באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20160348
מכרז 348/2016 — מודיעין-מכבים-רעות
📍 מודיעין-מכבים-רעות — מרחב מרכז (רמ״י)
מכרז מחיר למשתכן של רשות מקרקעי ישראל במודיעין-מכבים-רעות. 3607 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 29.03.2017.
פרסום מכרז29.12.2016, 00:00
סגירת מכרז
29.03.2017, 12:00
מועד ועדה29.03.2017, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
3,607יחידות דיור
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | דונה חברה להנדסה ובנין בע"מ | 9,318 ₪ | 23,737,288 ₪ | 9,957 מ"ר | 102 | לא צוין | 19,949,457 ₪ | לא צוין |
| 27 | שלמה כהן חברה לבנין בע"מ | 9,141 ₪ | 14,596,993 ₪ | 7,369 מ"ר | 56 | לא צוין | 11,310,468 ₪ | לא צוין |
| 22 | דונה חברה להנדסה ובנין בע"מ | 9,418 ₪ | 27,352,036 ₪ | 10,928 מ"ר | 121 | לא צוין | 26,768,683 ₪ | לא צוין |
| 16 | דונה חברה להנדסה ובנין בע"מ | 9,118 ₪ | 27,749,123 ₪ | 9,893 מ"ר | 129 | לא צוין | 30,306,805 ₪ | לא צוין |
| 15 | ושאחי את עמלהיזמות והנדסה בע"מ | 10,615 ₪ | 23,320,173 ₪ | 5,284 מ"ר | 124 | לא צוין | 35,075,927 ₪ | לא צוין |
| 14 | בוני התיכון הנדסה אזרחית ותשתיות בע"מ | 10,318 ₪ | 29,618,647 ₪ | 7,180 מ"ר | 155 | לא צוין | 43,406,225 ₪ | לא צוין |
| 13 | דונה חברה להנדסה ובנין בע"מ | 8,918 ₪ | 21,537,486 ₪ | 7,905 מ"ר | 99 | לא צוין | 22,024,461 ₪ | לא צוין |
| 12 | משכן אליהו חברה לבניה והשקעות בע"מ | 9,994 ₪ | 24,564,072 ₪ | 9,062 מ"ר | 112 | לא צוין | 28,115,442 ₪ | לא צוין |
| 11 | קחם חברה להשקעות בע"מ | 8,876 ₪ | 19,307,403 ₪ | 5,412 מ"ר | 90 | לא צוין | 26,710,643 ₪ | לא צוין |
| 10 | דונה חברה להנדסה ובנין בע"מ | 9,118 ₪ | 21,617,234 ₪ | 7,477 מ"ר | 96 | לא צוין | 24,896,025 ₪ | לא צוין |
| 20 | דונה חברה להנדסה ובנין בע"מ | 9,418 ₪ | 40,703,553 ₪ | 14,552 מ"ר | 188 | לא צוין | 44,054,694 ₪ | לא צוין |
| 19 | דונה חברה להנדסה ובנין בע"מ | 10,218 ₪ | 34,358,453 ₪ | 10,169 מ"ר | 170 | לא צוין | 45,555,120 ₪ | לא צוין |
| 18 | דונה חברה להנדסה ובנין בע"מ | 9,220 ₪ | 27,364,353 ₪ | 11,424 מ"ר | 117 | לא צוין | 25,418,026 ₪ | לא צוין |
| 21 | דונה חברה להנדסה ובנין בע"מ | 8,918 ₪ | 40,761,979 ₪ | 17,586 מ"ר | 170 | לא צוין | 35,257,175 ₪ | לא צוין |
