באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20260148
מכרז 148/2026 — כרמיאל, רמת נבון
📍 כרמיאל, רמת נבון — מרחב צפון (רמ״י)
מכרז מחיר מטרה של רשות מקרקעי ישראל בכרמיאל. 78 יחידות דיור. מחיר מינימלי 1 ₪. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 03.08.2026.
פרסום מכרז21.06.2026, 00:00
סגירת מכרז
03.08.2026, 12:00
מועד ועדה03.08.2026, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז30.06.2026, 15:43
78יחידות דיור
1 ₪מחיר מינימלי
3,146,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 76695 | אבני דרך י.י. בע"מ | 480,148 ₪ | 21,502,967 ₪ | 13,267 מ"ר | 78 | 1 ₪ | 31,463,848 ₪ | 3,146,000 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “76695”
🏆
זוכהאבני דרך י.י. בע"מ
480,148 ₪
הצעה נמוכה480,148 ₪
הצעה גבוהה480,148 ₪
הצעה זוכה480,148 ₪
מספר הצעות1
מסמכים מצורפים (3)
מדריך: כך עובד מכרז מחיר מטרה
מסלול מסובסד לזכאים — הזכייה בהגרלה, לא בתחרות מחיר.
- קוראים את חוברת המכרז. חוברת המכרז היא המסמך המחייב: תנאי הסף, הזכאות, המגרשים ולוחות הזמנים המדויקים מפורטים בה. ניתן להוריד אותה מדף זה (הרשמה חינם).
- מוודאים זכאות (תעודת זכאות). מסלול זה מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה, ונדרשת תעודת זכאות בתוקף (מנפיקים דרך משרד הבינוי והשיכון). בדקו בחוברת אילו קבוצות זכאיות במכרז הספציפי.
- נרשמים בתקופת ההגשה ומפקידים ערבות. ההרשמה נעשית באתר רשות מקרקעי ישראל בתוך חלון ההגשה בלבד (במכרז זה עד 03.08.2026). הערבות הנדרשת מפורטת בחוברת — במכרז זה 3,146,000 ₪.
- הגרלה בין הנרשמים הכשירים. בשונה ממכרז מחיר רגיל, הזוכים במגרשים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאים — לא לפי גובה הצעה. לכן אין יתרון בהצעה גבוהה, והסיכוי תלוי במספר הנרשמים מול מספר המגרשים.
- תוצאות ואישור ועדת המכרזים. התוצאות מתפרסמות לאחר מועד הוועדה (במכרז זה: 03.08.2026). עקבו אחרי המכרז בכפתור למעלה — ונשלח לכם התראה על כל עדכון ועל התוצאות במייל או בוואטסאפ.
המידע כללי ואינו ייעוץ; התנאים המחייבים הם אלה שבחוברת המכרז הרשמית של רשות מקרקעי ישראל.
מכרזי מסלול מסובסד נוספים בכרמיאל
- 147/2026 — מחיר מטרה, 25 יח"ד, נסגר 16.11.2026 (מפורסם)
- 54/2026 — מחיר מטרה, 38 יח"ד, נסגר 30.04.2026 (נדון)
- 439/2024 — מחיר מטרה, 302 יח"ד, נסגר 27.04.2026 (נדון)
- 322/2021 — מחיר מטרה, 120 יח"ד, נסגר 24.10.2022 (נדון)
- 124/2021 — דיור במחיר מופחת, 48 יח"ד, נסגר 16.08.2021 (נדון)
- 358/2019 — הרשמה והגרלה, נסגר 24.02.2020 (מפורסם)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 21176 | 516 | 467 | 12,803 ₪ | 1,600,000 ₪ | 2023–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים בכרמיאל
נדון בוועדה#20260054
54/2026
כרמיאל · רמת רבין א
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
30.04.2026
יחידות
38
מחיר מינימלי: 1 ₪
נדון בוועדה#20240478
478/2024
כרמיאל · גן ארועים
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן
סגירה
04.08.2025
יחידות
0
מחיר מינימלי: 638,833 ₪
נדון בוועדה#20240477
477/2024
כרמיאל
מכרז פומבי רגיל · תעסוקה (תעשייה, מסחר, תיירות ושימושים כלכלים נוספים)
סגירה
08.09.2025
יחידות
0
מחיר מינימלי: 220,317 ₪
נדון בוועדה#20240439
439/2024
כרמיאל · רמת נבון
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
27.04.2026
יחידות
302
מחיר מינימלי: 1 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 148/2026 הוא 03.08.2026. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 78 יחידות דיור בכרמיאל, שכונת רמת נבון.
המחיר המינימלי שנקבע למכרז הוא 1 ₪.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
הזוכים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאי הסף — לא לפי גובה הצעה. הסיכוי תלוי ביחס בין מספר הנרשמים למספר המגרשים.
המסלול מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה בעלי תעודת זכאות בתוקף; התנאים המחייבים מפורטים בחוברת המכרז.
שאל AI על המכרז הזה