באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20240096
מכרז 96/2024 — יבנה
📍 יבנה, יבנה — מרחב מרכז (רמ״י)
מכרז מחיר מטרה של רשות מקרקעי ישראל ביבנה. 1226 יחידות דיור. מחיר מינימלי 1 ₪. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 30.12.2024.
פרסום מכרז06.03.2024, 00:00
סגירת מכרז
30.12.2024, 12:00
מועד ועדה30.12.2024, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז26.11.2024, 14:17
1,226יחידות דיור
1 ₪מחיר מינימלי
6,500,677 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ז | עמרם אברהם חברה לבנין בע"מ | 50,900,555 ₪ | 71,794,843 ₪ | 11,715 מ"ר | 324 | 1,961,355 ₪ | 165,649,573 ₪ | 16,564,957 ₪ |
| א | רם אדרת יזום ובינוי בע"מ | 20,000,111 ₪ | 28,610,595 ₪ | 5,213 מ"ר | 126 | 1 ₪ | 65,006,770 ₪ | 6,500,677 ₪ |
| ב | אסיה סיירוס פיתוח וייזום בע"מ | 40,575,575 ₪ | 68,851,530 ₪ | 12,232 מ"ר | 306 | 1 ₪ | 150,271,196 ₪ | 15,027,120 ₪ |
| יא | רייבי יהונתן דוד בע"מ | 30,260,000 ₪ | 31,956,524 ₪ | 5,006 מ"ר | 148 | 1 ₪ | 75,694,326 ₪ | 7,569,432 ₪ |
| ד | עמרם אברהם חברה לבנין בע"מ | 41,777,555 ₪ | 71,766,849 ₪ | 11,931 מ"ר | 322 | 1,914,785 ₪ | 158,580,898 ₪ | 15,858,090 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “ז”
🏆
זוכהעמרם אברהם חברה לבנין בע"מ
50,900,555 ₪
הצעה נמוכה1,976,178 ₪
הצעה גבוהה50,900,555 ₪
הצעה זוכה50,900,555 ₪
מספר הצעות10
מתחם: “א”
🏆
זוכהרם אדרת יזום ובינוי בע"מ
20,000,111 ₪
הצעה נמוכה500,556 ₪
הצעה גבוהה29,260,000 ₪
הצעה זוכה20,000,111 ₪
מספר הצעות14
גוש 3534 / חלקה 58תב"ע תמל/1049 — 158
מתחם: “ב”
🏆
זוכהאסיה סיירוס פיתוח וייזום בע"מ
40,575,575 ₪
הצעה נמוכה413,178 ₪
הצעה גבוהה42,555,777 ₪
הצעה זוכה40,575,575 ₪
מספר הצעות11
מתחם: “יא”
🏆
זוכהרייבי יהונתן דוד בע"מ
30,260,000 ₪
הצעה נמוכה500,556 ₪
הצעה גבוהה30,260,000 ₪
הצעה זוכה30,260,000 ₪
מספר הצעות14
גוש 3533 / חלקה 73תב"ע תמל/1049 — 221
מתחם: “ד”
🏆
זוכהעמרם אברהם חברה לבנין בע"מ
41,777,555 ₪
הצעה נמוכה1,932,178 ₪
הצעה גבוהה41,777,555 ₪
הצעה זוכה41,777,555 ₪
מספר הצעות10
מסמכים מצורפים (30)
מדריך: כך עובד מכרז מחיר מטרה
מסלול מסובסד לזכאים — הזכייה בהגרלה, לא בתחרות מחיר.
- קוראים את חוברת המכרז. חוברת המכרז היא המסמך המחייב: תנאי הסף, הזכאות, המגרשים ולוחות הזמנים המדויקים מפורטים בה. ניתן להוריד אותה מדף זה (הרשמה חינם).
