באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20260054
54/2026
📍 כרמיאל, רמת רבין א — מרחב צפון (רמ״י)
מכרז מחיר מטרה של רשות מקרקעי ישראל בכרמיאל. 38 יחידות דיור. מחיר מינימלי 1 ₪. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 30.04.2026.
פרסום מכרז02.03.2026, 00:00
סגירת מכרז
30.04.2026, 12:00
מועד ועדה03.05.2026, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז23.03.2026, 16:05
38יחידות דיור
1 ₪מחיר מינימלי
1,947,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 77175 | טריו אדנים יזמות ובניין בע"מ | 5,777,888 ₪ | 2,273,423 ₪ | 2,681 מ"ר | 38 | 1 ₪ | 19,474,384 ₪ | 1,947,000 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “77175”
🏆5,777,888 ₪
#24,181,818 ₪
#33,311,626 ₪
#41,277,888 ₪
🏆
זוכהטריו אדנים יזמות ובניין בע"מ
5,777,888 ₪
הצעה נמוכה1,277,888 ₪
הצעה גבוהה5,777,888 ₪
הצעה זוכה5,777,888 ₪
מספר הצעות4
גוש 19875 / חלקה 4גוש 19875 / חלקה 11תב"ע 208-0888230 — א
מסמכים מצורפים (4)
מדריך: כך עובד מכרז מחיר מטרה
מסלול מסובסד לזכאים — הזכייה בהגרלה, לא בתחרות מחיר.
- קוראים את חוברת המכרז. חוברת המכרז היא המסמך המחייב: תנאי הסף, הזכאות, המגרשים ולוחות הזמנים המדויקים מפורטים בה. ניתן להוריד אותה מדף זה (הרשמה חינם).
- מוודאים זכאות (תעודת זכאות). מסלול זה מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה, ונדרשת תעודת זכאות בתוקף (מנפיקים דרך משרד הבינוי והשיכון). בדקו בחוברת אילו קבוצות זכאיות במכרז הספציפי.
- נרשמים בתקופת ההגשה ומפקידים ערבות. ההרשמה נעשית באתר רשות מקרקעי ישראל בתוך חלון ההגשה בלבד (במכרז זה עד 30.04.2026). הערבות הנדרשת מפורטת בחוברת — במכרז זה 1,947,000 ₪.
- הגרלה בין הנרשמים הכשירים. בשונה ממכרז מחיר רגיל, הזוכים במגרשים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאים — לא לפי גובה הצעה. לכן אין יתרון בהצעה גבוהה, והסיכוי תלוי במספר הנרשמים מול מספר המגרשים.
- תוצאות ואישור ועדת המכרזים. התוצאות מתפרסמות לאחר מועד הוועדה (במכרז זה: 03.05.2026). עקבו אחרי המכרז בכפתור למעלה — ונשלח לכם התראה על כל עדכון ועל התוצאות במייל או בוואטסאפ.
המידע כללי ואינו ייעוץ; התנאים המחייבים הם אלה שבחוברת המכרז הרשמית של רשות מקרקעי ישראל.
מכרזי מסלול מסובסד נוספים בכרמיאל
- 147/2026 — מחיר מטרה, 25 יח"ד, נסגר 05.08.2026 (מפורסם)
- 148/2026 — מחיר מטרה, 78 יח"ד, נסגר 03.08.2026 (מפורסם)
- 439/2024 — מחיר מטרה, 302 יח"ד, נסגר 27.04.2026 (נדון)
- 322/2021 — מחיר מטרה, 120 יח"ד, נסגר 24.10.2022 (נדון)
- 124/2021 — דיור במחיר מופחת, 48 יח"ד, נסגר 16.08.2021 (נדון)
- 358/2019 — הרשמה והגרלה, נסגר 24.02.2020 (מפורסם)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 19875 | 1,258 | 189 | 11,434 ₪ | 1,404,973 ₪ | 2002–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מכרזים נוספים בכרמיאל
פתוח לקבלת הצעות#20260148
148/2026
כרמיאל · רמת נבון
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
03.08.2026
יחידות
78
מחיר מינימלי: 1 ₪
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20260147
147/2026
כרמיאל · משעול החצב
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
05.08.2026
יחידות
25
נדון בוועדה#20240478
478/2024
כרמיאל · גן ארועים
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן
סגירה
04.08.2025
יחידות
0
מחיר מינימלי: 638,833 ₪
נדון בוועדה#20240477
477/2024
כרמיאל
מכרז פומבי רגיל · תעסוקה (תעשייה, מסחר, תיירות ושימושים כלכלים נוספים)
סגירה
08.09.2025
יחידות
0
מחיר מינימלי: 220,317 ₪
נדון בוועדה#20240439
439/2024
כרמיאל · רמת נבון
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
27.04.2026
יחידות
302
מחיר מינימלי: 1 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 54/2026 הוא 30.04.2026. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 38 יחידות דיור בכרמיאל, שכונת רמת רבין א.
המחיר המינימלי שנקבע למכרז הוא 1 ₪.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
הזוכים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאי הסף — לא לפי גובה הצעה. הסיכוי תלוי ביחס בין מספר הנרשמים למספר המגרשים.
המסלול מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה בעלי תעודת זכאות בתוקף; התנאים המחייבים מפורטים בחוברת המכרז.
שאל AI על המכרז הזה