באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20210124
124/2021
📍 כרמיאל, משעול החצב — מרחב צפון (רמ״י)
דיור במחיר מופחת · בנייה רוויה
מכרז דיור במחיר מופחת של רשות מקרקעי ישראל בכרמיאל. 48 יחידות דיור. מחיר מינימלי 6,900 ₪. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 16.08.2021.
פרסום מכרז28.04.2021, 00:00
סגירת מכרז
16.08.2021, 12:00
מועד ועדה17.08.2021, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז13.07.2021, 16:02
48יחידות דיור
6,900 ₪מחיר מינימלי
977,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
אין נתוני מפה
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 67513 | שגראוי ייזום ובניה (אס.בי.סי) בע"מ | 6,900 ₪ | 8,509,964 ₪ | 6,562 מ"ר | 48 | 6,900 ₪ | 9,770,145 ₪ | 977,000 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “67513”
#17,987 ₪
#27,399 ₪
🏆6,900 ₪
🏆
זוכהשגראוי ייזום ובניה (אס.בי.סי) בע"מ
6,900 ₪
הצעה נמוכה6,900 ₪
הצעה גבוהה7,987 ₪
הצעה זוכה6,900 ₪
מספר הצעות3
גוש 19063 / חלקה 67גוש 18990 / חלקה 119תב"ע ג/21673 — 147
מסמכים מצורפים (4)
מדריך: כך עובד מכרז דיור במחיר מופחת
מסלול מסובסד לזכאים — הזכייה בהגרלה, לא בתחרות מחיר.
- קוראים את חוברת המכרז. חוברת המכרז היא המסמך המחייב: תנאי הסף, הזכאות, המגרשים ולוחות הזמנים המדויקים מפורטים בה. ניתן להוריד אותה מדף זה (הרשמה חינם).
- מוודאים זכאות (תעודת זכאות). מסלול זה מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה, ונדרשת תעודת זכאות בתוקף (מנפיקים דרך משרד הבינוי והשיכון). בדקו בחוברת אילו קבוצות זכאיות במכרז הספציפי.
- נרשמים בתקופת ההגשה ומפקידים ערבות. ההרשמה נעשית באתר רשות מקרקעי ישראל בתוך חלון ההגשה בלבד (במכרז זה עד 16.08.2021). הערבות הנדרשת מפורטת בחוברת — במכרז זה 977,000 ₪.
- הגרלה בין הנרשמים הכשירים. בשונה ממכרז מחיר רגיל, הזוכים במגרשים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאים — לא לפי גובה הצעה. לכן אין יתרון בהצעה גבוהה, והסיכוי תלוי במספר הנרשמים מול מספר המגרשים.
- תוצאות ואישור ועדת המכרזים. התוצאות מתפרסמות לאחר מועד הוועדה (במכרז זה: 17.08.2021). עקבו אחרי המכרז בכפתור למעלה — ונשלח לכם התראה על כל עדכון ועל התוצאות במייל או בוואטסאפ.
המידע כללי ואינו ייעוץ; התנאים המחייבים הם אלה שבחוברת המכרז הרשמית של רשות מקרקעי ישראל.
מכרזי מסלול מסובסד נוספים בכרמיאל
- 147/2026 — מחיר מטרה, 25 יח"ד, נסגר 05.08.2026 (מפורסם)
- 148/2026 — מחיר מטרה, 78 יח"ד, נסגר 03.08.2026 (מפורסם)
- 54/2026 — מחיר מטרה, 38 יח"ד, נסגר 30.04.2026 (נדון)
- 439/2024 — מחיר מטרה, 302 יח"ד, נסגר 27.04.2026 (נדון)
- 322/2021 — מחיר מטרה, 120 יח"ד, נסגר 24.10.2022 (נדון)
- 358/2019 — הרשמה והגרלה, נסגר 24.02.2020 (מפורסם)
ההגרלות לרוכשים שנולדו מהמכרז הזה
מהקרקע שבמכרז 124/2021 יצאו הגרלות ״דירה בהנחה״ לזכאים:
- הגרלה 1914 — 24 דירות, סיכוי זכייה 1.95%, 6,900 ₪/מ״ר
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 19063 | 475 | 28 | 14,247 ₪ | 1,025,000 ₪ | 1998–2026 |
| 18990 | 132 | 56 | 9,404 ₪ | 1,129,000 ₪ | 1998–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מכרזים נוספים בכרמיאל
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20260147
147/2026
כרמיאל · משעול החצב
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
05.08.2026
יחידות
25
פתוח לקבלת הצעות#20260148
148/2026
כרמיאל · רמת נבון
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
03.08.2026
יחידות
78
מחיר מינימלי: 1 ₪
נדון בוועדה#20260054
54/2026
כרמיאל · רמת רבין א
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
30.04.2026
יחידות
38
מחיר מינימלי: 1 ₪
נדון בוועדה#20240478
478/2024
כרמיאל · גן ארועים
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן
סגירה
04.08.2025
יחידות
0
מחיר מינימלי: 638,833 ₪
נדון בוועדה#20240477
477/2024
כרמיאל
מכרז פומבי רגיל · תעסוקה (תעשייה, מסחר, תיירות ושימושים כלכלים נוספים)
סגירה
08.09.2025
יחידות
0
מחיר מינימלי: 220,317 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 124/2021 הוא 16.08.2021. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 48 יחידות דיור בכרמיאל, שכונת משעול החצב.
המחיר המינימלי שנקבע למכרז הוא 6,900 ₪.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
הזוכים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאי הסף — לא לפי גובה הצעה. הסיכוי תלוי ביחס בין מספר הנרשמים למספר המגרשים.
המסלול מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה בעלי תעודת זכאות בתוקף; התנאים המחייבים מפורטים בחוברת המכרז.
שאל AI על המכרז הזה