| 17 | דונה חברה להנדסה ובנין בע"מ | 9,370 ₪ | 33,361,536 ₪ | 11,328 מ"ר | 158 | לא צוין | 37,465,451 ₪ | לא צוין |
| 26 | דונה חברה להנדסה ובנין בע"מ | 8,818 ₪ | 24,932,273 ₪ | 11,979 מ"ר | 99 | לא צוין | 19,521,682 ₪ | לא צוין |
| 25 | פרץ בוני הנגב 1993בע"מ | 10,377 ₪ | 16,905,892 ₪ | 4,495 מ"ר | 87 | לא צוין | 23,218,365 ₪ | לא צוין |
| 24 | ח.י.י.מ. ביתן בע"מ | 9,888 ₪ | 15,470,393 ₪ | 4,238 מ"ר | 79 | לא צוין | 18,970,188 ₪ | לא צוין |
| 23 | דונה חברה להנדסה ובנין בע"מ | 9,218 ₪ | 23,711,186 ₪ | 8,315 מ"ר | 110 | לא צוין | 25,011,274 ₪ | לא צוין |
| 9 | דונה חברה להנדסה ובנין בע"מ | 9,118 ₪ | 21,260,646 ₪ | 7,040 מ"ר | 96 | לא צוין | 25,372,228 ₪ | לא צוין |
| 8 | טעמן נדל"ן בע"מ | 9,108 ₪ | 31,811,018 ₪ | 11,674 מ"ר | 136 | לא צוין | 30,096,232 ₪ | לא צוין |
| 7 | דונה חברה להנדסה ובנין בע"מ | 9,418 ₪ | 46,319,666 ₪ | 16,510 מ"ר | 216 | לא צוין | 50,710,124 ₪ | לא צוין |
| 6 | פרץ בוני הנגב 1993בע"מ | 9,777 ₪ | 15,745,367 ₪ | 5,798 מ"ר | 72 | לא צוין | 16,025,712 ₪ | לא צוין |
| 31 | ש.גר נתיב פרוייקטים בע"מ | 8,585 ₪ | 19,861,097 ₪ | 6,090 מ"ר | 90 | לא צוין | 23,494,912 ₪ | לא צוין |
| 30 | דונה חברה להנדסה ובנין בע"מ | 9,318 ₪ | 41,875,914 ₪ | 12,675 מ"ר | 205 | לא צוין | 49,982,393 ₪ | לא צוין |
| 29 | קחם חברה להשקעות בע"מ | 8,876 ₪ | 32,055,809 ₪ | 8,496 מ"ר | 152 | לא צוין | 40,830,142 ₪ | לא צוין |
| 28 | צרפתי רמי | 9,393 ₪ | 10,729,111 ₪ | 3,966 מ"ר | 49 | לא צוין | 11,190,675 ₪ | לא צוין |
| 5 | דונה חברה להנדסה ובנין בע"מ | 9,518 ₪ | 20,008,911 ₪ | 5,409 מ"ר | 94 | לא צוין | 22,149,373 ₪ | לא צוין |
| 32 | טעמן נדל"ן בע"מ | 9,756 ₪ | 16,827,394 ₪ | 2,963 מ"ר | 94 | לא צוין | 25,397,352 ₪ | לא צוין |
| 33 | ושאחי את עמלהיזמות והנדסה בע"מ | 10,305 ₪ | 25,149,081 ₪ | 4,333 מ"ר | 141 | לא צוין | 40,081,997 ₪ | לא צוין |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “4”
🏆
זוכהדונה חברה להנדסה ובנין בע"מ
9,318 ₪
הצעה נמוכה9,318 ₪
הצעה גבוהה10,318 ₪
מספר הצעות4
מתחם: “27”
🏆
זוכהשלמה כהן חברה לבנין בע"מ
9,141 ₪
הצעה נמוכה9,141 ₪
הצעה גבוהה10,837 ₪
מספר הצעות16
מתחם: “22”
🏆
זוכהדונה חברה להנדסה ובנין בע"מ
9,418 ₪
הצעה נמוכה9,418 ₪
הצעה גבוהה10,808 ₪
מספר הצעות13
מתחם: “16”
🏆
זוכהדונה חברה להנדסה ובנין בע"מ
9,118 ₪
הצעה נמוכה9,118 ₪
