באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20100189
מכרז 189/2010 — כפר סבא, הדרים
📍 כפר סבא, הדרים — מרחב מרכז (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בכפר סבא. 17 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 31.10.2010.
פרסום מכרז02.09.2010, 00:00
סגירת מכרז
31.10.2010, 12:00
מועד ועדה21.11.2010, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
17יחידות דיור
אין נתוני מפה
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ו | בטאן הירש מירב, הירש אושרי, יוסף נורית ורונן | 2,522,125 ₪ | 254,518 ₪ | 747 מ"ר | 2 | 658,840 ₪ | 0 ₪ | — |
| ה | עבודי יעקב | 4,355,555 ₪ | 381,778 ₪ | 1,046 מ"ר | 3 | 922,285 ₪ | 0 ₪ | — |
| ב | סולם זוהר, קוממי דורון | 2,784,022 ₪ | 254,518 ₪ | 712 מ"ר | 2 | 699,790 ₪ | 0 ₪ | — |
| א | פלס אמיר ואפרת | 3,017,777 ₪ | 254,518 ₪ | 801 מ"ר | 2 | 868,140 ₪ | 0 ₪ | — |
| ד | כנס מרכוס סלומון, בנין יוסי ואלט , בלאן ניצן ומוריה | 6,650,086 ₪ | 763,563 ₪ | 1,802 מ"ר | 4 | 2,052,050 ₪ | 0 ₪ | — |
| ג | רצון דנה, רון, רינה וקרמר שושנה | 2,850,000 ₪ | 254,518 ₪ | 635 מ"ר | 2 | 693,420 ₪ | 0 ₪ | — |
| ז | אברך מיכאל וגשרון דפנה | 2,833,740 ₪ | 254,518 ₪ | 692 מ"ר | 2 | 610,155 ₪ | 0 ₪ | — |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “ו”
🏆
זוכהבטאן הירש מירב, הירש אושרי, יוסף נורית ורונן
2,522,125 ₪
הצעה נמוכה660,343 ₪
הצעה גבוהה2,522,125 ₪
מספר הצעות37
גוש 7618 / חלקה 343תב"ע כס/1/1גתב"ע כס/מק/1/1/גג/גתב"ע כס/1/1/מתב"ע כס/מק/ב/2/ז — 1008תב"ע כס/1/1/מ/גתב"ע כס/במ/2תב"ע כס/1/1
מתחם: “ה”
🏆
זוכהעבודי יעקב
4,355,555 ₪
הצעה נמוכה1,146,000 ₪
הצעה גבוהה4,355,555 ₪
מספר הצעות34
גוש 7618 / חלקה 325תב"ע כס/מק/1/1/גג/גתב"ע כס/במ/2תב"ע כס/1/1גתב"ע כס/1/1/מ/גתב"ע כס/מק/ב/2/ז — 1007תב"ע כס/1/1/מתב"ע כס/1/1
מתחם: “ב”
🏆
זוכהסולם זוהר, קוממי דורון
2,784,022 ₪
הצעה נמוכה162,826 ₪
הצעה גבוהה3,017,777 ₪
מספר הצעות39
גוש 7618 / חלקה 341תב"ע כס/1/1גתב"ע כס/במ/2תב"ע כס/1/1תב"ע כס/1/1/מתב"ע כס/1/1/מ/גתב"ע כס/מק/ב/2/ז — 1002תב"ע כס/מק/1/1/גג/ג
מתחם: “א”
🏆
זוכהפלס אמיר ואפרת
3,017,777 ₪
הצעה נמוכה172,826 ₪
הצעה גבוהה3,017,777 ₪
מספר הצעות27
גוש 7618 / חלקה 330תב"ע כס/מק/1/1/גג/גתב"ע כס/1/1תב"ע כס/1/1/מתב"ע כס/1/1גתב"ע כס/1/1/מ/גתב"ע כס/מק/ב/2/ז — 1001תב"ע כס/במ/2
מתחם: “ד”
🏆
זוכהכנס מרכוס סלומון, בנין יוסי ואלט , בלאן ניצן ומוריה
6,650,086 ₪
הצעה נמוכה2,400,000 ₪
הצעה גבוהה6,650,086 ₪
מספר הצעות26
גוש 7618 / חלקה 320גוש 7618 / חלקה 321גוש 7618 / חלקה 322תב"ע כס/מק/ב/2/ז — 1005תב"ע כס/1/1/מ/גתב"ע כס/מק/1/1/גג/גתב"ע כס/1/1גתב"ע כס/מק/ב/2/ז — 1006תב"ע כס/מק/ב/2/ז — 1004תב"ע כס/1/1/מתב"ע כס/במ/2תב"ע כס/1/1
מתחם: “ג”
🏆
זוכהרצון דנה, רון, רינה וקרמר שושנה
2,850,000 ₪
הצעה נמוכה777,777 ₪
הצעה גבוהה2,850,000 ₪
מספר הצעות63
גוש 7618 / חלקה 342תב"ע כס/במ/2תב"ע כס/1/1גתב"ע כס/מק/1/1/גג/גתב"ע כס/1/1תב"ע כס/מק/ב/2/ז — 1003תב"ע כס/1/1/מתב"ע כס/1/1/מ/ג
מתחם: “ז”
🏆
זוכהאברך מיכאל וגשרון דפנה
2,833,740 ₪
הצעה נמוכה747,000 ₪
הצעה גבוהה3,011,111 ₪
מספר הצעות40
גוש 7618 / חלקה 344תב"ע כס/במ/2תב"ע כס/מק/1/1/גג/גתב"ע כס/1/1גתב"ע כס/1/1/מ/גתב"ע כס/מק/ב/2/ז — 1009תב"ע כס/1/1תב"ע כס/1/1/מ
מסמכים מצורפים (3)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 7618 | 1,176 | 32 | 24,444 ₪ | 2,720,000 ₪ | 1998–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים בכפר סבא
נדון בוועדה#20250441
441/2025
כפר סבא · קרית הצעירים
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
29.12.2025
יחידות
238
מחיר מינימלי: 3,105,375 ₪
נדון בוועדה#20250335
335/2025
כפר סבא · כפר סבא
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
27.10.2025
יחידות
616
מחיר מינימלי: 1 ₪
ממתין לפתיחה#20250136
136/2025
כפר סבא · קפלן
הרשמה והגרלה · בנייה נמוכה/צמודת קרקע
סגירה
14.12.2026
יחידות
2
נדון בוועדה#20240373
373/2024
כפר סבא · קרית הצעירים
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
29.09.2025
יחידות
441
מחיר מינימלי: 2,452,829 ₪
נדון בוועדה#20240442
442/2024
כפר סבא · כפר סבא
מכרז פומבי רגיל · בנייה נמוכה/צמודת קרקע
סגירה
24.02.2025
יחידות
1
מחיר מינימלי: 1,383,200 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 189/2010 הוא 31.10.2010. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 17 יחידות דיור בכפר סבא, שכונת הדרים.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה