מחירי דירות בכרמיאל — מחירי עסקאות שפורסמו
1,903 עסקאות מכר דירות בכרמיאל בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 1,409,000 ₪ (₪12,804 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר ירד בכ-3.9%.
מחיר דירה חציוני (שנתיים)
1,409,000 ₪
מחיר למ"ר חציוני
₪12,804
עסקאות ב-12 חודשים
1,009
שינוי שנתי במחיר למ"ר
−3.9%
מגמת מחיר למ"ר — 24 חודשים
| חודש | עסקאות | מחיר למ"ר חציוני |
|---|---|---|
| 2026-08 | 20 | ₪14,700 |
| 2026-07 | 45 | ₪12,373 |
| 2026-06 | 65 | ₪13,966 |
| 2026-05 | 375 | ₪11,417 |
| 2026-04 | 84 | ₪11,108 |
| 2026-03 | 36 | ₪17,281 |
| 2026-02 | 31 | ₪16,721 |
| 2026-01 | 97 | ₪17,131 |
| 2025-12 | 60 | ₪16,544 |
| 2025-11 | 130 | ₪18,033 |
| 2025-10 | 75 | ₪14,623 |
| 2025-09 | 103 | ₪10,974 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 31 | 1,030,000 ₪ | ₪17,656 |
| 3 | 514 | 1,021,949 ₪ | ₪13,063 |
| 4 | 640 | 1,386,749 ₪ | ₪13,182 |
| 5 | 573 | 1,459,000 ₪ | ₪11,434 |
| 6+ | 136 | 2,600,000 ₪ | ₪14,533 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע בכרמיאל
🏗️ מכרזי רמ"י — הקרקע שממנה יגיעו הדירות הבאות
84 מכרזי קרקע בכרמיאל, בהיקף כ-5,338 יח"ד.
למכרזים בכרמיאל ←מחירי דירות לפי שכונה בכרמיאל
| שכונה | עסקאות (שנתיים) | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| רמת רבין | 639 | 1,404,887 ₪ | ₪11,442 |
| הר כרמי | 527 | 1,620,000 ₪ | ₪13,521 |
| אשכול | 234 | 1,100,000 ₪ | ₪11,111 |
| הגליל | 84 | 1,450,000 ₪ | ₪15,068 |
| המייסדים | 77 | 820,000 ₪ | ₪13,846 |
| טנא | 59 | 1,020,000 ₪ | ₪13,605 |
| גבעת רם | 47 | 1,650,000 ₪ | ₪15,205 |
| גבעת מכוש | 40 | 2,850,000 ₪ | ₪16,140 |
| רמת רבין מערב | 36 | 1,880,000 ₪ | ₪15,093 |
| מגדים | 28 | 1,000,000 ₪ | ₪12,329 |
| האירוסים | 26 | 1,870,000 ₪ | ₪16,909 |
| ארבל-יחיעם | 25 | 1,190,000 ₪ | ₪13,333 |
| פרסה | 23 | 1,360,000 ₪ | ₪14,149 |
| שגיא | 18 | 1,870,000 ₪ | ₪14,700 |
| כתף | 14 | 1,810,000 ₪ | ₪13,923 |
| מערבית | 12 | 3,000,000 ₪ | ₪16,667 |
| הדר | 3 | 2,120,000 ₪ | ₪17,667 |
חינוך ותחבורה בכרמיאל
🎓 מוסדות חינוך
97 מוסדות8 יסודי6 תיכון98 גני ילדים
לדוגמה: אורט פסגות · מקיף אורט כרמים · אופק כרמיאל · האיריסים-כרמיאל · הרעות
מקור: משרד החינוך (2015) ומיפוי ישראל.
🚌 תחבורה ציבורית
231 תחנות3 רכבת4 מסופים
מטרופולין: לא מוגדר
מקור: מאגר תחנות התחבורה הציבורית (data.gov.il).
מחירי דירות לפי רחוב בכרמיאל
| רחוב | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| חטיבת גבעתי | 629 | 1,375,916 ₪ | ₪11,281 |
| הגיא | 606 | 1,000,000 ₪ | ₪13,580 |
| הגליל | 533 | 780,000 ₪ | ₪13,462 |
| משגב | 447 | 905,000 ₪ | ₪12,329 |
| חטיבת הנגב | 407 | 1,850,000 ₪ | ₪15,905 |
| חטיבת עציוני | 401 | 1,880,000 ₪ | ₪15,600 |
| מבצע עובדה | 382 | 1,438,552 ₪ | ₪11,426 |
| צה"ל | 370 | 865,000 ₪ | ₪12,537 |
| מבצע בן עמי | 333 | 1,510,000 ₪ | ₪15,859 |
| חטיבת יפתח | 301 | 1,500,000 ₪ | ₪14,953 |
| אילנות | 278 | 893,000 ₪ | ₪12,676 |
| ארבל | 273 | 1,120,000 ₪ | ₪12,333 |
| השושנים | 261 | 1,100,000 ₪ | ₪13,026 |
| הכרמים | 247 | 1,050,000 ₪ | ₪13,750 |
| הפרחים | 245 | 1,040,000 ₪ | ₪13,768 |
| אשכולות | 231 | 1,180,000 ₪ | ₪15,278 |
| יחיעם | 210 | 1,200,000 ₪ | ₪13,650 |
| נשיאי ישראל | 205 | 1,370,000 ₪ | ₪14,124 |
| ההגנה | 205 | 1,620,000 ₪ | ₪15,727 |
| חטיבת כרמלי | 205 | 1,680,000 ₪ | ₪14,286 |
| הלוטוס | 191 | 1,030,000 ₪ | ₪12,174 |
| חטיבת הראל | 178 | 1,650,000 ₪ | ₪14,623 |
| שדמה | 174 | 1,520,000 ₪ | ₪14,286 |
| השלום | 165 | 1,790,000 ₪ | ₪15,169 |
| יסמין | 157 | 1,150,000 ₪ | ₪13,554 |
| הברושים | 153 | 1,140,000 ₪ | ₪13,448 |
| בציר | 149 | 1,400,000 ₪ | ₪13,709 |
| חצב | 148 | 1,200,000 ₪ | ₪13,793 |
| הדקל | 141 | 1,150,000 ₪ | ₪12,800 |
| התמר | 135 | 960,000 ₪ | ₪12,152 |
| הרימון | 130 | 835,000 ₪ | ₪13,917 |
| תפן | 126 | 1,200,000 ₪ | ₪14,397 |
| רמים | 124 | 1,355,000 ₪ | ₪11,111 |
| מבצע נחשון | 123 | 1,515,000 ₪ | ₪15,488 |
| החבצלת | 117 | 940,000 ₪ | ₪14,286 |
| הפלמ"ח | 112 | 1,740,000 ₪ | ₪15,146 |
| אשחר | 98 | 1,300,000 ₪ | ₪14,286 |
| קטיף | 97 | 1,580,000 ₪ | ₪13,889 |
| הפסגה | 92 | 1,050,000 ₪ | ₪11,268 |
| עומר | 91 | 1,650,000 ₪ | ₪13,750 |
| כלנית | 91 | 900,000 ₪ | ₪12,857 |
| נשר | 87 | 2,400,000 ₪ | ₪15,789 |
| בית הכרם | 80 | 1,500,000 ₪ | ₪15,217 |
| הסייפן | 80 | 950,000 ₪ | ₪10,556 |
| מבצע אסף | 80 | 1,855,000 ₪ | ₪16,130 |
| שער הגיא | 77 | 1,425,000 ₪ | ₪14,336 |
| בז | 72 | 3,430,000 ₪ | ₪14,818 |
| אסיף | 71 | 1,316,000 ₪ | ₪14,000 |
| האורן | 69 | 1,810,000 ₪ | ₪13,923 |
| חטיבת גולני | 69 | 1,500,000 ₪ | ₪14,308 |
| היין | 68 | 1,550,000 ₪ | ₪15,254 |
| ערבה | 65 | 1,020,000 ₪ | ₪13,776 |
| החרוב | 64 | 725,000 ₪ | ₪15,400 |
| הסיירים | 63 | 2,150,000 ₪ | ₪15,948 |
| הזית | 62 | 670,000 ₪ | ₪12,407 |
| אנקור | 60 | 3,200,000 ₪ | ₪11,722 |
| שיזף | 60 | 1,310,000 ₪ | ₪11,875 |