הצעה גבוהה11,003 ₪
מספר הצעות6
מתחם: “15”
🏆
זוכהושאחי את עמלהיזמות והנדסה בע"מ
10,615 ₪
הצעה נמוכה10,300 ₪
הצעה גבוהה11,338 ₪
מספר הצעות7
גוש 5616 / חלקה 61תב"ע 420-0241646 — 214
מתחם: “14”
🏆
זוכהבוני התיכון הנדסה אזרחית ותשתיות בע"מ
10,318 ₪
הצעה נמוכה10,290 ₪
הצעה גבוהה11,118 ₪
מספר הצעות3
גוש 5616 / חלקה 61תב"ע 420-0241646 — 213
מתחם: “13”
🏆
זוכהדונה חברה להנדסה ובנין בע"מ
8,918 ₪
הצעה נמוכה8,918 ₪
הצעה גבוהה10,555 ₪
מספר הצעות8
גוש 5616 / חלקה 61תב"ע 420-0241646 — 211
מתחם: “12”
🏆
זוכהמשכן אליהו חברה לבניה והשקעות בע"מ
9,994 ₪
הצעה נמוכה9,994 ₪
הצעה גבוהה11,301 ₪
מספר הצעות7
גוש 5616 / חלקה 61תב"ע 420-0241646 — 210
מתחם: “11”
🏆
זוכהקחם חברה להשקעות בע"מ
8,876 ₪
הצעה נמוכה8,876 ₪
הצעה גבוהה11,303 ₪
מספר הצעות11
מתחם: “10”
🏆
זוכהדונה חברה להנדסה ובנין בע"מ
9,118 ₪
הצעה נמוכה8,997 ₪
הצעה גבוהה11,083 ₪
מספר הצעות12
מתחם: “20”
🏆
זוכהדונה חברה להנדסה ובנין בע"מ
9,418 ₪
הצעה נמוכה9,250 ₪
הצעה גבוהה10,518 ₪
מספר הצעות5
מתחם: “19”
🏆
זוכהדונה חברה להנדסה ובנין בע"מ
10,218 ₪
הצעה נמוכה9,900 ₪
הצעה גבוהה11,318 ₪
מספר הצעות5
מתחם: “18”
🏆
זוכהדונה חברה להנדסה ובנין בע"מ
9,220 ₪
הצעה נמוכה9,220 ₪
הצעה גבוהה10,818 ₪
מספר הצעות6
מתחם: “21”
🏆
זוכהדונה חברה להנדסה ובנין בע"מ
8,918 ₪
הצעה נמוכה8,918 ₪
הצעה גבוהה10,826 ₪
מספר הצעות10
גוש 5616 / חלקה 61תב"ע 420-0241646 — 304תב"ע 420-0241646 — 305תב"ע 420-0241646 — 306תב"ע 420-0241646 — 303
מתחם: “17”
🏆
זוכהדונה חברה להנדסה ובנין בע"מ
9,370 ₪
הצעה נמוכה9,370 ₪
הצעה גבוהה10,818 ₪
מספר הצעות2
מתחם: “26”
🏆
זוכהדונה חברה להנדסה ובנין בע"מ
8,818 ₪
הצעה נמוכה8,818 ₪
הצעה גבוהה10,600 ₪
מספר הצעות15
גוש 5616 / חלקה 61גוש 5616 / חלקה 57תב"ע 420-0241646 — 320תב"ע 420-0241646 — 318תב"ע 420-0241646 — 319
מתחם: “25”
🏆
זוכהפרץ בוני הנגב 1993בע"מ
10,377 ₪
הצעה נמוכה10,377 ₪
הצעה גבוהה11,058 ₪
מספר הצעות6
גוש 5616 / חלקה 61תב"ע 420-0241646 — 302
מתחם: “24”
🏆
זוכהח.י.י.מ. ביתן בע"מ
9,888 ₪
הצעה נמוכה9,888 ₪
הצעה גבוהה10,589 ₪
מספר הצעות9
גוש 5616 / חלקה 61תב"ע 420-0241646 — 301
מתחם: “23”
🏆
זוכהדונה חברה להנדסה ובנין בע"מ
9,218 ₪
הצעה נמוכה9,218 ₪
הצעה גבוהה10,589 ₪
מספר הצעות14
מתחם: “9”
🏆
זוכהדונה חברה להנדסה ובנין בע"מ
9,118 ₪
הצעה נמוכה8,994 ₪
הצעה גבוהה11,818 ₪
מספר הצעות13
מתחם: “8”