- מוודאים זכאות (תעודת זכאות). מסלול זה מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה, ונדרשת תעודת זכאות בתוקף (מנפיקים דרך משרד הבינוי והשיכון). בדקו בחוברת אילו קבוצות זכאיות במכרז הספציפי.
- נרשמים בתקופת ההגשה ומפקידים ערבות. ההרשמה נעשית באתר רשות מקרקעי ישראל בתוך חלון ההגשה בלבד (במכרז זה עד 30.12.2024). הערבות הנדרשת מפורטת בחוברת — במכרז זה 6,500,677 ₪.
- הגרלה בין הנרשמים הכשירים. בשונה ממכרז מחיר רגיל, הזוכים במגרשים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאים — לא לפי גובה הצעה. לכן אין יתרון בהצעה גבוהה, והסיכוי תלוי במספר הנרשמים מול מספר המגרשים.
- תוצאות ואישור ועדת המכרזים. התוצאות מתפרסמות לאחר מועד הוועדה (במכרז זה: 30.12.2024). עקבו אחרי המכרז בכפתור למעלה — ונשלח לכם התראה על כל עדכון ועל התוצאות במייל או בוואטסאפ.
המידע כללי ואינו ייעוץ; התנאים המחייבים הם אלה שבחוברת המכרז הרשמית של רשות מקרקעי ישראל.
מכרזי מסלול מסובסד נוספים ביבנה
- 140/2025 — הרשמה והגרלה, 4 יח"ד, נסגר 07.12.2026 (מפורסם)
- 131/2024 — מחיר מטרה, 920 יח"ד, נסגר 07.10.2024 (בוטל)
- 391/2022 — מחיר מטרה, 2000 יח"ד, נסגר 23.10.2023 (בוטל)
- 157/2021 — מחיר מטרה, 2509 יח"ד, נסגר 26.12.2022 (נדון)
- 140/2016 — מחיר למשתכן, 334 יח"ד, נסגר 21.08.2017 (נדון)
- 229/2016 — מחיר למשתכן, 538 יח"ד, נסגר 27.02.2017 (נדון)
ההגרלות לרוכשים שנולדו מהמכרז הזה
מהקרקע שבמכרז 96/2024 יצאו הגרלות ״דירה בהנחה״ לזכאים:
- הגרלה 2631 — 101 דירות, סיכוי זכייה 0.3%, 15,207 ₪/מ״ר
- הגרלה 2629 — 258 דירות, סיכוי זכייה 0.76%, 14,507 ₪/מ״ר
- הגרלה 2628 — 259 דירות, סיכוי זכייה 0.77%, 14,664 ₪/מ״ר
- הגרלה 2630 — 118 דירות, סיכוי זכייה 0.35%, 14,902 ₪/מ״ר
- הגרלה 2280 — 245 דירות, סיכוי זכייה 1.44%, 14,691 ₪/מ״ר
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים ביבנה
נדון בוועדה#20260051
51/2026
יבנה · יבנה מזרח
דיור להשכרה · דיור להשכרה
סגירה
31.08.2026
יחידות
104
מחיר מינימלי: 1,460,550 ₪
נדון בוועדה#20250447
447/2025
יבנה
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
29.12.2025
יחידות
136
מחיר מינימלי: 6,029,150 ₪
נדון בוועדה#20250087
87/2025
יבנה · מזרח
דיור להשכרה · דיור להשכרה
סגירה
28.12.2025
יחידות
200
מחיר מינימלי: 1,678,950 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 96/2024 הוא 30.12.2024. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 1226 יחידות דיור ביבנה, שכונת יבנה.
המחיר המינימלי שנקבע למכרז הוא 1 ₪.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
הזוכים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאי הסף — לא לפי גובה הצעה. הסיכוי תלוי ביחס בין מספר הנרשמים למספר המגרשים.
המסלול מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה בעלי תעודת זכאות בתוקף; התנאים המחייבים מפורטים בחוברת המכרז.
שאל AI על המכרז הזה