| דולב | 58 | 840,000 ₪ | ₪11,884 |
| הארזים | 58 | 1,920,000 ₪ | ₪14,038 |
| הדס | 57 | 1,550,000 ₪ | ₪10,333 |
| איה | 56 | 2,720,000 ₪ | ₪15,484 |
| הגפן | 56 | 750,000 ₪ | ₪13,636 |
| התאנה | 56 | 750,000 ₪ | ₪14,035 |
| מרגנית | 54 | 1,000,000 ₪ | ₪14,177 |
| הסביונים | 53 | 1,700,000 ₪ | ₪16,458 |
| תור | 52 | 2,360,000 ₪ | ₪17,269 |
| מירון | 52 | 2,090,000 ₪ | ₪14,960 |
| מורן | 50 | 1,650,000 ₪ | ₪11,696 |
| מבצע מכבי | 47 | — | ₪0 |
| אשור | 46 | 1,350,000 ₪ | ₪12,626 |
| גדרון | 46 | 2,235,000 ₪ | ₪15,152 |
| נחליאלי | 43 | 2,850,000 ₪ | ₪20,192 |
| מצפה נוף | 42 | 2,100,000 ₪ | ₪16,154 |
| כרכום | 42 | 3,000,000 ₪ | ₪21,429 |
| תשרי | 37 | 2,200,000 ₪ | ₪16,058 |
| מבצע חורב | 36 | — | ₪0 |
| תבור | 36 | 1,215,000 ₪ | ₪10,565 |
| הרדוף | 35 | 950,000 ₪ | ₪14,783 |
| בירנית | 34 | 2,120,000 ₪ | ₪13,168 |
| סמדר | 34 | 1,750,000 ₪ | ₪15,652 |
עסקאות אחרונות בכרמיאל
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| הפרחים 50 | 3.5 | 79 | 930,000 ₪ | ₪11,772 | 31.08.2026 |
| — | 5 | 120 | 2,893,000 ₪ | ₪24,108 | 28.08.2026 |
| — | 5 | 120 | 2,893,000 ₪ | ₪24,108 | 27.08.2026 |
| חרמון 6 | 4 | 100 | 1,470,000 ₪ | ₪14,700 | 27.08.2026 |
| חטיבת גבעתי 62 | 5 | 126 | 1,421,000 ₪ | ₪11,278 | 20.08.2026 |
| חטיבת גבעתי 62 | 5 | 126 | 1,421,392 ₪ | ₪11,281 | 19.08.2026 |
| — | 5 | 150 | 2,430,000 ₪ | ₪16,200 | 13.08.2026 |
| מבצע נחשון 7 | 4 | 120 | 1,850,000 ₪ | ₪15,417 | 13.08.2026 |
| מבצע עובדה 16 | 4 | 120 | 1,790,000 ₪ | ₪14,917 | 13.08.2026 |
| הפסגה 20 | 3 | 71 | 800,000 ₪ | ₪11,268 | 11.08.2026 |
| שקנאי 8 | 3 | 76 | 1,590,000 ₪ | ₪20,921 | 09.08.2026 |
| חטיבת גבעתי 62 | 5 | 126 | 1,418,000 ₪ | ₪11,254 | 06.08.2026 |
| — | 4 | 122 | 2,160,000 ₪ | ₪17,705 | 06.08.2026 |
| האורן 8 | 5 | 128 | 1,770,000 ₪ | ₪13,828 | 05.08.2026 |
| חטיבת גבעתי 62 | 5 | 126 | 1,418,815 ₪ | ₪11,260 | 05.08.2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות בכרמיאל
כמה עולה דירה בכרמיאל?
מחיר הדירה החציוני בכרמיאל בשנתיים האחרונות הוא 1,409,000 ₪ (₪12,804 למ"ר), על בסיס 1,903 עסקאות שפורסמו.
האם מחירי הדירות בכרמיאל עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר ירד בכ-3.9% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪12,502 מול ₪13,008 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים בכרמיאל?
דירת 4 חדרים בכרמיאל נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 1,386,749 ₪ (640 עסקאות).
שאל את WizBid AI על מחירי הדירות בכרמיאל