באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20030292
מכרז 292/2003 — כפר סבא, הדרים
📍 כפר סבא, הדרים — מרחב מרכז (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בכפר סבא. 43 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 01.02.2004.
פרסום מכרז18.12.2003, 00:00
סגירת מכרז
01.02.2004, 12:00
מועד ועדה11.02.2004, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
43יחידות דיור
אין נתוני מפה
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 52/5 א | עו"ד דרור שוגרמן כמיופה כח עבור גיל אילני ועדי מלכה אילני | 361,047 ₪ | 99,742 ₪ | 300 מ"ר | 1 | 202,400 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 52/8 א | עו"ד מנשה אליאס כמיופה כח אמיר עציוני רויטל עציוני | 450,299 ₪ | 99,742 ₪ | 301 מ"ר | 1 | 202,900 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 52/5 ב | נורי חגית | 411,093 ₪ | 99,742 ₪ | 301 מ"ר | 1 | 211,500 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 52/9 א | אהוד שגיא חן פרדר | 354,240 ₪ | 99,742 ₪ | 301 מ"ר | 1 | 198,300 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 52/8 ב | מנשה אליאס עו"ד כמיופה כח רונית נאור | 477,190 ₪ | 99,742 ₪ | 302 מ"ר | 1 | 212,000 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 48/2 א | שר בתיה שמואלי אריאל | 429,701 ₪ | 99,742 ₪ | 301 מ"ר | 1 | 201,100 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 48/2 ב | יורם מלמן מיכל מלמן | 373,206 ₪ | 99,742 ₪ | 301 מ"ר | 1 | 201,100 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 48/4 א | מנשה אליאס עו"ד כמיופה כל של כהן עופר ואורלי | 477,190 ₪ | 99,742 ₪ | 302 מ"ר | 1 | 202,900 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 52/12 ב | אבי חן (אברהם) | 392,155 ₪ | 99,742 ₪ | 306 מ"ר | 1 | 192,900 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 48/5 א | עו"ד מנשה אליאס כמיופה כח רונן שוורץ טל שוורץ | 477,600 ₪ | 99,742 ₪ | 304 מ"ר | 1 | 202,000 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 52/12 א | מיכאל קריבי | 387,253 ₪ | 99,742 ₪ | 306 מ"ר | 1 | 192,900 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 48/5 ב | עו"ד מנשה אליאס כמיופה כח עבור צרפתי אורלי ומנחם | 465,762 ₪ | 99,742 ₪ | 304 מ"ר | 1 | 202,000 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 52/11 ב | עו"ד מנשה אליאס כמיופה כח עבור שורצבורד מדלין וצבי | 476,555 ₪ | 99,742 ₪ | 300 מ"ר | 1 | 196,500 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 52/11 א | עו"ד מנשה אליאס כמיופה כח עבור זהבי חיה ומשה | 471,300 ₪ | 99,742 ₪ | 300 מ"ר | 1 | 190,600 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 52/10 ב | תמר כרמי כרמי חיים | 376,700 ₪ | 99,742 ₪ | 319 מ"ר | 1 | 205,200 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 52/10 א | אביטל בן ארי רון בן ארי | 412,185 ₪ | 99,742 ₪ | 319 מ"ר | 1 | 205,600 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 52/9 ב | עו"ד צבי מימון כמיופה כח הרוש יוסף ושולמית | 342,000 ₪ | 99,742 ₪ | 300 מ"ר | 1 | 204,200 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 48/1 א | מנשה אליאס עו"ד כמיופה כח אמנון קריסטל דניאלה קריסטל | 477,190 ₪ | 99,742 ₪ | 301 מ"ר | 1 | 201,100 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 48/1 ב | עו"ד מנשה אליאס כמיופה כח עבור בן אור טובה ומרדכי | 477,190 ₪ | 99,742 ₪ | 301 מ"ר | 1 | 