🏆
זוכהטעמן נדל"ן בע"מ
9,108 ₪
הצעה נמוכה9,108 ₪
הצעה גבוהה10,333 ₪
מספר הצעות8
גוש 5616 / חלקה 31תב"ע 420-0241646 — 101
מתחם: “7”
🏆
זוכהדונה חברה להנדסה ובנין בע"מ
9,418 ₪
הצעה נמוכה9,418 ₪
הצעה גבוהה10,818 ₪
מספר הצעות8
גוש 5616 / חלקה 31גוש 5616 / חלקה 61תב"ע 420-0241646 — 104תב"ע 420-0241646 — 105תב"ע 420-0241646 — 103
מתחם: “6”
🏆
זוכהפרץ בוני הנגב 1993בע"מ
9,777 ₪
הצעה נמוכה8,929 ₪
הצעה גבוהה10,835 ₪
מספר הצעות16
מתחם: “31”
🏆
זוכהש.גר נתיב פרוייקטים בע"מ
8,585 ₪
הצעה נמוכה8,585 ₪
הצעה גבוהה10,763 ₪
מספר הצעות10
גוש 5616 / חלקה 61תב"ע 420-0241646 — 120
מתחם: “30”
🏆
זוכהדונה חברה להנדסה ובנין בע"מ
9,318 ₪
הצעה נמוכה9,318 ₪
הצעה גבוהה10,526 ₪
מספר הצעות8
מתחם: “29”
🏆
זוכהקחם חברה להשקעות בע"מ
8,876 ₪
הצעה נמוכה8,876 ₪
הצעה גבוהה10,218 ₪
מספר הצעות5
מתחם: “28”
🏆
זוכהצרפתי רמי
9,393 ₪
הצעה נמוכה9,393 ₪
הצעה גבוהה10,826 ₪
מספר הצעות9
גוש 5616 / חלקה 61תב"ע 420-0241646 — 317
מתחם: “5”
🏆
זוכהדונה חברה להנדסה ובנין בע"מ
9,518 ₪
הצעה נמוכה8,997 ₪
הצעה גבוהה10,818 ₪
מספר הצעות16
גוש 5616 / חלקה 61תב"ע 420-0241646 — 109
מתחם: “32”
🏆
זוכהטעמן נדל"ן בע"מ
9,756 ₪
הצעה נמוכה9,756 ₪
הצעה גבוהה10,826 ₪
מספר הצעות10
גוש 5616 / חלקה 61תב"ע 420-0241646 — 123
מתחם: “33”
🏆
זוכהושאחי את עמלהיזמות והנדסה בע"מ
10,305 ₪
הצעה נמוכה10,305 ₪
הצעה גבוהה11,018 ₪
מספר הצעות8
גוש 5616 / חלקה 61תב"ע 420-0241646 — 124
מסמכים מצורפים (12)
מדריך: כך עובד מכרז מחיר למשתכן
מסלול מסובסד לזכאים — הזכייה בהגרלה, לא בתחרות מחיר.
- קוראים את חוברת המכרז. חוברת המכרז היא המסמך המחייב: תנאי הסף, הזכאות, המגרשים ולוחות הזמנים המדויקים מפורטים בה. ניתן להוריד אותה מדף זה (הרשמה חינם).
- מוודאים זכאות (תעודת זכאות). מסלול זה מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה, ונדרשת תעודת זכאות בתוקף (מנפיקים דרך משרד הבינוי והשיכון). בדקו בחוברת אילו קבוצות זכאיות במכרז הספציפי.
- נרשמים בתקופת ההגשה ומפקידים ערבות. ההרשמה נעשית באתר רשות מקרקעי ישראל בתוך חלון ההגשה בלבד (במכרז זה עד 29.03.2017). הערבות הנדרשת מפורטת בחוברת.
- הגרלה בין הנרשמים הכשירים. בשונה ממכרז מחיר רגיל, הזוכים במגרשים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאים — לא לפי גובה הצעה. לכן אין יתרון בהצעה גבוהה, והסיכוי תלוי במספר הנרשמים מול מספר המגרשים.
