מחירי דירות בכרמיאל — נתוני אמת מרשות המסים
1,668 עסקאות מכר דירות בכרמיאל בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 1,409,000 ₪ (₪12,998 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר ירד בכ-4.6%.
מגמת מחיר למ"ר — 24 חודשים
| חודש | עסקאות | מחיר למ"ר חציוני |
|---|---|---|
| 2026-08 | 5 | ₪15,417 |
| 2026-07 | 21 | ₪12,313 |
| 2026-06 | 47 | ₪13,966 |
| 2026-05 | 258 | ₪11,414 |
| 2026-04 | 61 | ₪11,213 |
| 2026-03 | 29 | ₪17,281 |
| 2026-02 | 29 | ₪16,609 |
| 2026-01 | 76 | ₪17,105 |
| 2025-12 | 53 | ₪16,000 |
| 2025-11 | 106 | ₪17,083 |
| 2025-10 | 59 | ₪14,623 |
| 2025-09 | 90 | ₪10,974 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 32 | 1,030,000 ₪ | ₪17,656 |
| 3 | 463 | 1,003,656 ₪ | ₪13,214 |
| 4 | 560 | 1,400,000 ₪ | ₪13,412 |
| 5 | 490 | 1,552,000 ₪ | ₪11,693 |
| 6+ | 114 | 2,301,000 ₪ | ₪12,727 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע בכרמיאל
84 מכרזי קרקע בכרמיאל, בהיקף כ-5,338 יח"ד.
למכרזים בכרמיאל ←מחירי דירות לפי שכונה בכרמיאל
| שכונה | עסקאות (שנתיים) | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| רמת רבין | 478 | 1,411,905 ₪ | ₪11,875 |
| הר כרמי | 469 | 1,600,000 ₪ | ₪12,804 |
| אשכול | 213 | 1,100,000 ₪ | ₪11,585 |
| הגליל | 87 | 1,450,000 ₪ | ₪15,196 |
| המייסדים | 79 | 825,000 ₪ | ₪14,000 |
| טנא | 60 | 990,000 ₪ | ₪13,571 |
| גבעת רם | 52 | 1,700,000 ₪ | ₪15,300 |
| גבעת מכוש | 40 | 2,880,000 ₪ | ₪16,140 |
| רמת רבין מערב | 34 | 1,900,000 ₪ | ₪15,000 |
| ארבל-יחיעם | 27 | 1,165,000 ₪ | ₪13,333 |
| מגדים | 27 | 1,000,000 ₪ | ₪12,086 |
| האירוסים | 24 | 1,860,000 ₪ | ₪15,786 |
| פרסה | 24 | 1,360,000 ₪ | ₪14,149 |
| שגיא | 17 | 1,870,000 ₪ | ₪14,495 |
| כתף | 15 | 1,700,000 ₪ | ₪13,636 |
| מערבית | 11 | 3,100,000 ₪ | ₪17,857 |
| הדר | 3 | 2,120,000 ₪ | ₪17,667 |
עסקאות אחרונות בכרמיאל
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| — | 5 | 150 | 2,430,000 ₪ | ₪16,200 | 13.08.2026 |
| מבצע נחשון 7 | 4 | 120 | 1,850,000 ₪ | ₪15,417 | 13.08.2026 |
| הפסגה 20 | 3 | 71 | 800,000 ₪ | ₪11,268 | 11.08.2026 |
| — | 4 | 122 | 2,160,000 ₪ | ₪17,705 | 06.08.2026 |
| חטיבת גבעתי 62 | 5 | 126 | 1,418,000 ₪ | ₪11,254 | 06.08.2026 |
| הסיירים 75 | 5 | 155 | 2,150,000 ₪ | ₪13,871 | 30.07.2026 |
| חטיבת גבעתי 62 | 5 | 127 | 1,400,000 ₪ | ₪11,024 | 29.07.2026 |
| חטיבת גבעתי 62 | 5 | 126 | 1,418,000 ₪ | ₪11,254 | 29.07.2026 |
| חטיבת גבעתי 62 | 5 | 126 | 1,418,815 ₪ | ₪11,260 | 28.07.2026 |
| חטיבת גבעתי 62 | 5 | 127 | 1,400,410 ₪ | ₪11,027 | 28.07.2026 |
| צה"ל 39 | 3 | 59 | 920,000 ₪ | ₪15,593 | 27.07.2026 |
| חטיבת עציוני 101 | 5 | 121 | 2,000,000 ₪ | ₪16,529 | 20.07.2026 |
| — | 4.5 | 129 | 2,170,000 ₪ | ₪16,822 | 20.07.2026 |
| — | 4 | 122 | 2,020,000 ₪ | ₪16,557 | 20.07.2026 |
| — | 4 | 122 | 2,020,000 ₪ | ₪16,557 | 19.07.2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות בכרמיאל
כמה עולה דירה בכרמיאל?
מחיר הדירה החציוני בכרמיאל בשנתיים האחרונות הוא 1,409,000 ₪ (₪12,998 למ"ר), על בסיס 1,668 עסקאות מדווחות ברשות המסים.
האם מחירי הדירות בכרמיאל עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר ירד בכ-4.6% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪12,561 מול ₪13,168 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים בכרמיאל?
דירת 4 חדרים בכרמיאל נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 1,400,000 ₪ (560 עסקאות).