באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20210157
מכרז 157/2021 — יבנה, יבנה מזרח
📍 יבנה, יבנה מזרח — מרחב מרכז (רמ״י)
מכרז מחיר מטרה של רשות מקרקעי ישראל ביבנה. 2509 יחידות דיור. מחיר מינימלי 1 ₪. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 26.12.2022.
פרסום מכרז31.05.2021, 00:00
סגירת מכרז
26.12.2022, 12:00
מועד ועדה26.12.2022, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז14.11.2022, 15:11
2,509יחידות דיור
1 ₪מחיר מינימלי
4,856,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
אין נתוני מפה
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ג | גרופית הנדסה אזרחית ועבודות ציבוריות בע"מ | 10,180,180 ₪ | 30,956,471 ₪ | 5,532 מ"ר | 120 | 1 ₪ | 48,564,806 ₪ | 4,856,000 ₪ |
| ה | עמרם אברהם חברה לבנין בע"מ | 25,160,000 ₪ | 59,133,725 ₪ | 9,728 מ"ר | 228 | 9,418,554 ₪ | 96,481,399 ₪ | 9,648,000 ₪ |
| י | י.ח דמרי בניה ופיתוח בעמ | 8,512,000 ₪ | 42,060,409 ₪ | 8,968 מ"ר | 152 | 1 ₪ | 60,967,772 ₪ | 6,096,000 ₪ |
| ו | מבנים ונתיבים בע"מ | 22,555,555 ₪ | 53,455,239 ₪ | 9,712 מ"ר | 206 | 1 ₪ | 81,935,836 ₪ | 8,193,000 ₪ |
| ב | עופר אהרון חברה לעבודות בניה בע"מ | 41,555,555 ₪ | 76,213,685 ₪ | 12,232 מ"ר | 306 | 1 ₪ | 120,449,784 ₪ | 12,044,000 ₪ |
| א | מגידו י.ק. ישראל בע"מ | 10,200,018 ₪ | 31,637,858 ₪ | 5,213 מ"ר | 126 | 1 ₪ | 51,859,483 ₪ | 5,185,000 ₪ |
| ד | בוני התיכון הנדסה אזרחית ותשתיות בע"מ | 37,044,000 ₪ | 79,573,903 ₪ | 11,931 מ"ר | 322 | 4,844,094 ₪ | 131,007,959 ₪ | 13,100,000 ₪ |
| ז | גשם למשתכן בע"מ | 37,888,889 ₪ | 79,657,870 ₪ | 11,715 מ"ר | 324 | 4,958,290 ₪ | 133,531,359 ₪ | 13,353,000 ₪ |
| ח | י.ד. ברזאני נכסים ובניין | 34,133,000 ₪ | 75,307,123 ₪ | 11,419 מ"ר | 304 | 4,320,711 ₪ | 123,979,137 ₪ | 12,397,000 ₪ |
| ט | קבוצת נמיר בכרמי גת בע"מ | 10,880,180 ₪ | 34,831,838 ₪ | 5,966 מ"ר | 137 | 1 ₪ | 52,192,660 ₪ | 5,219,000 ₪ |
| יא | טריסון יזום ובניה בע"מ | 27,818,181 ₪ | 69,091,174 ₪ | 10,222 מ"ר | 284 | 1 ₪ | 115,131,586 ₪ | 11,513,000 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “ג”
🏆
זוכהגרופית הנדסה אזרחית ועבודות ציבוריות בע"מ
10,180,180 ₪
הצעה נמוכה1 ₪
הצעה גבוהה13,555,555 ₪
הצעה זוכה10,180,180 ₪
מספר הצעות17
מתחם: “ה”
🏆
זוכהעמרם אברהם חברה לבנין בע"מ
25,160,000 ₪
הצעה נמוכה9,420,007 ₪
הצעה גבוהה30,000,777 ₪
הצעה זוכה25,160,000 ₪
מספר הצעות20
מתחם: “י”
🏆
זוכהי.ח דמרי בניה ופיתוח בעמ
8,512,000 ₪
הצעה נמוכה18 ₪
הצעה גבוהה14,055,555 ₪
הצעה זוכה8,512,000 ₪
מספר הצעות15
מתחם: “ו”
🏆
זוכהמבנים ונתיבים בע"מ
22,555,555 ₪
הצעה נמוכה26,026 ₪
הצעה גבוהה25,555,555 ₪
הצעה זוכה22,555,555 ₪
מספר הצעות20
מתחם: “ב”
🏆
זוכהעופר אהרון חברה לעבודות בניה בע"מ
41,555,555 ₪
הצעה נמוכה1,683,332 ₪
הצעה גבוהה41,555,555 ₪
הצעה זוכה41,555,555 ₪
מספר הצעות17
מתחם: “א”
🏆
זוכהמגידו י.ק. ישראל בע"מ
10,200,018 ₪
הצעה נמוכה26,026 ₪
הצעה גבוהה17,777,777 ₪
הצעה זוכה10,200,018 ₪
מספר הצעות17
גוש 3534 / חלקה 58תב"ע תמל/1049 — 158
מתחם: “ד”
🏆
זוכהבוני התיכון הנדסה אזרחית ותשתיות בע"מ
37,044,000 ₪
הצעה נמוכה4,845,007 ₪
הצעה גבוהה37,044,000 ₪
הצעה זוכה37,044,000 ₪
מספר הצעות17
מתחם: “ז”
🏆
זוכהגשם למשתכן בע"מ
37,888,889 ₪
הצעה נמוכה4,960,007 ₪
הצעה גבוהה38,888,888 ₪
הצעה זוכה37,888,889 ₪
מספר הצעות17
מתחם: “ח”
🏆
זוכהי.ד. ברזאני נכסים ובניין
34,133,000 ₪
הצעה נמוכה4,321,007 ₪
הצעה גבוהה37,760,770 ₪
הצעה זוכה34,133,000 ₪
מספר הצעות17
מתחם: “ט”
🏆
זוכהקבוצת נמיר בכרמי גת בע"מ
10,880,180 ₪
הצעה נמוכה26,026 ₪
הצעה גבוהה15,555,556 ₪
הצעה זוכה10,880,180 ₪
מספר הצעות15
מתחם: “יא”
🏆
זוכהטריסון יזום ובניה בע"מ
27,818,181 ₪
הצעה נמוכה2,840,332 ₪
הצעה גבוהה31,888,889 ₪
הצעה זוכה27,818,181 ₪
מספר הצעות17
מסמכים מצורפים (36)
מדריך: כך עובד מכרז מחיר מטרה
מסלול מסובסד לזכאים — הזכייה בהגרלה, לא בתחרות מחיר.