- תוצאות ואישור ועדת המכרזים. התוצאות מתפרסמות לאחר מועד הוועדה (במכרז זה: 29.03.2017). עקבו אחרי המכרז בכפתור למעלה — ונשלח לכם התראה על כל עדכון ועל התוצאות במייל או בוואטסאפ.
המידע כללי ואינו ייעוץ; התנאים המחייבים הם אלה שבחוברת המכרז הרשמית של רשות מקרקעי ישראל.
מכרזי מסלול מסובסד נוספים במודיעין-מכבים-רעות
- 57/2023 — מחיר מטרה, 234 יח"ד, נסגר 01.05.2023 (נדון)
- 224/2018 — מחיר למשתכן, נסגר 24.12.2018 (מפורסם)
- 128/2017 — מחיר למשתכן, 345 יח"ד, נסגר 31.07.2017 (נדון)
- 142/2016 — מחיר למשתכן, 25 יח"ד, נסגר 20.02.2017 (נדון)
ההגרלות לרוכשים שנולדו מהמכרז הזה
מהקרקע שבמכרז 348/2016 יצאו הגרלות ״דירה בהנחה״ לזכאים:
- הגרלה 1792 — 4 דירות, סיכוי זכייה 0.03%, 9,777 ₪/מ״ר
- הגרלה 1787 — 17 דירות, סיכוי זכייה 0.13%, 8,918 ₪/מ״ר
- הגרלה 1786 — 22 דירות, סיכוי זכייה 0.18%, 9,418 ₪/מ״ר
- הגרלה 1779 — 25 דירות, סיכוי זכייה 0.26%, 10,218 ₪/מ״ר
- הגרלה 1770 — 10 דירות, סיכוי זכייה 0.09%, 9,888 ₪/מ״ר
- הגרלה 1780 — 15 דירות, סיכוי זכייה 0.13%, 9,220 ₪/מ״ר
- הגרלה 1783 — 1 דירות, סיכוי זכייה 0.02%, 9,518 ₪/מ״ר
- הגרלה 1758 — 2 דירות, סיכוי זכייה 2.4%, 9,318 ₪/מ״ר
- הגרלה 1746 — 85 דירות, סיכוי זכייה 7.18%, 9,418 ₪/מ״ר
- הגרלה 1729 — 1 דירות, סיכוי זכייה 0.02%, 9,418 ₪/מ״ר
- הגרלה 1717 — 14 דירות, סיכוי זכייה 0.2%, 9,318 ₪/מ״ר
- הגרלה 1700 — 2 דירות, סיכוי זכייה 3.68%, 8,585 ₪/מ״ר
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים במודיעין-מכבים-רעות
פתוח לקבלת הצעות#20260069
69/2026
מודיעין-מכבים-רעות · מודיעין
מכרז פומבי רגיל · תעסוקה (תעשייה, מסחר, תיירות ושימושים כלכלים נוספים)
סגירה
23.11.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 20,074,784 ₪
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250520
520/2025
מודיעין-מכבים-רעות · מרכז עינב
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן
סגירה
14.12.2026
יחידות
0
ממתין לפתיחה#20250504
504/2025
מודיעין-מכבים-רעות · מודיעין
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
29.12.2026
יחידות
125
מחיר מינימלי: 131,617,608 ₪
נדון בוועדה#20250103
103/2025
מודיעין-מכבים-רעות · כרמים מזרח מודיעין
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
30.12.2025
יחידות
48
מחיר מינימלי: 1,655,356 ₪
נדון בוועדה#20250031
31/2025
מודיעין-מכבים-רעות · מע"ר
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
28.04.2025
יחידות
125
מחיר מינימלי: 120,697,608 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 348/2016 הוא 29.03.2017. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 3607 יחידות דיור במודיעין-מכבים-רעות.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
הזוכים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאי הסף — לא לפי גובה הצעה. הסיכוי תלוי ביחס בין מספר הנרשמים למספר המגרשים.
המסלול מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה בעלי תעודת זכאות בתוקף; התנאים המחייבים מפורטים בחוברת המכרז.
שאל AI על המכרז הזה