באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20180426
426/2018
📍 לוד, מתחם בן שמן — מרחב מרכז (רמ״י)
מכרז מחיר למשתכן של רשות מקרקעי ישראל בלוד. 502 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 30.12.2019.
פרסום מכרז28.11.2018, 00:00
סגירת מכרז
30.12.2019, 12:00
מועד ועדה31.12.2019, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז28.11.2019, 12:21
502יחידות דיור
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 61398 | שיכון ובינוי נדל"ן בע"מ | 7,900 ₪ | 29,515,779 ₪ | 3,973 מ"ר | 168 | — | 27,346,653 ₪ | — |
| 61507 | שיכון ובינוי נדל"ן בע"מ | 7,900 ₪ | 34,406,187 ₪ | 4,559 מ"ר | 168 | — | 35,397,815 ₪ | — |
| 61401 | שיכון ובינוי נדל"ן בע"מ | 7,900 ₪ | 30,272,888 ₪ | 4,198 מ"ר | 166 | — | 29,353,408 ₪ | — |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “61398”
#19,000 ₪
#28,778 ₪
#38,505 ₪
#48,200 ₪
#57,950 ₪
#67,900 ₪
#77,430 ₪
#87,318 ₪
#97,218 ₪
#106,390 ₪
#116,388 ₪
#125,853 ₪
#135,848 ₪
🏆
זוכהשיכון ובינוי נדל"ן בע"מ
7,900 ₪
הצעה נמוכה5,848 ₪
הצעה גבוהה9,000 ₪
מספר הצעות13
גוש 5701 / חלקה 7תב"ע תמל/1064 — 114
מתחם: “61507”
#18,778 ₪
#28,678 ₪
#37,954 ₪
#47,950 ₪
#57,900 ₪
#67,800 ₪
#77,526 ₪
#87,518 ₪
#97,428 ₪
#106,390 ₪
#116,389 ₪
#125,695 ₪
#135,426 ₪
🏆
זוכהשיכון ובינוי נדל"ן בע"מ
7,900 ₪
הצעה נמוכה5,426 ₪
הצעה גבוהה8,778 ₪
מספר הצעות13
גוש 5701 / חלקה 7תב"ע תמל/1064 — 102
מתחם: “61401”
#18,950 ₪
#28,778 ₪
#38,677 ₪
#48,055 ₪
#58,000 ₪
#67,950 ₪
#77,934 ₪
#87,930 ₪
#97,900 ₪
#107,733 ₪
#116,390 ₪
#126,387 ₪
#135,855 ₪
#145,376 ₪
🏆
זוכהשיכון ובינוי נדל"ן בע"מ
7,900 ₪
הצעה נמוכה5,376 ₪
הצעה גבוהה8,950 ₪
מספר הצעות14
גוש 5701 / חלקה 7תב"ע תמל/1064 — 118
מסמכים מצורפים (26)
מדריך: כך עובד מכרז מחיר למשתכן
מסלול מסובסד לזכאים — הזכייה בהגרלה, לא בתחרות מחיר.
- קוראים את חוברת המכרז. חוברת המכרז היא המסמך המחייב: תנאי הסף, הזכאות, המגרשים ולוחות הזמנים המדויקים מפורטים בה. ניתן להוריד אותה מדף זה (הרשמה חינם).
- מוודאים זכאות (תעודת זכאות). מסלול זה מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה, ונדרשת תעודת זכאות בתוקף (מנפיקים דרך משרד הבינוי והשיכון). בדקו בחוברת אילו קבוצות זכאיות במכרז הספציפי.
- נרשמים בתקופת ההגשה ומפקידים ערבות. ההרשמה נעשית באתר רשות מקרקעי ישראל בתוך חלון ההגשה בלבד (במכרז זה עד 30.12.2019). הערבות הנדרשת מפורטת בחוברת.
- הגרלה בין הנרשמים הכשירים. בשונה ממכרז מחיר רגיל, הזוכים במגרשים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאים — לא לפי גובה הצעה. לכן אין יתרון בהצעה גבוהה, והסיכוי תלוי במספר הנרשמים מול מספר המגרשים.
- תוצאות ואישור ועדת המכרזים. התוצאות מתפרסמות לאחר מועד הוועדה (במכרז זה: 31.12.2019). עקבו אחרי המכרז בכפתור למעלה — ונשלח לכם התראה על כל עדכון ועל התוצאות במייל או בוואטסאפ.
המידע כללי ואינו ייעוץ; התנאים המחייבים הם אלה שבחוברת המכרז הרשמית של רשות מקרקעי ישראל.
מכרזי מסלול מסובסד נוספים בלוד
- 245/2023 — מחיר מטרה, 150 יח"ד, נסגר 07.09.2026 (מפורסם)
- 35/2024 — מחיר מטרה, 607 יח"ד, נסגר 26.01.2026 (נדון)
- 295/2021 — מחיר מטרה, 873 יח"ד, נסגר 18.07.2022 (נדון)
- 270/2021 — מחיר מטרה, 440 יח"ד, נסגר 14.03.2022 (נדון)
- 332/2020 — דיור במחיר מופחת, 914 יח"ד, נסגר 01.12.2021 (נדון)
- 300/2020 — דיור במחיר מופחת, 1044 יח"ד, נסגר 18.10.2021 (נדון)
ההגרלות לרוכשים שנולדו מהמכרז הזה
מהקרקע שבמכרז 426/2018 יצאו הגרלות ״דירה בהנחה״ לזכאים:
- הגרלה 1881 — 50 דירות, סיכוי זכייה 0.47%, 7,900 ₪/מ״ר
- הגרלה 1880 — 50 דירות, סיכוי זכייה 0.47%, 7,900 ₪/מ״ר
- הגרלה 1879 — 59 דירות, סיכוי זכייה 0.55%, 7,900 ₪/מ״ר
מכרזים נוספים בלוד
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 426/2018 הוא 30.12.2019. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 502 יחידות דיור בלוד, שכונת מתחם בן שמן.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
הזוכים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאי הסף — לא לפי גובה הצעה. הסיכוי תלוי ביחס בין מספר הנרשמים למספר המגרשים.
המסלול מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה בעלי תעודת זכאות בתוקף; התנאים המחייבים מפורטים בחוברת המכרז.
שאל AI על המכרז הזה