- קוראים את חוברת המכרז. חוברת המכרז היא המסמך המחייב: תנאי הסף, הזכאות, המגרשים ולוחות הזמנים המדויקים מפורטים בה. ניתן להוריד אותה מדף זה (הרשמה חינם).
- מוודאים זכאות (תעודת זכאות). מסלול זה מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה, ונדרשת תעודת זכאות בתוקף (מנפיקים דרך משרד הבינוי והשיכון). בדקו בחוברת אילו קבוצות זכאיות במכרז הספציפי.
- נרשמים בתקופת ההגשה ומפקידים ערבות. ההרשמה נעשית באתר רשות מקרקעי ישראל בתוך חלון ההגשה בלבד (במכרז זה עד 26.12.2022). הערבות הנדרשת מפורטת בחוברת — במכרז זה 4,856,000 ₪.
- הגרלה בין הנרשמים הכשירים. בשונה ממכרז מחיר רגיל, הזוכים במגרשים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאים — לא לפי גובה הצעה. לכן אין יתרון בהצעה גבוהה, והסיכוי תלוי במספר הנרשמים מול מספר המגרשים.
- תוצאות ואישור ועדת המכרזים. התוצאות מתפרסמות לאחר מועד הוועדה (במכרז זה: 26.12.2022). עקבו אחרי המכרז בכפתור למעלה — ונשלח לכם התראה על כל עדכון ועל התוצאות במייל או בוואטסאפ.
המידע כללי ואינו ייעוץ; התנאים המחייבים הם אלה שבחוברת המכרז הרשמית של רשות מקרקעי ישראל.
מכרזי מסלול מסובסד נוספים ביבנה
- 140/2025 — הרשמה והגרלה, 4 יח"ד, נסגר 07.12.2026 (מפורסם)
- 96/2024 — מחיר מטרה, 1226 יח"ד, נסגר 30.12.2024 (נדון)
- 131/2024 — מחיר מטרה, 920 יח"ד, נסגר 07.10.2024 (בוטל)
- 391/2022 — מחיר מטרה, 2000 יח"ד, נסגר 23.10.2023 (בוטל)
- 140/2016 — מחיר למשתכן, 334 יח"ד, נסגר 21.08.2017 (נדון)
- 229/2016 — מחיר למשתכן, 538 יח"ד, נסגר 27.02.2017 (נדון)
ההגרלות לרוכשים שנולדו מהמכרז הזה
מהקרקע שבמכרז 157/2021 יצאו הגרלות ״דירה בהנחה״ לזכאים:
- הגרלה 2282 — 96 דירות, סיכוי זכייה 0.57%, 15,089 ₪/מ״ר
- הגרלה 2281 — 110 דירות, סיכוי זכייה 0.63%, 14,498 ₪/מ״ר
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים ביבנה
נדון בוועדה#20260051
51/2026
יבנה · יבנה מזרח
דיור להשכרה · דיור להשכרה
סגירה
31.08.2026
יחידות
104
מחיר מינימלי: 1,460,550 ₪
נדון בוועדה#20250447
447/2025
יבנה
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
29.12.2025
יחידות
136
מחיר מינימלי: 6,029,150 ₪
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250140
140/2025
יבנה · רמות ויצמן
הרשמה והגרלה · בנייה רוויה
סגירה
07.12.2026
יחידות
4
נדון בוועדה#20250087
87/2025
יבנה · מזרח
דיור להשכרה · דיור להשכרה
סגירה
28.12.2025
יחידות
200
מחיר מינימלי: 1,678,950 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 157/2021 הוא 26.12.2022. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 2509 יחידות דיור ביבנה, שכונת יבנה מזרח.
המחיר המינימלי שנקבע למכרז הוא 1 ₪.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
הזוכים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאי הסף — לא לפי גובה הצעה. הסיכוי תלוי ביחס בין מספר הנרשמים למספר המגרשים.
המסלול מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה בעלי תעודת זכאות בתוקף; התנאים המחייבים מפורטים בחוברת המכרז.
שאל AI על המכרז הזה