באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗

נדון בוועדה#20100189

189/2010

📍 כפר סבא, הדרים — מרחב מרכז (רמ״י)

מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה

מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בכפר סבא. 17 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 31.10.2010.

פרסום מכרז02.09.2010, 00:00

סגירת מכרז

31.10.2010, 12:00

מועד ועדה21.11.2010, 00:00

📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה

17יחידות דיור

מחשבון כדאיות ⚖️ השוואה

* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך

תיקים / חלקות

שם מגרש	זוכה	הצעה זוכה	הוצאות פיתוח	שטח קרקע	יחידות	מחיר מינימלי	שמאות	ערבות
ב	סולם זוהר, קוממי דורון	‏2,784,022 ‏₪	‏254,518 ‏₪	712 מ"ר	2	‏699,790 ‏₪	‏0 ‏₪	—
ה	עבודי יעקב	‏4,355,555 ‏₪	‏381,778 ‏₪	1,046 מ"ר	3	‏922,285 ‏₪	‏0 ‏₪	—
ז	אברך מיכאל וגשרון דפנה	‏2,833,740 ‏₪	‏254,518 ‏₪	692 מ"ר	2	‏610,155 ‏₪	‏0 ‏₪	—
ד	כנס מרכוס סלומון, בנין יוסי ואלט , בלאן ניצן ומוריה	‏6,650,086 ‏₪	‏763,563 ‏₪	1,802 מ"ר	4	‏2,052,050 ‏₪	‏0 ‏₪	—
א	פלס אמיר ואפרת	‏3,017,777 ‏₪	‏254,518 ‏₪	801 מ"ר	2	‏868,140 ‏₪	‏0 ‏₪	—
ג	רצון דנה, רון, רינה וקרמר שושנה	‏2,850,000 ‏₪	‏254,518 ‏₪	635 מ"ר	2	‏693,420 ‏₪	‏0 ‏₪	—
ו	בטאן הירש מירב, הירש אושרי, יוסף נורית ורונן	‏2,522,125 ‏₪	‏254,518 ‏₪	747 מ"ר	2	‏658,840 ‏₪	‏0 ‏₪	—

ניתוח הצעות לפי מתחם

מתחם: “ב”

39 הצעות

#1‏3,017,777 ‏₪

#2‏2,784,022 ‏₪

#3‏2,712,000 ‏₪

#4‏2,640,000 ‏₪

#5‏2,420,555 ‏₪

#6‏2,297,814 ‏₪

#7‏2,214,180 ‏₪

#8‏2,200,000 ‏₪

#9‏2,112,118 ‏₪

#10‏2,025,556 ‏₪

#11‏2,025,000 ‏₪

#12‏1,955,000 ‏₪

#13‏1,911,550 ‏₪

#14‏1,887,658 ‏₪

#15‏1,836,000 ‏₪

#16‏1,830,555 ‏₪

#17‏1,818,000 ‏₪

#18‏1,803,333 ‏₪

#19‏1,725,338 ‏₪

#20‏1,687,487 ‏₪

#21‏1,608,000 ‏₪

#22‏1,558,000 ‏₪

#23‏1,555,555 ‏₪

#24‏1,520,000 ‏₪

#25‏1,477,777 ‏₪

#26‏1,463,850 ‏₪

#27‏1,460,000 ‏₪

#28‏1,444,000 ‏₪

#29‏1,420,000 ‏₪

#30‏1,353,200 ‏₪

#31‏1,195,000 ‏₪

#32‏1,160,000 ‏₪

#33‏989,708 ‏₪

#34‏963,611 ‏₪

#35‏901,779 ‏₪

#36‏856,701 ‏₪

#37‏777,777 ‏₪

#38‏701,341 ‏₪

#39‏162,826 ‏₪

🏆

זוכהסולם זוהר, קוממי דורון

‏2,784,022 ‏₪

הצעה נמוכה‏162,826 ‏₪

הצעה גבוהה‏3,017,777 ‏₪

מספר הצעות39

גוש 7618 / חלקה 341תב"ע כס/במ/2תב"ע כס/מק/1/1/גג/גתב"ע כס/מק/ב/2/ז — 1002תב"ע כס/1/1/מ/גתב"ע כס/1/1גתב"ע כס/1/1/מתב"ע כס/1/1

מתחם: “ה”

34 הצעות

#1‏4,355,555 ‏₪

#2‏3,855,555 ‏₪

#3‏3,820,000 ‏₪

#4‏3,600,360 ‏₪

#5‏3,586,206 ‏₪

#6‏3,555,572 ‏₪

#7‏3,156,000 ‏₪

#8‏3,150,000 ‏₪

#9‏3,144,831 ‏₪

#10‏3,080,000 ‏₪

#11‏3,011,011 ‏₪

#12‏2,900,000 ‏₪

#13‏2,888,889 ‏₪

#14‏2,855,000 ‏₪

#15‏2,645,000 ‏₪

#16‏2,557,447 ‏₪

#17‏2,555,556 ‏₪

#18‏2,555,000 ‏₪

#19‏2,430,000 ‏₪

#20‏2,409,999 ‏₪

#21‏2,400,555 ‏₪

#22‏2,400,000 ‏₪

#23‏2,380,000 ‏₪

#24‏2,316,000 ‏₪

#25‏2,301,000 ‏₪

#26‏2,277,777 ‏₪

#27‏2,116,515 ‏₪

#28‏1,801,800 ‏₪

#29‏1,650,002 ‏₪

#30‏1,625,000 ‏₪

#31‏1,600,000 ‏₪

#32‏1,310,000 ‏₪

#33‏1,160,000 ‏₪

#34‏1,146,000 ‏₪

🏆

זוכהעבודי יעקב

‏4,355,555 ‏₪

הצעה נמוכה‏1,146,000 ‏₪

הצעה גבוהה‏4,355,555 ‏₪

מספר הצעות34

גוש 7618 / חלקה 325תב"ע כס/1/1/מ/גתב"ע כס/1/1גתב"ע כס/מק/1/1/גג/גתב"ע כס/מק/ב/2/ז — 1007תב"ע כס/במ/2תב"ע כס/1/1/מתב"ע כס/1/1

מתחם: “ז”

40 הצעות

#1‏3,011,111 ‏₪

#2‏2,850,000 ‏₪

#3‏2,833,740 ‏₪

#4‏2,660,777 ‏₪

#5‏2,366,795 ‏₪

#6‏2,230,777 ‏₪

#7‏2,228,864 ‏₪

#8‏2,053,000 ‏₪

#9‏2,050,000 ‏₪

#10‏1,911,550 ‏₪

#11‏1,905,000 ‏₪

#12‏1,900,000 ‏₪

#13‏1,850,000 ‏₪

#14‏1,848,465 ‏₪

#15‏1,801,500 ‏₪

#16‏1,800,018 ‏₪

#17‏1,764,000 ‏₪

#18‏1,717,171 ‏₪

#19‏1,635,556 ‏₪

#20‏1,592,000 ‏₪

#21‏1,590,948 ‏₪

#22‏1,550,000 ‏₪

#23‏1,500,000 ‏₪

#24‏1,400,000 ‏₪

#25‏1,376,888 ‏₪

#26‏1,261,929 ‏₪

#27‏1,251,000 ‏₪

#28‏1,225,556 ‏₪

#29‏1,210,000 ‏₪

#30‏1,201,260 ‏₪

#31‏1,111,990 ‏₪

#32‏1,108,829 ‏₪

#33‏1,104,725 ‏₪

#34‏1,073,177 ‏₪

#35‏1,055,555 ‏₪

#36‏1,001,555 ‏₪

#37‏910,000 ‏₪

#38‏901,779 ‏₪

#39‏823,709 ‏₪

#40‏747,000 ‏₪

🏆

זוכהאברך מיכאל וגשרון דפנה

‏2,833,740 ‏₪

הצעה נמוכה‏747,000 ‏₪

הצעה גבוהה‏3,011,111 ‏₪

מספר הצעות40

גוש 7618 / חלקה 344תב"ע כס/1/1/מתב"ע כס/במ/2תב"ע כס/מק/ב/2/ז — 1009תב"ע כס/1/1תב"ע כס/1/1גתב"ע כס/1/1/מ/גתב"ע כס/מק/1/1/גג/ג

מתחם: “ד”

26 הצעות

#1‏6,650,086 ‏₪

#2‏6,000,000 ‏₪

#3‏5,800,000 ‏₪

#4‏5,400,555 ‏₪

#5‏5,134,860 ‏₪

#6‏5,055,555 ‏₪

#7‏5,000,110 ‏₪

#8‏4,644,550 ‏₪

#9‏4,500,720 ‏₪

#10‏4,500,450 ‏₪

#11‏4,500,000 ‏₪

#12‏4,444,000 ‏₪

#13‏4,400,000 ‏₪

#14‏4,157,445 ‏₪

#15‏4,101,000 ‏₪

#16‏4,088,888 ‏₪

#17‏4,010,000 ‏₪

#18‏4,001,120 ‏₪

#19‏3,880,000 ‏₪

#20‏3,555,888 ‏₪

#21‏3,220,000 ‏₪

#22‏3,066,666 ‏₪

#23‏3,050,877 ‏₪

#24‏2,840,000 ‏₪

#25‏2,455,789 ‏₪

#26‏2,400,000 ‏₪

🏆

זוכהכנס מרכוס סלומון, בנין יוסי ואלט , בלאן ניצן ומוריה

‏6,650,086 ‏₪

הצעה נמוכה‏2,400,000 ‏₪

הצעה גבוהה‏6,650,086 ‏₪

מספר הצעות26

גוש 7618 / חלקה 320גוש 7618 / חלקה 321גוש 7618 / חלקה 322תב"ע כס/מק/ב/2/ז — 1006תב"ע כס/מק/ב/2/ז — 1004תב"ע כס/1/1/מתב"ע כס/מק/ב/2/ז — 1005תב"ע כס/מק/1/1/גג/גתב"ע כס/1/1/מ/גתב"ע כס/1/1תב"ע כס/במ/2תב"ע כס/1/1ג

מתחם: “א”

27 הצעות

#1‏3,017,777 ‏₪

#2‏2,784,022 ‏₪

#3‏2,712,000 ‏₪

#4‏2,502,720 ‏₪

#5‏2,420,000 ‏₪

#6‏2,300,301 ‏₪

#7‏2,300,000 ‏₪

#8‏2,297,814 ‏₪

#9‏2,250,000 ‏₪

#10‏2,125,000 ‏₪

#11‏2,122,000 ‏₪

#12‏2,020,000 ‏₪

#13‏1,935,769 ‏₪

#14‏1,885,000 ‏₪

#15‏1,870,000 ‏₪

#16‏1,803,333 ‏₪

#17‏1,503,951 ‏₪

#18‏1,500,000 ‏₪

#19‏1,422,512 ‏₪

#20‏1,360,200 ‏₪

#21‏1,315,297 ‏₪

#22‏1,310,000 ‏₪

#23‏1,220,000 ‏₪

#24‏1,159,990 ‏₪

#25‏1,073,694 ‏₪

#26‏925,700 ‏₪

#27‏172,826 ‏₪

🏆

זוכהפלס אמיר ואפרת

‏3,017,777 ‏₪

הצעה נמוכה‏172,826 ‏₪

הצעה גבוהה‏3,017,777 ‏₪

מספר הצעות27

גוש 7618 / חלקה 330תב"ע כס/1/1/מתב"ע כס/1/1גתב"ע כס/מק/1/1/גג/גתב"ע כס/1/1/מ/גתב"ע כס/1/1תב"ע כס/מק/ב/2/ז — 1001תב"ע כס/במ/2

מתחם: “ג”

63 הצעות

#1‏2,850,000 ‏₪

#2‏2,712,000 ‏₪

#3‏2,660,777 ‏₪

#4‏2,640,000 ‏₪

#5‏2,582,252 ‏₪

#6‏2,556,608 ‏₪

#7‏2,538,974 ‏₪

#8‏2,520,000 ‏₪

#9‏2,487,718 ‏₪

#10‏2,420,555 ‏₪

#11‏2,420,000 ‏₪

#12‏2,250,000 ‏₪

#13‏2,222,222 ‏₪

#14‏2,180,250 ‏₪

#15‏2,112,118 ‏₪

#16‏2,108,000 ‏₪

#17‏2,106,920 ‏₪

#18‏2,104,000 ‏₪

#19‏2,100,000 ‏₪

#20‏2,035,000 ‏₪

#21‏2,025,556 ‏₪

#22‏2,020,000 ‏₪

#23‏2,011,011 ‏₪

#24‏2,010,300 ‏₪

#25‏2,000,110 ‏₪

#26‏1,935,769 ‏₪

#27‏1,888,889 ‏₪

#28‏1,870,278 ‏₪

#29‏1,870,000 ‏₪

#30‏1,830,555 ‏₪

#31‏1,818,000 ‏₪

#32‏1,765,555 ‏₪

#33‏1,764,000 ‏₪

#34‏1,725,338 ‏₪

#35‏1,687,487 ‏₪

#36‏1,655,000 ‏₪

#37‏1,650,000 ‏₪

#38‏1,636,854 ‏₪

#39‏1,624,000 ‏₪

#40‏1,605,000 ‏₪

#41‏1,526,000 ‏₪

#42‏1,520,000 ‏₪

#43‏1,425,870 ‏₪

#44‏1,422,512 ‏₪

#45‏1,420,000 ‏₪

#46‏1,411,010 ‏₪

#47‏1,333,000 ‏₪

#48‏1,317,498 ‏₪

#49‏1,315,297 ‏₪

#50‏1,255,888 ‏₪

#51‏1,225,556 ‏₪

#52‏1,220,000 ‏₪

#53‏1,210,000 ‏₪

#55‏1,200,000 ‏₪

#56‏1,197,777 ‏₪

#57‏1,180,600 ‏₪

#58‏1,125,000 ‏₪

#59‏1,084,000 ‏₪

#60‏1,075,555 ‏₪

#61‏1,001,555 ‏₪

#62‏989,708 ‏₪

#63‏777,777 ‏₪

🏆

זוכהרצון דנה, רון, רינה וקרמר שושנה

‏2,850,000 ‏₪

הצעה נמוכה‏777,777 ‏₪

הצעה גבוהה‏2,850,000 ‏₪

מספר הצעות63

גוש 7618 / חלקה 342תב"ע כס/1/1/מ/גתב"ע כס/1/1/מתב"ע כס/מק/ב/2/ז — 1003תב"ע כס/1/1גתב"ע כס/1/1תב"ע כס/מק/1/1/גג/גתב"ע כס/במ/2

מתחם: “ו”

37 הצעות

#1‏2,522,125 ‏₪

#2‏2,454,341 ‏₪

#3‏2,320,000 ‏₪

#4‏2,270,777 ‏₪

#5‏2,228,864 ‏₪

#6‏2,150,000 ‏₪

#7‏2,106,921 ‏₪

#8‏2,100,330 ‏₪

#9‏2,100,000 ‏₪

#10‏2,026,000 ‏₪

#11‏2,000,300 ‏₪

#12‏1,905,000 ‏₪

#13‏1,900,000 ‏₪

#15‏1,898,098 ‏₪

#16‏1,855,000 ‏₪

#17‏1,851,500 ‏₪

#18‏1,850,000 ‏₪

#19‏1,836,000 ‏₪

#20‏1,800,118 ‏₪

#21‏1,717,171 ‏₪

#22‏1,677,155 ‏₪

#23‏1,624,000 ‏₪

#24‏1,500,000 ‏₪

#25‏1,460,000 ‏₪

#26‏1,457,000 ‏₪

#27‏1,400,000 ‏₪

#28‏1,287,877 ‏₪

#29‏1,228,689 ‏₪

#30‏1,201,260 ‏₪

#31‏1,150,777 ‏₪

#32‏910,000 ‏₪

#33‏907,223 ‏₪

#34‏856,492 ‏₪

#35‏815,071 ‏₪

#36‏750,000 ‏₪

#37‏660,343 ‏₪

🏆

זוכהבטאן הירש מירב, הירש אושרי, יוסף נורית ורונן

‏2,522,125 ‏₪

הצעה נמוכה‏660,343 ‏₪

הצעה גבוהה‏2,522,125 ‏₪

מספר הצעות37

גוש 7618 / חלקה 343תב"ע כס/מק/1/1/גג/גתב"ע כס/1/1/מ/גתב"ע כס/1/1תב"ע כס/במ/2תב"ע כס/1/1/מתב"ע כס/1/1גתב"ע כס/מק/ב/2/ז — 1008

מסמכים מצורפים (3)

מחירי שוק חופשי בגושי המכרז

עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.

גוש	עסקאות (סה״כ)	עסקאות בשנתיים	חציון ₪/מ״ר (שנתיים)	חציון מחיר דירה	טווח שנים
7618	1,174	34	‏25,238 ‏₪	‏2,780,000 ‏₪	1998–2026

המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.

מכרזים נוספים בכפר סבא

נדון בוועדה#20250441

441/2025

כפר סבא · קרית הצעירים

מחיר מטרה · בנייה רוויה

סגירה

29.12.2025

יחידות

238

מחיר מינימלי: ‏3,105,375 ‏₪

נדון בוועדה#20250335

335/2025

כפר סבא · כפר סבא

מחיר מטרה · בנייה רוויה

סגירה

27.10.2025

יחידות

616

מחיר מינימלי: ‏1 ‏₪

פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250136

136/2025

כפר סבא · קפלן

הרשמה והגרלה · בנייה נמוכה/צמודת קרקע

סגירה

05.10.2026

יחידות

נדון בוועדה#20240373

373/2024

כפר סבא · קרית הצעירים

מחיר מטרה · בנייה רוויה

סגירה

29.09.2025

יחידות

441

מחיר מינימלי: ‏2,452,829 ‏₪

נדון בוועדה#20240442

442/2024

כפר סבא · כפר סבא

מכרז פומבי רגיל · בנייה נמוכה/צמודת קרקע

סגירה

24.02.2025

יחידות

מחיר מינימלי: ‏1,383,200 ‏₪

שאלות נפוצות על המכרז

המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 189/2010 הוא 31.10.2010. המכרז סגור להגשה.

המכרז כולל 17 יחידות דיור בכפר סבא, שכונת הדרים.

הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.

ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.

שאל AI על המכרז הזה

189/2010

תיקים / חלקות

ניתוח הצעות לפי מתחם

מסמכים מצורפים (3)

מחירי שוק חופשי בגושי המכרז

מכרזים נוספים בכפר סבא

441/2025

335/2025

136/2025

373/2024

442/2024

שאלות נפוצות על המכרז

מתי נסגר מכרז 20100189?

כמה יחידות דיור במכרז בכפר סבא?

מי זכה במכרז 20100189?

איך מגישים הצעה למכרז רמ״י?