207,000 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 48/4 ב | סוגבקר אורי סוגבקר דורית | 413,197 ₪ | 99,742 ₪ | 303 מ"ר | 1 | 195,600 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 52/4 | עו"ד מנשה אליאס כמיופה כח עבור דנה זהבי,קובי זהבי,ג`קלין ורוני חדד | 932,310 ₪ | 199,485 ₪ | 602 מ"ר | 2 | 406,300 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 52/7 | ניר שלף | 722,711 ₪ | 199,485 ₪ | 602 מ"ר | 2 | 414,500 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 52/6 | עו"ד צבי מימון כמיופה כח פישר שרון,שעדיה אליהו שרלי | 684,000 ₪ | 199,485 ₪ | 601 מ"ר | 2 | 421,700 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 52/3 | סראף יצחק, מסילתי מאיר | 800,200 ₪ | 199,485 ₪ | 624 מ"ר | 2 | 414,900 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 48/3 | יו.אס.אי יוניברס מחשבים בע"מ | 635,000 ₪ | 199,485 ₪ | 612 מ"ר | 2 | 409,900 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 48/6 | עידן רייכל | 755,555 ₪ | 199,485 ₪ | 618 מ"ר | 2 | 391,700 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 48/7 | שיינפלד אדוארד ואיריס בר נתן | 725,150 ₪ | 199,485 ₪ | 618 מ"ר | 2 | 391,700 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 52/13 | אבי הרשנזון,בן הרשנזון,יצחק אנקאוה | 965,000 ₪ | 299,228 ₪ | 902 מ"ר | 3 | 564,200 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 52/14 | מסילתי שמעון ואליה | 1,144,400 ₪ | 299,228 ₪ | 904 מ"ר | 3 | 548,200 ₪ | לא צוין | לא צוין |
| 48/8 | יעקב לוי הרטוב לוי בע"מ | 1,212,121 ₪ | 299,228 ₪ | 918 מ"ר | 3 | 520,900 ₪ | לא צוין | לא צוין |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “52/5 א”
🏆
זוכהעו"ד דרור שוגרמן כמיופה כח עבור גיל אילני ועדי מלכה אילני
361,047 ₪
הצעה נמוכה225,101 ₪
הצעה גבוהה361,047 ₪
מספר הצעות6
מתחם: “52/8 א”
🏆
זוכהעו"ד מנשה אליאס כמיופה כח אמיר עציוני רויטל עציוני
450,299 ₪
הצעה נמוכה225,127 ₪
הצעה גבוהה450,299 ₪
מספר הצעות5
מתחם: “52/5 ב”
🏆
זוכהנורי חגית
411,093 ₪
הצעה נמוכה225,101 ₪
הצעה גבוהה411,093 ₪
מספר הצעות6
מתחם: “52/9 א”
🏆
זוכהאהוד שגיא חן פרדר
354,240 ₪
הצעה נמוכה221,002 ₪
הצעה גבוהה354,240 ₪
מספר הצעות4
מתחם: “52/8 ב”
🏆
זוכהמנשה אליאס עו"ד כמיופה כח רונית נאור
477,190 ₪
הצעה נמוכה225,127 ₪
הצעה גבוהה477,190 ₪
מספר הצעות7
מתחם: “48/2 א”
🏆
זוכהשר בתיה שמואלי אריאל
429,701 ₪
הצעה נמוכה221,210 ₪
הצעה גבוהה429,701 ₪
מספר הצעות5
מתחם: “48/2 ב”
🏆
זוכהיורם מלמן מיכל מלמן
373,206 ₪
הצעה נמוכה221,210 ₪
הצעה גבוהה401,555 ₪
מספר הצעות3
מתחם: “48/4 א”
🏆
זוכהמנשה אליאס עו"ד כמיופה כל של כהן עופר ואורלי
477,190 ₪
הצעה נמוכה221,104 ₪
הצעה גבוהה477,190 ₪
מספר הצעות18
מתחם: “52/12 ב”
🏆
זוכהאבי חן (אברהם)
392,155 ₪
הצעה נמוכה207,550 ₪
הצעה גבוהה471,000 ₪
מספר הצעות8
מתחם: “48/5 א”
🏆
זוכהעו"ד מנשה אליאס כמיופה כח רונן שוורץ טל שוורץ
477,600 ₪
הצעה נמוכה221,104 ₪
הצעה גבוהה477,600 ₪
מספר הצעות6
מתחם: “52/12 א”
🏆
זוכהמיכאל קריבי
387,253 ₪
הצעה נמוכה210,107 ₪
הצעה גבוהה471,000 ₪
מספר הצעות8
מתחם: “48/5 ב”
🏆
זוכהעו"ד מנשה אליאס כמיופה כח עבור צרפתי אורלי ומנחם
465,762 ₪
הצעה נמוכה221,104 ₪
הצעה גבוהה465,762 ₪
מספר הצעות7
מתחם: “52/11 ב”
🏆
זוכהעו"ד מנשה אליאס כמיופה כח עבור שורצבורד מדלין וצבי
476,555 ₪
הצעה נמוכה210,513 ₪
הצעה גבוהה476,555 ₪
מספר הצעות11
מתחם: “52/11 א”
🏆
זוכהעו"ד מנשה אליאס כמיופה כח עבור זהבי חיה ומשה
471,300 ₪
הצעה נמוכה210,513 ₪
הצעה גבוהה471,300 ₪
מספר הצעות5
מתחם: “52/10 ב”
🏆
זוכהתמר כרמי כרמי חיים
376,700 ₪
הצעה נמוכה221,105 ₪
הצעה גבוהה470,000 ₪
מספר הצעות8
מתחם: “52/10 א”
🏆
זוכהאביטל בן ארי רון בן ארי
412,185 ₪
הצעה נמוכה221,105 ₪
הצעה גבוהה470,000 ₪
מספר הצעות9
מתחם: “52/9 ב”
🏆
זוכהעו"ד צבי מימון כמיופה כח הרוש יוסף ושולמית
342,000 ₪
הצעה נמוכה210,900 ₪
הצעה גבוהה354,240 ₪
מספר הצעות8
מתחם: “48/1 א”
🏆
זוכהמנשה אליאס עו"ד כמיופה כח אמנון קריסטל דניאלה קריסטל
477,190 ₪
הצעה נמוכה221,302 ₪
הצעה גבוהה477,190 ₪
מספר הצעות6
מתחם: “48/1 ב”
🏆
זוכהעו"ד מנשה אליאס כמיופה כח עבור בן אור טובה ומרדכי
477,190 ₪
הצעה נמוכה221,302 ₪
הצעה גבוהה477,190 ₪
מספר הצעות6
מתחם: “48/4 ב”
🏆
זוכהסוגבקר אורי סוגבקר דורית
413,197 ₪
הצעה נמוכה204,555 ₪
הצעה גבוהה413,197 ₪
מספר הצעות12
מתחם: “52/4”
🏆
זוכהעו"ד מנשה אליאס כמיופה כח עבור דנה זהבי,קובי זהבי,ג`קלין ורוני חדד
932,310 ₪
הצעה נמוכה525,858 ₪
הצעה גבוהה932,310 ₪
מספר הצעות5
מתחם: “52/7”
🏆
זוכהניר שלף
722,711 ₪
הצעה נמוכה434,500 ₪
הצעה גבוהה722,711 ₪
מספר הצעות11
מתחם: “52/6”
🏆
זוכהעו"ד צבי מימון כמיופה כח פישר שרון,שעדיה אליהו שרלי
684,000 ₪
הצעה נמוכה600,000 ₪
הצעה גבוהה684,000 ₪
מספר הצעות5
מתחם: “52/3”
🏆
זוכהסראף יצחק, מסילתי מאיר
800,200 ₪
הצעה נמוכה591,830 ₪
הצעה גבוהה800,200 ₪
מספר הצעות4
מתחם: “48/3”
🏆
זוכהיו.אס.אי יוניברס מחשבים בע"מ
635,000 ₪
הצעה נמוכה432,000 ₪
הצעה גבוהה635,000 ₪
מספר הצעות7
מתחם: “48/6”
🏆
זוכהעידן רייכל
755,555 ₪
הצעה נמוכה391,900 ₪
הצעה גבוהה755,555 ₪
מספר הצעות11
מתחם: “48/7”
🏆
זוכהשיינפלד אדוארד ואיריס בר נתן
725,150 ₪
הצעה נמוכה391,801 ₪
הצעה גבוהה725,150 ₪
מספר הצעות10
מתחם: “52/13”
🏆
זוכהאבי הרשנזון,בן הרשנזון,יצחק אנקאוה
965,000 ₪
הצעה נמוכה582,218 ₪
הצעה גבוהה1,111,111 ₪
מספר הצעות8
מתחם: “52/14”
🏆
זוכהמסילתי שמעון ואליה
1,144,400 ₪
הצעה נמוכה566,218 ₪
הצעה גבוהה1,144,400 ₪
מספר הצעות8
מתחם: “48/8”
🏆
זוכהיעקב לוי הרטוב לוי בע"מ
1,212,121 ₪
הצעה נמוכה621,011 ₪
הצעה גבוהה1,212,121 ₪
מספר הצעות11
מסמכים מצורפים (1)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
מחירי עסקאות נדל״ן שפורסמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 7618 | 1,176 | 31 | 24,444 ₪ | 2,727,200 ₪ | 1998–2026 |
| 7606 | 519 | 14 | 22,982 ₪ | 2,640,000 ₪ | 1998–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים בכפר סבא
נדון בוועדה#20250441
441/2025
כפר סבא · קרית הצעירים
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
29.12.2025
יחידות
238
מחיר מינימלי: 3,105,375 ₪
נדון בוועדה#20250335
335/2025
כפר סבא · כפר סבא
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
27.10.2025
יחידות
616
מחיר מינימלי: 1 ₪
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250136
136/2025
כפר סבא · קפלן
הרשמה והגרלה · בנייה נמוכה/צמודת קרקע
סגירה
14.12.2026
יחידות
2
נדון בוועדה#20240373
373/2024
כפר סבא · קרית הצעירים
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
29.09.2025
יחידות
441
מחיר מינימלי: 2,452,829 ₪
נדון בוועדה#20240442
442/2024
כפר סבא · כפר סבא
מכרז פומבי רגיל · בנייה נמוכה/צמודת קרקע
סגירה
24.02.2025
יחידות
1
מחיר מינימלי: 1,383,200 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 292/2003 הוא 01.02.2004. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 43 יחידות דיור בכפר סבא, שכונת הדרים.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה