות דיור בכפר סבא, שכונת הדרים.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה