באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗

נדון בוועדה#20160140

מכרז 140/2016 — יבנה

שיתוף בוואטסאפ

📍 יבנה — מרחב מרכז (רמ״י)

מחיר למשתכן · בנייה רוויה

מכרז מחיר למשתכן של רשות מקרקעי ישראל ביבנה. 334 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 21.08.2017.

פרסום מכרז31.07.2016, 00:00

סגירת מכרז

21.08.2017, 16:00

מועד ועדה21.08.2017, 00:00

📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה

334יחידות דיור

מחשבון כדאיות ⚖️ השוואה

פתח ב-Google Maps ↗ניווט ב-Waze ↗

* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך

תיקים / חלקות

שם מגרש	זוכה	הצעה זוכה	הוצאות פיתוח	שטח קרקע	יחידות	מחיר מינימלי	שמאות	ערבות
28179	א.י. אמריקה ישראל להשקעות בע"מ, אבי מנדלר נכסים והשקעות בע"מ	‏8,367 ‏₪	‏33,547,089 ‏₪	14,659 מ"ר	164	לא צוין	לא צוין	לא צוין
34171	גיא ודורון לוי הנדסה בניה והשקעות בע"מ	‏8,045 ‏₪	‏16,791,731 ‏₪	6,987 מ"ר	85	לא צוין	לא צוין	לא צוין
28180	ברקת ישראל מחיר למשתכן פרויקט אולגה בע"מ	‏7,796 ‏₪	‏17,410,993 ‏₪	7,645 מ"ר	85	לא צוין	לא צוין	לא צוין

ניתוח הצעות לפי מתחם

מתחם: “28179”

8 הצעות

🏆

זוכהא.י. אמריקה ישראל להשקעות בע"מ, אבי מנדלר נכסים והשקעות בע"מ

‏8,367 ‏₪

הצעה נמוכה‏8,367 ‏₪

הצעה גבוהה‏9,560 ‏₪

מספר הצעות8

גוש 5960 / חלקה 17 גוש 5960 / חלקה 16תב"ע בר/274 — 29תב"ע יב/מק/1/274תב"ע בר/274 — 44

מתחם: “34171”

11 הצעות

🏆

זוכהגיא ודורון לוי הנדסה בניה והשקעות בע"מ

‏8,045 ‏₪

הצעה נמוכה‏8,045 ‏₪

הצעה גבוהה‏9,444 ‏₪

מספר הצעות11

גוש 5961 / חלקה 5 גוש 5961 / חלקה 6תב"ע בר/274 — 13תב"ע יב/מק/1/274תב"ע בר/274 — 14

מתחם: “28180”

15 הצעות

🏆

זוכהברקת ישראל מחיר למשתכן פרויקט אולגה בע"מ

‏7,796 ‏₪

הצעה נמוכה‏7,796 ‏₪

הצעה גבוהה‏9,485 ‏₪

מספר הצעות15

גוש 5962 / חלקה 6תב"ע בר/274 — 31

מסמכים מצורפים (27)

מדריך: כך עובד מכרז מחיר למשתכן

מסלול מסובסד לזכאים — הזכייה בהגרלה, לא בתחרות מחיר.

קוראים את חוברת המכרז. חוברת המכרז היא המסמך המחייב: תנאי הסף, הזכאות, המגרשים ולוחות הזמנים המדויקים מפורטים בה. ניתן להוריד אותה מדף זה (הרשמה חינם).
מוודאים זכאות (תעודת זכאות). מסלול זה מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה, ונדרשת תעודת זכאות בתוקף (מנפיקים דרך משרד הבינוי והשיכון). בדקו בחוברת אילו קבוצות זכאיות במכרז הספציפי.
נרשמים בתקופת ההגשה ומפקידים ערבות. ההרשמה נעשית באתר רשות מקרקעי ישראל בתוך חלון ההגשה בלבד (במכרז זה עד 21.08.2017). הערבות הנדרשת מפורטת בחוברת.
הגרלה בין הנרשמים הכשירים. בשונה ממכרז מחיר רגיל, הזוכים במגרשים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאים — לא לפי גובה הצעה. לכן אין יתרון בהצעה גבוהה, והסיכוי תלוי במספר הנרשמים מול מספר המגרשים.
תוצאות ואישור ועדת המכרזים. התוצאות מתפרסמות לאחר מועד הוועדה (במכרז זה: 21.08.2017). עקבו אחרי המכרז בכפתור למעלה — ונשלח לכם התראה על כל עדכון ועל התוצאות במייל או בוואטסאפ.

המידע כללי ואינו ייעוץ; התנאים המחייבים הם אלה שבחוברת המכרז הרשמית של רשות מקרקעי ישראל.

מכרזי מסלול מסובסד נוספים ביבנה

140/2025 — הרשמה והגרלה, 4 יח"ד, נסגר 07.12.2026 (מפורסם)
96/2024 — מחיר מטרה, 1226 יח"ד, נסגר 30.12.2024 (נדון)
131/2024 — מחיר מטרה, 920 יח"ד, נסגר 07.10.2024 (בוטל)
391/2022 — מחיר מטרה, 2000 יח"ד, נסגר 23.10.2023 (בוטל)
157/2021 — מחיר מטרה, 2509 יח"ד, נסגר 26.12.2022 (נדון)
229/2016 — מחיר למשתכן, 538 יח"ד, נסגר 27.02.2017 (נדון)

לכל מכרזי המחיר למשתכן הפתוחים בארץ ←

ההגרלות לרוכשים שנולדו מהמכרז הזה

מהקרקע שבמכרז 140/2016 יצאו הגרלות ״דירה בהנחה״ לזכאים:

הגרלה 1699 — 5 דירות, סיכוי זכייה 0.08%, ‏7,796 ‏₪/מ״ר
הגרלה 1540 — 18 דירות, סיכוי זכייה 0.51%, ‏8,367 ‏₪/מ״ר
הגרלה 1279 — 52 דירות, סיכוי זכייה 5.71%, ‏8,367 ‏₪/מ״ר
הגרלה 1278 — 29 דירות, סיכוי זכייה 4.07%, ‏7,796 ‏₪/מ״ר
הגרלה 1019 — 8 דירות, סיכוי זכייה 1.38%, ‏8,045 ‏₪/מ״ר
הגרלה 396 — 164 דירות, סיכוי זכייה 3.89%, ‏8,367 ‏₪/מ״ר
הגרלה 397 — 85 דירות, סיכוי זכייה 1.92%, ‏7,796 ‏₪/מ״ר
הגרלה 398 — 85 דירות, סיכוי זכייה 2.67%, ‏8,045 ‏₪/מ״ר

להשוואת כל הגרלות דירה בהנחה ←

מחירי שוק חופשי בגושי המכרז

מחירי עסקאות נדל״ן שפורסמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.

גוש	עסקאות (סה״כ)	עסקאות בשנתיים	חציון ₪/מ״ר (שנתיים)	חציון מחיר דירה	טווח שנים
5960	634	27	‏18,973 ‏₪	‏2,790,000 ‏₪	2010–2026
5962	352	17	‏18,857 ‏₪	‏2,855,000 ‏₪	2013–2026
5961	248	53	‏14,821 ‏₪	‏1,105,000 ‏₪	2011–2026